Vente maison 3 pièces 160 m² Talais (33590)

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR- Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Talais, laissez vous séduire par une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation d'une rare élégance. Cet ancien moulin à vent du XIX siècle, entièrement repensé et agrandi en 2025, développe aujourd'hui une surface d'environ 114 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque matériau sélectionné avec exigence : sols en pierre de travertin, briquette extérieure raffinée sur l'extension, charpente traditionnelle entièrement reconstruite dans les règles de l'art sur la partie moulin, et une toiture en châtaignier qui confère à l'ensemble une authenticité remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété propose quatre chambres, dont deux nichées au sein même du moulin, véritables cocons empreints de caractère et d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de toute agitation, où la nature règne en maître. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un lieu idéal pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. Plus qu'un bien, c'est une véritable invitation au rêve ? un lieu hors du temps, un bijou rare destiné aux amoureux d'authenticité et de beauté. Idéal en résidence secondaire, ce moulin d'exception n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, jolie maison moderne construite en 2017, de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré. - Cuisine ouverte spacieuse et moderne. - Poêle à bois et climatisation pour un confort optimal. - Deux chambres + un bureau (ou chambre d'appoint). - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Jardin clos et arboré. Terrain piscinable : Une autorisation avait été accordée pour la construction d'une piscine, bien que celle-ci n'ait pas été réalisée. Il est donc tout à fait possible d'aménager une piscine le long de la terrasse en bois. Atouts supplémentaires : - Une annexe idéale pour le stockage du matériel de plage ou de jardin. - Un mobil-home sur le terrain offrant un couchage supplémentaire (peut être retiré selon vos besoins). Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

À quelques pas de la plage de l'Amélie, au coeur d'un environnement paisible et préservé à Soulac-sur-Mer, cette villa à ossature bois, construite en 2023 et conforme aux normes RT 2012, vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne et esprit vacances. D'une surface habitable d'environ 111 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable espace intimiste. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse privative d'environ 27 m², agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des longues soirées estivales. À l'extérieur, une généreuse terrasse d'environ 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, le tout sur un terrain arboré de 578 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Pensée avec soin, cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité. Chaleureuse, lumineuse, elle dégage une véritable atmosphère de bien-être où l'on se sent immédiatement en vacances, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette villa au calme et au coeur de la nature tout en étant proche de l'océan et des commodités offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 4 chambres dont une avec douche. Un garage attenant permet la possibilité de développer la surface habitable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Hyper centre pour cette authentique soulacaise avec un fort potentiel. Composé d'un séjour, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Volumes généreux, cachet, un coup coeur assuré ! À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison Familiale Rénovée avec Prestations de Qualité à Soulac-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison familiale des années 1980, entièrement rénovée, située sur un terrain clos et paysagé de 1 125 m². Dotée d'une piscine et d'une grande terrasse carrelée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Description du Bien Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un cellier pratique. Étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Garage : Attenant à la maison, il offre un accès direct à un studio indépendant, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et vue piscine, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un rendement locatif intéressant ou pour accueillir des invités. Extérieur Le jardin, entièrement clos et aménagé avec soin, dispose d'un abri pour vos outils ou vos loisirs. Localisation À seulement quelques minutes du centre de Soulac-sur-Mer et des plages, cette maison allie calme et proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce bien d'exception qui saura séduire par son caractère, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.