Maison rénovée de 75m2 où confort moderne et charme authentique se rencontrent sur un terrain de 1334m2.

Élégance contemporaine et sérénité en pleine nature à Talais Dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et proximité de l'océan, découvrez cette élégante maison de 75 m² offrant un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Entièrement repensée pour allier charme et performance énergétique, la propriété a bénéficié de travaux récents de qualité : installation d'une pompe à chaleur neuve, mise en place d'une VMC simple flux récente, isolation des murs par l'intérieur ainsi que l'isolation renforcée des combles.

Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fluidité de la distribution.

La maison propose cinq pièces harmonieuses, dont trois chambres confortables avec rangements intégrés, véritables espaces de repos.

Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée, invitant à des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La cuisine équipée ainsi que la salle de bains fonctionnelle complètent ce niveau avec élégance.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Le vaste terrain de 1 334 m² offre un potentiel exceptionnel, propice à la détente comme aux projets paysagers.

La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur une vue dégagée du jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Un garage vient parfaire l'ensemble en apportant praticité et confort au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.