Maison 3 pièces à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située à proximité du bourg de Vendays et de ses commerces, cette maison se trouve à seulement 10 minutes des plages de Montalivet, et à proximité immédiate des pistes cyclables menant à l'océan. D'une superficie d'environ 65 m², cette maison mitoyenne par le garage comprend un séjour avec coin cuisine, un cellier, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Des travaux de peinture sont à prévoir pour valoriser ce bien. Une opportunité à saisir rapidement ! (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Vendays-Montalivet - Idéal Investissement ou Résidence Principale Offrez-vous ce petit coin de paradis en plein cOEur de Vendays-Montalivet, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et de la station balnéaire de Montalivet. Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2010 et en excellent état général, vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 23.6 m² offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son ilot central, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres, de 11 m² et 9.5 m² respectivement, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison. Profitez de l'extérieur grâce à ses deux belles terrasses, de 15 et 10 m², où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Le jardin spacieux de 549 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un puit et un abri de jardin ajoute un atout idéal pour l'entretien de votre paradis. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre culturel, la mairie, les magasins de Vendays et les plages de Montalivet, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement et des activités locales. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec distribution par radiateurs et insert à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, un parking est disponible sur la propriété. Cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. À visiter sans tarder pour saisir cette occasion unique dans un cadre de vie privilégié à Vendays-Montalivet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITE. Belle opportunité, Montalivet Sud pour cette villa bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, dans un secteur très recherché. Villa de plain-pied construite dans les années 60, d'une surface habitable d'environ 52 m² édifiée sur une parcelle de 350 m². Une rénovation permettrait de révéler tout son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une entrée / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette villa ou si vous désirez organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À decouvrir sur la commune de Vendays Montalivet, ce beau T2 de 52 m² composé d'une piece de vie, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'exterieur vous profitez d'un jardinet avec auvent. Piscine dans la residence, proche de tous les commerces et à 8 kms de l'ocean Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivite - maison mitoyenne de plain-pied au calme et proximité océan vendays-montalivet (médoc) située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié entre océan et commerces. Implantée sur un terrain entièrement clos de 479 m², la maison se trouve à seulement 2,5 km du bourg et des commerces et à 11 km de l'océan atlantique. Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace placard / buanderie fonctionnel. Atout majeur : une superbe terrasse couverte de plus de 30 m², agrémentée de vélux, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien rare dans le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 231 000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendays Montalivet, à decouvrie cette maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une pièce de vie, salle d'eau et wc Située proche du bourg de vendays montalivet et à 7 kms des plages de Montalivet. Parcelle de 1400 m² constructible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vensac, au coeur du Médoc Atlantique, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sise sur un beau terrain arboré d'environ 695 m² avec terrasses, et une belle dépendance, elle ne manquera pas de vous charmer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 99 m², Située en plein centre de Vensac, à seulement quelques mètres de l' école, de l'épicerie, du médecin. et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi qu'un jardin clôturé de 1000 m² très verdoyant accompagné d'un puit. Vous trouverez un projet photo supplémentaire pour le salon (photo non contractuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de découvrir un ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Queyrac, aux portes de Lesparre Médoc. Cette propriété comprend une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un cellier offre un accès à une grange spacieuse d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un terrain non attenant d'environ 177 m². Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et prometteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.0 € et 2760.0 € pour 2021.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Située sur la commune de queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes. Maison individuelle, plain-pied de 71 m² environ qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda non chauffée de 20 m² environ offre une surface utile supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 5200 m² non constructible, un grand garage séparé de 130 m² environ complète le bien. Le + : présence clim réversible bien actuellement loué, bail en cours jusqu'au 01 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles, lycée), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85 m² composée d'une entrée délivrant un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec double garage de 30 m², terrasses et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28 (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du Médoc, entre vignes et océan, cette maison nichée dans un écrin de verdure d'environ 5.320 m², à quelques encablures de la plage du Pin Sec saura vous séduire par son ambiance cocooning. Dépendance pour stockage. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Gaillan-en-Médoc, à proximité du centre-ville et à moins de un kilomètre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Elle s'ouvre sur une entrée menant à un salon prolongé par une belle véranda lumineuse d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage communique avec un coin cave et des combles aménageables offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Sur la parcelle, un second garage indépendant ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété présente un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son éclat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37 (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison 2 Chambres avec Magnifiques Terrasses à Vensac, à Proximité des Plages et des Commodités Bienvenue dans cette adorable maison de 2 chambres située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied et mitoyenne par le garage du voisin est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par ses deux superbes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour admirer le jardin de 695 m². À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. les petits plus : volets électriques solaires, moustiquaires aux fenêtres des chambres et du coin salon, VMC double flux, Pompe d'arrosage relié à un puit, tondeuse autonome sans fil, atelier avec porte blindée, petit chalet bois avec terrasse, terrain clôturé. Le chauffage individuel avec insert cheminée, la pompe à chaleur réversible et les convecteurs assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, du marché local, des supermarchés et d'autres commodités essentielles. De plus, la facilité d'accès au bac Le Verdon-Royan facilite les déplacements vers Royan. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking privé et d'un appentis servant de garage, d'atelier et de terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Vensac, un véritable petit coin de paradis sur la côte Atlantique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison ossature bois de 80 m² avec Terrain de 1500 m² à Saint-Vivien-de-Médoc * Nichée dans un cadre préservé, cette charmante maison individuelle avec une surface habitable de 80 m² érigée sur un vaste terrain de 1500 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2015, agrandissements en 2019 et 2025 offre des prestations de qualité. * Intérieurs * - La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie, d'une buanderie-cellier et d'un WC indépendant. - La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en lien avec vos invités. - L'espace de vie principal est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Un agréable espace terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été. * Extérieurs et Commodités * - Côté extérieur, la maison dispose d'un beau terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage Vensac Océan et les commerces environnants. * Équipements * - Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'aérothermie, garantit une température agréable en toutes saisons. * Localisation * - La maison se trouve à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. * Conclusion * Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, est une occasion rare de vivre au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de bien-être. N'hésitez pas à visiter ce petit coin de paradis situé à Saint-Vivien-de-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau terrain boisé de 2 019 m², situé en seconde ligne, dans un environnement calme et très agréable. ? Points forts : Superficie généreuse : 2 019 m²Environnement verdoyant et paisibleProximité immédiate de la piste cyclableTerrain non viabilisé - tout-à-l'égout disponibleÀ seulement 6 km de l'océan ? Parfait pour un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant proche des plages et des commodités. Grâce à cette belle superficie, plusieurs possibilités s'offrent à vous pour y construire la maison de vos envies Ici on vous prose le modèle Lys de 100 m² comprenant de très beaux espaces de vie, une belle pièce de vie et 4 chambres dont 1 suite parentale et deux salles d'eau. Ce modèle offre la possibilité de le passer en 3 chambres afin d'agrandir la pièce de vie Ne pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 299 550 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grayan-et-L'Hôpital. Au calme, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire de Grayan, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain-pieds. La 1ère, une maison de 103 m² environ parfaitement entretenue comprenant : une chambre, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier et une grande véranda. Le deuxième bien, une dépendance d'environ 43 m² en parfait état, composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout, sur une parcelle de 2277 m² sans vis-à-vis, offrant un grand espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre paisible et confortable. Il est possible d'envisager une division parcellaire, soumis à une autorisation du service urbanisme de la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus de renseignement. REF : 1879 et DPE : E Century 21 Biran Montalivet.

À découvrir, ensemble immobilier à finir de rénover d'environ 110 m² environ 100 m² de dépendances à utiliser à votre convenance. La maison offre un grand séjour 3 chambres et salle d'eau. Beau terrain de 1500 m² au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Maison de plain-pied comprenant une grande cuisine équipée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, et un spacieux garage carrelé pouvant permettre de développer la surface habitable. Ce bien au calme sur une parcelle de 1000 m² est proche du bourg et des pistes cyclables menant à l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Grayan-et-l'hôpital, à proximité des commodités et 10 mn des plages océanes de Soulac-sur-Mer et Montalivet. Ce chalet en bois de 2018 d'environ 45 m² construit sur vide sanitaire est composé d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse d'environ 30 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Implanté sur une belle parcelle de 1 026 m² avec une dépendance non attenante à rénover de 23 m² et un atelier de stockage d'environ 10 m². Assainissement conforme, double vitrage, isolation intérieure et extérieure, et la climatisation réversible. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Dans un environnement calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.