Maison 3 pièces à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

Maison T3 en duplex, d'une surface d'environ 68 m² au sol ou 58 m² en surface Carrez. Il est idéalement située dans un environnement calme et boisé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux doté d'une baie vitrée coulissante, offrant un accès direct à un agréable jardinet. Ce niveau comprend également une cuisine américaine, un dégagement pratique et un wc indépendant. L'étage est quant à lui composé de deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un placard intégré et offre une jolie vue sur le jardinet. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking dédiée. Vendue libre d'occupation. N'hésitez pas si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

EN EXCLUSIVITE. Belle opportunité, Montalivet Sud pour cette villa bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, dans un secteur très recherché. Villa de plain-pied construite dans les années 60, d'une surface habitable d'environ 52 m² édifiée sur une parcelle de 350 m². Une rénovation permettrait de révéler tout son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une entrée / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette villa ou si vous désirez organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendays Montalivet, à decouvrir beau T2 de 52 m² composé d'une piece de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc A l'exterieur vous profitez d'un espace jardin avec un auvent pouvant etre aménagé en cuisine d'été. Piscine. plain pied en parfait etat, se trouve proche des commerces et à 8 kms de l'ocean Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivite - maison de plain-pied ? Calme et proximité océan ? Vendays-montalivet (médoc) située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié entre océan et commerces. Implantée sur un terrain entièrement clos de 479 m², la maison se trouve à seulement 2,5 km du bourg et des commerces et à 11 km de l'océan atlantique. Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace placard / buanderie fonctionnel. Atout majeur : une superbe terrasse couverte de plus de 30 m², agrémentée de vélux, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien rare dans le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 231 000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur la commune de Vendays Montalivet, maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une piece de vie, salle d'eau et wc. situé proche des commerces de la commune et à 7 kms de l'ocean. coté exterieur vous profitez d'un terrain de 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison 2 Chambres avec Magnifiques Terrasses à Vensac, à Proximité des Plages et des Commodités Bienvenue dans cette adorable maison de 2 chambres située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied et mitoyenne par le garage du voisin est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par ses deux superbes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour admirer le jardin de 695 m². À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. les petits plus : volets électriques solaires, moustiquaires aux fenêtres des chambres et du coin salon, VMC double flux, Pompe d'arrosage relié à un puit, tondeuse autonome sans fil, atelier avec porte blindée, petit chalet bois avec terrasse, terrain clôturé. Le chauffage individuel avec insert cheminée, la pompe à chaleur réversible et les convecteurs assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, du marché local, des supermarchés et d'autres commodités essentielles. De plus, la facilité d'accès au bac Le Verdon-Royan facilite les déplacements vers Royan. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking privé et d'un appentis servant de garage, d'atelier et de terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Vensac, un véritable petit coin de paradis sur la côte Atlantique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 99 m², Située en plein centre de Vensac, à seulement quelques mètres de l' école, de l'épicerie, du médecin. et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi qu'un jardin clôturé de 1000 m² très verdoyant accompagné d'un puit. Vous trouverez un projet photo supplémentaire pour le salon (photo non contractuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vensac, au coeur du Médoc Atlantique, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sise sur un beau terrain arboré d'environ 695 m² avec terrasses, et une belle dépendance, elle ne manquera pas de vous charmer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Projet de construction sur un beau petit terrain en plein coeur de la commune Vensac ? Très bien placé, venez découvrir ce terrain de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le centre de Vensac, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est viabilisé et borné et dispose du tout à l'égoutSur ce terrain, on peut vous proposer le modèle Lys de 60 m² qui se compose d'une jolie pièce de vie et de trois chambresSur ce plan, nous pouvons vous proposer de supprimer une chambre pour agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 173 700 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette maison en bois de 2021,94 m² au total, où chaque détail respire le confort et la chaleur. Dès votre arrivée, vous découvrez une véranda de 14 m² Gustave Rideau datant de 2024 (validée par les certifications et les labels les plus exigeants), lumineuse et accueillante, qui s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée idéale pour partager des repas conviviaux. Depuis l’espace cuisine, l’espace repas se prolonge harmonieusement, offrant un lieu parfait pour les moments en famille. Le salon, adjacent à ces espaces, invite à la détente grâce à son ambiance reposante et à son poêle à bois chaleureux, parfait pour les longues soirées douillettes. La chambre principale véritable petit nid paisible avec rangement, la salle de douche moderne, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ajoute une touche de sophistication. Les toilettes séparées font également office de buanderie. Les volets de la maison assurent confort, sécurité et élégance à l’ensemble. L’accès aux combles se fait par un escalier confortable offrant un espace de 40 m² supplémentaire modulable, idéal pour créer un espace fonctionnel de votre choix. À l’extérieur, la terrasse couverte façon guinguette prolonge le confort de la maison, tandis que l’abri de jardin et le carport offrent des solutions pratiques pour le rangement et la voiture. Une maison au charme chaleureux et à l’esthétique soignée, pensée pour que chaque espace se vive pleinement, prête à accueillir votre futur projet de vie. N’attendez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de découvrir un ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Queyrac, aux portes de Lesparre Médoc. Cette propriété comprend une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un cellier offre un accès à une grange spacieuse d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un terrain non attenant d'environ 177 m². Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et prometteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.0 € et 2760.0 € pour 2021.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

Située sur la commune de queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes. Maison individuelle, plain-pied de 71 m² environ qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda non chauffée de 20 m² environ offre une surface utile supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 5200 m² non constructible, un grand garage séparé de 130 m² environ complète le bien. Le + : présence clim réversible bien actuellement loué, bail en cours jusqu'au 01 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Au coeur du Médoc, entre vignes et océan, cette maison nichée dans un écrin de verdure d'environ 5.320 m², à quelques encablures de la plage du Pin Sec saura vous séduire par son ambiance cocooning. Dépendance pour stockage. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Gaillan-en-Médoc, à proximité du centre-ville et à moins de un kilomètre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Elle s'ouvre sur une entrée menant à un salon prolongé par une belle véranda lumineuse d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage communique avec un coin cave et des combles aménageables offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Sur la parcelle, un second garage indépendant ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété présente un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son éclat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37 (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Grayan-et-L'Hôpital. Au calme, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire de Grayan, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain-pieds. La 1ère, une maison de 103 m² environ parfaitement entretenue comprenant : une chambre, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier et une grande véranda. Le deuxième bien, une dépendance d'environ 43 m² en parfait état, composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout, sur une parcelle de 2277 m² sans vis-à-vis, offrant un grand espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre paisible et confortable. Il est possible d'envisager une division parcellaire, soumis à une autorisation du service urbanisme de la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus de renseignement. REF : 1879 et DPE : E Century 21 Biran Montalivet.

À découvrir, ensemble immobilier à finir de rénover d'environ 110 m² environ 100 m² de dépendances à utiliser à votre convenance. La maison offre un grand séjour 3 chambres et salle d'eau. Beau terrain de 1500 m² au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Découvrez ce beau terrain boisé de 2 019 m², situé en seconde ligne, dans un environnement calme et très agréable. ? Points forts : Superficie généreuse : 2 019 m²Environnement verdoyant et paisibleProximité immédiate de la piste cyclableTerrain non viabilisé - tout-à-l'égout disponibleÀ seulement 6 km de l'océan ? Parfait pour un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant proche des plages et des commodités. Grâce à cette belle superficie, plusieurs possibilités s'offrent à vous pour y construire la maison de vos envies Ici on vous prose le modèle Lys de 100 m² comprenant de très beaux espaces de vie, une belle pièce de vie et 4 chambres dont 1 suite parentale et deux salles d'eau. Ce modèle offre la possibilité de le passer en 3 chambres afin d'agrandir la pièce de vie Ne pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 299 550 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied comprenant une grande cuisine équipée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un spacieux garage carrelé attenant. Au calme sur une parcelle de 1000 m², ce bien est proche du bourg et des pistes cyclables menant à l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison mitoyenne louée Située sur la commune de Saint Vivien Médoc à 3 kilomètres du centre ! Cette maison mitoyenne d'environ ? 88 m² se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un Wc et de deux chambres. Le tout sur une parcelle de 1391 m² ! Actuellement louée 580euros / mois. Des travaux sont à prévoir Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12.

Saint Vivien de Médoc, proche des commerces. Sur environ 1 hectare de terrain, maison de type Arcachonaise à rénover. Gros potentiel pour créer un lieu de vie unique ou une maison familiale. Environnement calme, nature abondante, parfait pour bricoleurs passionnés. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Saint-vivien-de-médoc ? Maison au calme sur grand terrain boisé située dans un secteur très prisé de saint-vivien-de-médoc, cette maison construite dans les années 80 offre environ 70 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 600 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, à deux pas du bourg et non loin de l'océan. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies ou besoins. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre ou investir dans un projet locatif, cette propriété coche bien des cases. Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).