Maison 3 pièces à vendre à Hourtin (33990)

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : HOURTIN - MAISON - T3 - 64 m² - PLAIN-PIED Idéalement située à Hourtin, cette maison de plain-pied de 64 m² construite en 2012 bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos de 211 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du centre-ville et des écoles. Bien agencée, la maison s'articule autour d'un séjour / salon vaste de 27 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine ouverte et fonctionnelle complète cet espace de vie. Le couloir de dégagement dessert 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un cellier fonctionnelle complète la distribution intérieure, offrant un espace dédié au rangement particulièrement appréciable. La maison dispose d'une terrasse de 24 m² pour profiter du soleil en fin de journée, d’une cour arrière et d’un abri de jardin de 5 m² ainsi que de 2 places de parking. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout garantissant confort et praticité au quotidien. Le cadre de vie est agréable : le centre-ville d'Hourtin est accessible à 500 m à pied, tout comme les écoles. La maison de santé et la pharmacie se trouvent à 1 km, le supermarché et la zone commerciale à 3 km, et le Port d'Hourtin à 3 km également. Pour les amateurs de nature, Hourtin Plage est à 11 km et Carcans à 12 km. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, doté d’un extérieur agréable, au sein d’une commune dynamique et attractive du Médoc. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet 3 pièces avec véranda, grande terrasse bois avec vue sur la forêt et accès piscine partagé. Environnement très calme et privilégié. D'une superficie d'environ 47 m², ce chalet est exposé sud-est et séduit par sa luminosité et son authenticité. Vous entrez, via la véranda dans la cuisine américaine équipée ouverte sur le salon (16.27 m²) avec accès aux chambres (6.01 & 6.53 m²) et salle d'eau. 5 minutes à pied du lac d'hourtin et proche du centre ville. C'est un véritable havre de paix. Climatisé et en excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 787 010 - greffe de bordeaux) laurent brun entrepreneur individuel 06 27 46 83 58 - réf. 960759.

Maison à construire de 85 m² à hourtin avec 3 piècesà construire, découvrez cette maison à bâtir de 85 m² située à hourtin, dans un secteur résidentiel proche de l'océan atlantique. La parcelle associée offre une surface de 495 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de wc séparés, mais offre un aménagement simple et clair qui facilite l'organisation des espaces. Elle est conçue de plain-pied, ce qui favorise un accès pratique à toutes les pièces et simplifie les déplacements au quotidien. Un terrain de 495 m² accompagne cette habitation, apportant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementla commune d'hourtin propose un cadre calme à proximité de l'océan atlantique, situé à environ 12,5 kilomètres. Le collège jules chambrelent et l'école primaire j. G. Teyssier se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Différents commerces et restaurants sont implantés à proximité immédiate, assurant un accès quotidien aux besoins essentiels. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 221 980 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter laëtitia chaudet au o6-61-8o-85-16. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elodie Audibert vous propose : HOURTIN - Secteur Lachanau - Maison de plain-pied Idéalement située dans un petit lotissement calme et résidentiel, sans charge de copropriété, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie agréable entre forêt, lac et océan. À 300 m des petites plages du Lac, à 4 km du port d'Hourtin et à 3 km du centre-ville, vous profitez de la nature tout en restant proche des commodités. L'océan est accessible en une dizaine de minutes, Lesparre-Médoc (hôpital, grandes surfaces, restauration) à 20 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 km. Composition du bien : Séjour / salon avec cuisine équipée ouverte : 28 m² 2 chambres de 10 m² chacune Salle d'eau avec fenêtre WC indépendant avec fenêtre Garage avec hauteur plafond : 15 m² Terrasse couverte : 25 m² Terrain clôturé Caractéristiques : Construction 2000 - Vue forêt Double vitrage - chauffage radiateur et chaudière à gaz Pas d'anomalie électrique Raccordée au tout-à-l'égout Petit lotissement calme - aucune charge de copropriété Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent rapport qualité / cadre de vie dans une des destinations les plus recherchées du Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg et tout proche de ses commodités, cette charmante maison des années 30 à rénover se compose d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un joli fleurit de 425 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison F3 (60 m²) en vente à HourtinÀ découvrir à Hourtin (33990) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, commerces, supérette, poissonneries, bureau de poste et épicerie. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 191 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À hourtin, au coeur du médoc, découvrez cette agréable maison en bois construite en 2013, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'hourtin et à moins de 15 km des plages océanes, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et océan. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux importants. Le chauffage électrique et la construction bois offrent un habitat confortable et chaleureux toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec peu de vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse complète l'ensemble pour les repas et soirées en extérieur. Une dépendance permet également de stocker matériel de jardin, vélos ou équipements de loisirs. Un bien rare sur le secteur, libre immédiatement, parfait pour une vie à l'année comme pour profiter pleinement du cadre privilégié d'hourtin. Prix de vente 298000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalet 3 pièces à proximité du lac d'Hourtin – Idéal investissement ou résidence secondaire Nous vous proposons à l'achat ce chalet situé dans une copropriété calme et agréable, à deux pas du lac d'Hourtin et de son port. Ce 3 pièces, d'une capacité de 6 personnes, est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de séjours en famille grâce aux nombreuses activités à proximité (nautisme, vélo, balades en forêt, baignade, pétanque). Vendu meublé, il dispose d'une terrasse extérieure, d'un jardinet arboré avec barbecue ainsi que d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare sur le secteur du port, agréable chalet à rafraichir niché dans un environnement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès au lac à pieds. Jardin d'environ 500 m² en lisière de forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Tout proche du Lac, ce charmant chalet bois se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine lumineux avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une chambre, une salle d'eau / wc, une mezzanine et balcon offrant une magnifique vue sur le Lac artifiel. Un jardin privatif d'environ 224 m² avec abri bois Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au calme, dans une résidence sécurisée entre le bourg et le Lac, ce pied-à-terre entièrement meublé est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un wc, un cellier et une salle d'eau. Une terrasse couverte avec vue forêt et une dépendance attenante complète ce bien le tout sur une parcelle de 370 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

En lisière de forêt, venez découvrir cette maison vendue meublée et équipée composée d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc Agréable jardin clos et arboré d'environ 600 m². Elle est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

HOURTIN, proximité du lac Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Maisonnette dans résidence avec jardin clos privatif. Elle offre un séjour avec un coin cuisine, deux chambres et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Abri vélos et parking. Vendu Meublé Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

Secteur : LE POUCH Située dans un hameau paisible entre Carcans ville et Maubuisson, cette charmante maison datant des années 70, offre un fort potentiel pour être remise à votre goût. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine. À proximité immédiate de la piste cyclable. Travaux récents : menuiseries double vitrage, isolation des combles et mise à jour complète de l'installation électrique. Chauffage et eau chaude au gaz avec une citerne extérieure. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact local pour une visite rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 € et 2860.0 € pour 2021.

À mi chemin du centre bourg et du lac de Maubuisson, agréable chalet T3 (2 chambres) prolongé d'une véranda. En complément une dépendance, un carpot et abri, spacieux jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

EN EXCLUSIVITÉ - Carcans-Maubuisson, appartement T3 de plain-pied de 39,18 m² avec un jardin privatif d'environ 260 m², dans une copropriété de 6 lots. comprenant : Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et de WC séparés. Implanté dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale : Environ 300 m du port Environ 400 m de la plage du lac Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Très Bon investissement locatif pour cette maison duplex de 2008 avec jardin. Séjour, cuisine, wc, cellier en rdch. 2 chambres dont une salle d'eau avec douche italienne et wc à l'étage. Loué 710 euros / mois la locataire est présente depuis le début de la construction et à jour des loyers avec un entretien rigoureux. bail de 2008. Hors copropriété ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Investissement locatif de qualité pour cette maison hors copropriété, loué à l'année 720euros / mois à des personnes sérieuses, soigneuses et à jour des loyers. Agréable Jardin, Cuisine, séjour ouvert, wc et à l'étage 2 chambres, salle de d'eau avec wc et grande douche italienne ! Bail de Octobre 2016 qui viens de ce renouveler jusqu'en 2028 ! Emplacement proche du centre. Nombreux travaux récemment fait ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Plein centre-ville de lesparre dans une petite copropriété calme et recherché, à 2 minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Maison t3 de 2013, en bon état, avec terrasse et jardin privatif disposant d'une surface habitable de 75 m² disposant d'une entrée desservant un open / space de 47 m² comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine équipée. Ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec wc. + 2 places de parkings. Actuellement louée 580€ cc en bail nu 3 ans avec tacite reconduction. À saisir pour investisseur locatif ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Exclusivite -située au coeur de la résidence recherchée méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Contact ajp lesparre immobilier 05 56 41 84 84 (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied, composée d'une cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et deux chambres. Diverses dépendances, jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville de Lesparre à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2013 en bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 72 m² composée d'un salon / séjour ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, d'un coin cellier, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'une contenance d'environ 450 m² avec garage de 15 m² attenant. À saisir rapidement ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Idéalement située, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas aux beaux jours. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38128) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Germain-d'Esteuil, proche de Lesparre-Médoc et 25 min des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (école, boulangerie, pizzeria, arrêt de bus sont accessibles à pied). Charmante maison en pierre de 106 m² environ, de plain-pied, qui se compose d'une grande cuisine séparée avec cheminée, un spacieux salon / salle à manger, 2 vastes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² servant actuellement de cellier / buanderie offre une surface utile au quotidien. Des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins (chambres supplémentaires, un espace bureau. ). Attenant à la maison, deux grands garages de 30 m² chacun, complètent le bien. Les + : Équipée d'une pompe à chaleur avec des clim réversibles, toiture entièrement refaite, menuiseries double vitrage, présence d'un petit local de rangement extérieur en pierre. Un bien idéal pour une famille ou des personnes retraitées, alliant tranquillité, volumes et proximité des services. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.