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Maison 5 pièces à vendre à Talais (33590)

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6 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Moulin Talais 5 pièce(s) 114 m2 — photo 1
D
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Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Maison à vendre

Moulin Talais 5 pièce(s) 114 m2

450 000 €3 947 € / m²

5 pièces4 chambres114 m²

Talais (33590)

JardinCalme

EXCLUSIVITE -COUP DE COEUR- Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans la charmante commune de Talais, laissez vous séduire par une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation d'une rare élégance. Cet ancien moulin à vent du XIX siècle, entièrement repensé et agrandi en 2025, développe aujourd'hui une surface d'environ 114 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, chaque matériau sélectionné avec exigence : sols en pierre de travertin, briquette extérieure raffinée sur l'extension, charpente traditionnelle entièrement reconstruite dans les règles de l'art sur la partie moulin, et une toiture en châtaignier qui confère à l'ensemble une authenticité remarquable. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété propose quatre chambres, dont deux nichées au sein même du moulin, véritables cocons empreints de caractère et d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de toute agitation, où la nature règne en maître. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un lieu idéal pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. Plus qu'un bien, c'est une véritable invitation au rêve ? un lieu hors du temps, un bijou rare destiné aux amoureux d'authenticité et de beauté. Idéal en résidence secondaire, ce moulin d'exception n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée de 75m2 où confort moderne et charme authentique se rencontrent sur un terrain de 1334m2. — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison rénovée de 75m2 où confort moderne et charme authentique se rencontrent sur un terrain de 1334m2.

219 000 €2 920 € / m²

5 pièces3 chambres75 m²

Talais (33590)

JardinGarageCheminée

Élégance contemporaine et sérénité en pleine nature à Talais Dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et proximité de l'océan, découvrez cette élégante maison de 75 m² offrant un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement repensée pour allier charme et performance énergétique, la propriété a bénéficié de travaux récents de qualité : installation d'une pompe à chaleur neuve, mise en place d'une VMC simple flux récente, isolation des murs par l'intérieur ainsi que l'isolation renforcée des combles. Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fluidité de la distribution. La maison propose cinq pièces harmonieuses, dont trois chambres confortables avec rangements intégrés, véritables espaces de repos. Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée, invitant à des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains fonctionnelle complètent ce niveau avec élégance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain de 1 334 m² offre un potentiel exceptionnel, propice à la détente comme aux projets paysagers. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur une vue dégagée du jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un garage vient parfaire l'ensemble en apportant praticité et confort au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

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Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

249 000 €2 041 € / m²

5 pièces2 chambres122 m²

Talais (33590)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

Iad france - nathalie denel vous propose : maison 122 m² avec véranda 34 m² – terrain 880 m² – proche océan – talais à quelques minutes des plages – calme – bel espace extérieur à talais, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 122 m², idéalement située à proximité des plages de l'océan atlantique et des stations balnéaires de soulac-sur-mer et montalivet-les-bains. Implantée sur un terrain clos de 880 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet locatif. Une maison confortable et évolutive la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins et votre projet. Son véritable atout : une spacieuse véranda de 34 m², parfaitement intégrée à la maison et pouvant être utilisée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Confortable en toute saison, elle bénéficie : *d'un chauffage au sol * d'une climatisation réversible * un espace idéal pour profiter de la lumière, recevoir famille et amis ou simplement vivre pleinement entre intérieur et extérieur. Un terrain clos et bien équipé la propriété s'étend sur une parcelle de 880 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. Le terrain dispose notamment : *d'un portail électrique * d'un puits * d'un garage * d'un carport vous bénéficierez ainsi de solutions pratiques pour le stationnement, le rangement et l'entretien du jardin. Des équipements appréciables la maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort et à la sécurité du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter du médoc son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous êtes à quelques minutes seulement des plages de l'océan atlantique et des stations balnéaires de soulac-sur-mer et montalivet-les-bains. Une situation idéale pour profiter toute l'année du cadre naturel et de la qualité de vie du médoc. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement recherché. une maison à découvrir rapidement pour tous ceux qui souhaitent se rapprocher de l'océan tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Talais 6 pièce(s) — photo 1
Prix en baisse de 10%C
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Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Maison à vendre

Maison Talais 6 pièce(s)

267 500 €1 592 € / m²

6 pièces4 chambres168 m²

Talais (33590)

JardinParkingCheminéeCalme

Exclusivite & coup de coeur assuré authentique maison en pierre t6 avec atelier & jardinet clos succombez au charme de cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare qui ne laisse personne indifférent ! Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné. Un salon chaleureux avec cheminée / insert vous promet de belles soirées au coin du feu, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante. Un dégagement avec salle d'eau / wc. La superbe cage d'escalier avec puits de lumière apporte élégance et luminosité naturelle à l'ensemble. À l'étage, quatre belles chambres dont une à décorer, une salle de bains style joséphine baker et un wc complètent l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir. Extérieurs & dépendances : un jardinet clos d'environ 50 m², joliment aménagé, vous invite à la détente à l'ombre en toute intimité. Un atelier attenant de 40 m², lumineux, parfait pour les passionnés de bricolage, d'art ou pour créer un espace professionnel indépendant. Prestations récentes et confort : nouvelle toiture, isolation en laine de roche, flocage performant, belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Le charme authentique, la pierre apparente, les volumes généreux et les améliorations techniques récentes font de cette maison un bien d'exception sur le marché. Une visite s'impose ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Autres annonces à proximité de Talais (33590) avec vos critères

Maison de 8 pièces de 222 m² à Grayan-et-l'Hôpital — photo 1
Prix en baisse de 5%A
1/33

Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison de 8 pièces de 222 m² à Grayan-et-l'Hôpital

560 000 €2 523 € / m²

8 pièces5 chambres222 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

JardinBalconGarageParkingClimatisationCheminée

Cette maison individuelle de 222 m² située à Grayan-et-l'Hôpital offre de très beaux volumes intérieurs et un confort de vie appréciable au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle compte 8 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, des invités ou de concilier vie privée et espaces dédiés au travail grâce notamment à une pièce pouvant servir de bureau. La pièce de vie, complétée par une salle à manger et une cuisine équipée, forme un ensemble convivial, bien pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Construite en 2008, la maison est bien entretenue et bénéficie de prestations actuelles. Le chauffage se fait par climatisation réversible individuelle, avec une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage, ce qui contribue au confort thermique été comme hiver. La présence de panneaux photovoltaïques complète ces équipements modernes. On retrouve également une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Les placards intégrés, l'interphone et l'accès à la fibre optique participent à la fonctionnalité générale de la maison. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un terrain d'environ 1 289 m² offrant un jardin agréable et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente particulièrement appréciable. La maison dispose en outre d'un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures et un grand garage d'environ 80 m², abritant notamment un sauna et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'alarme renforce le sentiment de sécurité. Le bien se situe dans une commune disposant de commerces, d'écoles primaires et de collèges à proximité, ainsi que d'arrêts de bus, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Ce quartier résidentiel permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1523 € - DPE : À (57 kWhEP / m2. an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison - 180m ² — photo 1
Prix en baisse de 1%D
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Paillé Immobilier

Maison à vendre

Maison - 180m ²

696 000 €3 867 € / m²

8 pièces5 chambres180 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCheminée

Superbe villa au cœur d'un parc arboré, à deux pas de l'océan Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, au cœur d'un parc arboré de pins et de chênes verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une spacieuse chambre avec espace bureau, salle d'eau et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant avec mezzanine, d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage indépendant avec appentis, idéal pour le stockage du bois de chauffage ou du matériel de jardin. À seulement 500 mètres des commerces et 900 mètres de l'océan, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Enfin, la parcelle, constructible et piscinable, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, calme, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa - 154m ² — photo 1
A
1/9

Paillé Immobilier

Maison à vendre

Villa - 154m ²

895 000 €5 812 € / m²

6 pièces4 chambres154 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Découvrez cette superbe villa contemporaine répondant aux normes RE2020, offrant des prestations d'exception dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'océan, du centre-ville et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et cave à vin intégrée, de plus une buanderie possède de nombreux rangements pour un confort optimal. La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec espace bureau, idéale pour allier confort et télétravail et une seconde chambre avec sde au rdc. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'un balcon offrant un agréable aperçu sur l'océan ainsi qu'une sde et un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager d'environ 800 m², conçu par un paysagiste, accueille une belle terrasse en bois exotique, une piscine et un espace détente propice à la convivialité. Un garage indépendant, un chauffage gainable, de nombreux espaces de rangement ainsi que des finitions de grande qualité complètent ce bien d'exception. Une véritable villa coup de cœur, alliant élégance, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PROJET D’ENVERGURE À SOULAC-SUR-MER , Maison historique à rénover avec 36 384 m2 de foncier — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

PROJET D’ENVERGURE À SOULAC-SUR-MER , Maison historique à rénover avec 36 384 m2 de foncier

1 055 000 €3 702 € / m²

5 pièces4 chambres285 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinParkingCalme

À Soulac-sur-Mer, découvrez une propriété chargée d'histoire, implantée sur un ensemble foncier de 36 384 m², offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation. Au cœur de cette propriété se trouve une maison soulacaise classée, développant environ 285 m², à rénover entièrement. Cette demeure de caractère constitue un véritable élément du patrimoine soulacais et offre une belle opportunité à celui qui saura lui redonner vie. L'ensemble comprend également un chai ainsi qu'une dépendance, eux aussi à réhabiliter. Les 36 384 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles aux caractéristiques et zonages différents, permettent d'envisager différents projets, sous réserve bien entendu des règles d'urbanisme applicables à chaque parcelle et des autorisations nécessaires. Selon le projet envisagé, cet ensemble pourra notamment intéresser un acquéreur pour un projet patrimonial, touristique ou de plein air, avec une réflexion possible autour de la valorisation du bâti existant et des différents espaces fonciers. Idéalement située à Soulac-sur-Mer, la propriété bénéficie de la proximité du centre-ville et du front de mer, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère balnéaire de la station et de ses plages de sable fin. Un bien particulièrement rare par l'importance de son foncier, son patrimoine bâti et le caractère classé de sa maison principale. Une propriété destinée à un acquéreur à la recherche d'un projet d'envergure, souhaitant préserver et valoriser un lieu chargé d'histoire tout en lui imaginant une nouvelle destinée. Dossier et renseignements complémentaires sur demande au 06 50 27 74 64 ou par mail natacha.desman@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 972072.

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Prix moyen au m²
2 838 €/m²
pour une maison à Talais
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Le marché immobilier à Talais

À propos de l’achat de maison 5 pièces à Talais

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Talais

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.