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14 photos
AcheterRéf. 1590

Maison

Moulin Talais 5 pièce(s) 114 m2

Talais (33590)

450 000 €

3 947 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
JardinBien d'exceptionBien de caractèreCalme

Description du bien

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR- Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Talais, laissez vous séduire par une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation d'une rare élégance.

Cet ancien moulin à vent du XIX siècle, entièrement repensé et agrandi en 2025, développe aujourd'hui une surface d'environ 114 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque matériau sélectionné avec exigence : sols en pierre de travertin, briquette extérieure raffinée sur l'extension, charpente traditionnelle entièrement reconstruite dans les règles de l'art sur la partie moulin, et une toiture en châtaignier qui confère à l'ensemble une authenticité remarquable.

Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La propriété propose quatre chambres, dont deux nichées au sein même du moulin, véritables cocons empreints de caractère et d'histoire.

Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de toute agitation, où la nature règne en maître.

Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un lieu idéal pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.

Plus qu'un bien, c'est une véritable invitation au rêve ?

un lieu hors du temps, un bijou rare destiné aux amoureux d'authenticité et de beauté.

Idéal en résidence secondaire, ce moulin d'exception n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(3 947 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 947 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 050 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

3 947 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talais (33590)

Talais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Agence immobilière

66 Avenue de la Plage, 33780 Soulac-sur-Mer

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