Maison 5 pièces à vendre à Queyrac (33340)

Dans le village maison en pierre rénovée aux beaux volumes comprenant : une cuisine aménagée, un grand séjour, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste séjour très lumineux, un garage attenant et piscine avec un joli petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À découvrir sur la commune de QUEYRAC. Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 200 m², aux prestations haut de gamme, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes des plages de l'Atlantique. Cette maison neuve, construite aux normes RT 2012, allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 3800 m². Espace et luminosité : Profitez d'un séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées a galandage, parfait pour la convivialité et les moments de détente. Suite parentale spacieuse : Un espace de 30 m² dédié à la suite parentale, avec salle de bain, dressing et WC privatifs, vous offrant luxe et confort. Confort familial : Avec ses 5 chambres, 1 salle de bains, un salle d'eau et 2 WC cette villa est idéale pour accueillir famille et amis. Espace extérieur : Jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine de 10m x 4 m, invitant à la détente et aux plaisirs de l'été et un double garage attenant d'environ 55 m². Proximité des commodités : Située à quelques minutes des commerces et services essentiels, cette propriété combine la tranquillité et la praticité. Cette villa est le choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, où vous pourrez pleinement profiter d'un cadre de vie serein à proximité de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme à 10 mn des plages, maison composée : salon, séjour, cuisine équipée, cellier, wc, buanderie, une chambre en rez de chaussée, sde / wc, garage, à l'étage : palier, bureau, 3 chambres, salle d'eau, dressing, terrasse / balcon, cabanons, carport pour 3 voitures, le tout sur une parcelle d'environ 847 m², chauffage PAC de 2023. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé à quelques kilomètres des plages, ce bien avec beaucoup de charme, vous séduira par son emplacement, dans un cadre de verdure et de calme. Comprenant 4 chambres, 1 grande pièce à vivre avec cheminée ouverte, 1 grande cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 1 sde, 1 wc, 2 celliers grande dépendance offrant de multiples possibilités. À voir ! Julien cabrita 06 23 53 71 28 (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 mn de la plage, située dans le charmant village de QUEYRAC au coeur du Médoc, découvrez cette agréable maison de plain pied offrant 112 m² habitables sur un terrain de 4530 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine moderne, une arrière cuisine, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement, une véranda idéal pour passer des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé. Non attenant, trois garages atelier d'environ 60 m² et des abris dépendances. Le terrain est constructible sur une partie. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À decouvrir sur la commune de Queyrac cette longere en pierre de 142 m² composée de deux chambres et un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cuisine, grande piece de vie plafond cathedrale avec cheminée A l'exterieur vous profitez d'un grand terrain de 13000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vaste propriété de caractère au calme, proche centre bourg, comprenant une maison principale, composée d'un vaste salon / séjour / ;cuisine, cellier / buanderie, salle d'eau, une chambre parentale, wc, un gite T3 attenant, une annexe aménagée, un chai, dépendances, terrasses couvertes, piscine chauffée, étang sur environ 8571 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Charmante maison de caractère à Queyrac Ancien presbytère de 238 m² Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme, un ancien presbytère d'environ 238 m² habitables, niché au cœur du village de Queyrac, à seulement 7 Km de la plage de Montalivet et son fameux marché. Ce bien d'exception séduit par ses pierres et poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet touristique. Elle dispose de 5 chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.0 € et 5910.0 € pour 2022.

Sur la commune de Queyrac, venez decouvrir cette propriété de 290 m² composée de trois logements communiquant, parfait pour une activité de chambres d'hotes ou pour une famille nombreuses. Coté exterieur vous profitez d'un grand jardin de 2300 m² sur lequel se trouve une piscine, un ancien chai et une grange Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison de vacances dans un petit coin de paradis sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et du rangement, 2 chambres en rez de chaussé et 2 autres en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin est est très agréable et composé de 2 terrasses dont une couverte et un barbecue. Cette maison déjà meublée est idéale pour une résidence secondaire ou principale pour une famille avec son école primaire sur la commune et à 10 min. de l'océan. ORPI deseauximmo vous accompagne dans votre projet de vie. Référence agence : 133.

Iad France - Elodie Menand vous propose : Charmante maison de 132 m², située dans une petite commune avec de nombreuses commodités (cabinet médical, épicerie, coiffeur, boulangerie, école…) proche de Lesparre et de l'océan ! Dans un secteur calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes ! Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et petit plus, une cave de 6 m² ! Une véranda vient compléter ce bien ! Niveau énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en PVC, de panneaux solaires ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, aménagé et entretenu d'environ 1250 m², entièrement clôturé avec portail, sur lequel vous trouverez un atelier de 14 m², un cabanon, un carport ainsi qu'un puit équipé d'une pompe. Un coup de cOEur à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Sublime Maison de Caractère - 3 Chambres - Vaste Terrain - Proche de la Mer Située à Queyrac, à seulement 15 km de Montalivet les Bains et à proximité de Soulac sur Mer, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Construite en 1946 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 8 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains. L'agencement est idéal pour profiter pleinement de chaque espace en toute intimité. À l'étage, un palier dessert une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et toilettes séparées, deux belles chambres de 11 m² et 9.25 m² ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Le magnifique terrain de 2489 m², exposé plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer un véritable havre de paix selon vos envies. À seulement 1.5 km du centre du village et proche de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Les 3 places de parking disponibles vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie menand vous propose : magnifique maison de plain-pied de 106 m², lumineuse et sans travaux à prévoir ! Elle se compose de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Idéalement située, proche commodités dans un secteur recherché ! Cette maison offre de belles prestations, double vitrage, vmc, radiateur à inertie sèche et isolation des combles. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1140 m² environ entièrement aménagé et clôturé avec portail électrique ! Vous y trouverez un garage, un atelier, une buanderie, une terrasse pour profiter de vos journées d'été ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc pour accueillir vos invités ! Vous bénéficiez également d' un emplacement pour une piscine ainsi qu'une douche solaire ! Un puit équipé d'une pompe vient compléter ce magnifique bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception située à gaillan-en-médoc, sur la route de soulac, à seulement dix minutes en voiture de la plage de montalivet, célèbre pour ses douze kilomètres de sable fin et son label pavillon bleu, gage d'une qualité environnementale exemplaire. Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 780 m², cette demeure unique développe 585 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et son architecture singulière. La pièce de vie principale, d'une surface remarquable, baigne dans la lumière et s'organise autour d'une fontaine mauresque, d'une élégante cheminée et d'une cave à vin intégrée. Les prestations sont de très haut niveau : menuiseries double vitrage, volets électriques, finitions soignées, et portes anciennes d'exception, dont une porte espagnole du xvi ? Siècle. La maison comprend plusieurs suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative, et offre un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 6 m, parfaitement intégrée à son environnement calme et préservé. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante, permettant d'envisager une extension ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes des plages océanes. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 et 7960 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage du Pin-Sec, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Maison à rénover disposant d'une surface habitable d'environ 78 m² composée d'une entrée desservant une cuisine / salle à manger donnant sur un coin salon et deux chambres en enfilade. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle d'eau, un WC et une troisième chambre. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1218 m² avec garage attenant de 45 m² et coin barbecue couvert. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28 (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Venez visiter cette magnifique maison de 165 m² environ ! Cette bâtisse des années 1900, vous offre des pièces spacieuses dont 3 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 m² environ à 27 m² environ, un salon / séjour de 36 m² environ, une cuisine indépendante, un petit salon supplémentaire de 20 m² environ qui peut-être transformé en 4ème chambre, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable de 65 m² environ ainsi que de multiples dépendances extérieures, le tout sur un terrain de 2730 m² environ. Beaucoup de travaux sont à prévoir, néanmoins vous serez séduit par le charme et les volumes offert par cette ancienne maison ! Proche de Lesparre et de ses commodités, le terrain est constructible et piscinable. Le tout offre un potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand EI (ID 82615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Bienvenue à Gaillan-en-Médoc - Charmante Maison Rénovée avec Parc Paysager Nichée dans un écrin de verdure de 6255 m², cette ancienne ferme de 180 m², datant du début XX ème et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à Gaillan-en-Médoc. Avec 4 chambres réparties sur 2 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de presque 65 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m², deux chambres confortables de 22.5 m² et 15 m², une salle d'eau moderne de 7.5 m², un toilette séparé et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, 2 belles chambres (11.6 m², 13.3 m²) offrent des espaces intimes et chaleureux. Un dressing bien pensé et un dégagement agréable complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, les 123 m² de terrasses couvertes dont une bio climatique sont un espace de détente exceptionnel. Elles s’ouvrent sur le parc paysager soigneusement entretenu vous offrant une véritable oasis de tranquillité. Un portail électrique et des places de parking pour garer confortablement vos véhicules complète ce bien. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée insert, un poêle à granules et des radiateurs électriques à accumulation. Les points d'intérêt aux alentours ne manquent pas, avec la Plage du Pin Sec à seulement 4 km, Soulac sur Mer à 26 km, Montalivet les Bains à 16 km et Lesparre-Médoc à 5 km. Une localisation idéale pour profiter des joies de la vie balnéaire et découvrir les trésors de la région. Cette propriété d'exception vous séduira par son charme, son confort et son environnement privilégié. Un véritable coup de cOEur à Gaillan-en-Médoc, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la dynamique commune de GAILLAN MEDOC, située a 5 minutes de LESPARRE et 20 minutes des plages océanes, découvrez cette pépite qui attend sa nouvelle famille. Cette magnifique maison neuve n' a que 2 ans et pourtant elle a tout d' une grande. Vous bénéficierez donc d' une construction dotée de matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant le confort et les économies d' énergie, et en bénéficiant de garantie jusqu' en 2033. Cette maison est un véritable havre de paix, partout ou les yeux se posent, c' est une invitation a la détente et a la relaxation. Ses propriétaires ont pris grand soin pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable aussi bien a l' intérieur qu' a l' extérieur. Les photos parlent d' elles même. Vous serez séduit par son agencement atypique, qui pourrait facilement etre modulé a votre convenance afin de rajouter des couchages au besoin. Vous y trouverez une cuisine élégante et moderne toute équipée ouverte sur le spacieux salon séjour en 2 parties baigné de lumière, un cellier pratique et fonctionnel, une chambre confortable avec placards, une salle d' eau raffinée, un wc, et le garage attenant a été entièrement aménagé afin d' en faire une pièce supplémentaire (chambre d' appoint ou autre) et vous aurez la possibilité de créer une 3 ème chambre au besoin sans difficulté ( simplement en rajoutant une cloison ). Coté extérieur, le jardin intime entièrement clos de 351 m² a été si bien aménagé et joliment fleuri qu' il est devenu un petit coin de paradis a l' abri des regards. À l' image de la maison, tout est parfaitement à sa place, et vous aurez un petit local pour ranger vos outils. Vous serez aussi charmé par la terrasse couverte avec un élégant store motorisé créant un véritable salon d' été. Au lieu de vanter les mérites de ce petit bijou, je vous invite a m' appeler afin que je vous donne tous les détails. Dépêchez vous car ce bien exceptionnel risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 906901.

Située dans la charmante commune de Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région médocaine. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie rural tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels et des plages. Cette propriété est composée d'une authentique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage attenant et à l'étage, trois chambres très confortables et un wc. Une deuxième maison d'environ 114 m² vient compléter ce bien. Cette maison hors d'eau et hors d'air à terminer pour les finitions intérieures comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance en pierre de 80 m² environ se trouve attenante à cette maison. Cette propriété de charme s'étend sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu de 10940 m² avec un étang. Avec ses dépendances, elle offre un espace généreux pour une famille ou des projets d'accueil. Son grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, offrant ainsi un potentiel d'évolution et de personnalisation non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de gaillan-en-médoc, à seulement 5min des commodités, 20min des premières plages océanes et 1h15 de bordeaux. Le rez-de-chaussée est composée d'un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée avec insert bois, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre et un grand espace véranda volumineux et lumineux de plus de 38 m². L'étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand espace grenier d'environ 55 m². Le grenier peut-être utilisé pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres. ) côté dépendance, un garage d'environ 20 m² est attenant à la maison, deux ateliers, un poulailler, une cuisine extérieure et un abri bois sont également édifiés sur la parcelle. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.

Dans un environnement exceptionnel et recherché, au milieu des prés, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, gare, polyclinique, écoles, lycée. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Ancienne ferme entièrement rénové et agrandi en 2018, disposant d'une surface habitable d'environ 155 m² composée d'une vaste et lumineuse entrée délivrant une salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine équipée avec vue panoramique sur les prés donnant sur un agréable Salon / Séjour avec plafond cathédrale et pierres apparentes. Ainsi qu'un dégagement délivrant une belle chambre avec coin dressing, un couchage, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, sauna et un WC. À l'étage un pallier / dégagement délivre un coin couchage et une suite parentale mansardée avec dressing, salle d'eau, WC et accès sur un toit terrasse. Rénovation et matériaux de qualités ! Garantie décennale en cours / assainissement conforme ! Le tout sur un terrain d'environ 4600 m² avec terrasses, barbecue et abris de jardin. Possibilités d'acquérir des parcelles de prairies attenantes. À venir découvrir sans tarder ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Dans un environnement calme et recherché à 15 minutes de la plage sauvage du Pin-Sec, 5 minutes de Lesparre et ses commodités (gare, écoles, polyclinique, grandes surfaces, médecins. ) et 1h15 de Bordeaux. Ancienne ferme en parfait état, entièrement rénovée en 1985 et remise aux goûts du jour il y a une dizaine d'année, disposant d'une surface habitable d'environ 178 m² composée en RDC d'un vaste et lumineux Open / Space d'une surface de 63 m² comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur un coin salon délivrant une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant deux chambres, un débarras / coin cave, une salle d'eau et un WC. Au premier étage on retrouve deux agréables chambres et un coin dressing. Le plus de la maison : poêle à granulés et double vitrage récent ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 6255 m² avec salon d'été / Coin barbecue, carport et dépendance en ruine avec possibilité de réhabilitation. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Maison contemporaine particulièrement lumineuse, dans un secteur calme à 12 mn des plages, composée : d'une vaste pièce de vie, cuisine, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc, terrasse le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette superbe maison en moellon et ses nombreuses dépendances, édifiée sur 2 niveaux de 192 mc habitables et sur un terrain clos et arboré de 4 900 mc. Située dans un environnement calme à Gaillan-en-Médoc, elle allie charme et authenticité. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine toute équipée de 29 mc avec cheminée, une arrière-cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 42 mc ouverte sur l’extérieur, avec cheminée et poutres apparentes, une chambre donnant également sur le jardin, un cellier, 1 wc indépendant, 1 salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse véranda de 37 mc. L’étage s’ouvre sur un palier de 35 mc comportant de nombreux dressings, 2 chambres de 16 et 13 mc, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 grenier aménageable de 54 mc. L’extérieur dévoile un magnifique terrain avec de nombreuses dépendances, 1 buanderie avec douche et lavabo, une bergerie, un poulailler, un appentis et un garage de 20mc. Une pompe raccordée au puits alimente 3 robinets pour l’arrosage. De belles prestations, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette belle bâtisse rare sur ce secteur, à proximité des écoles, collège, commerces… située près de Lesparre-Médoc, proche des plages de Montalivet et des vignobles. Inter-agence : Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Située dans un cadre idyllique à Gaillan-en-Médoc, cette charmante longère du début du siècle vous plonge dans une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Entourée par un vaste terrain de 7566 m² La grange de 48 m², l' écurie de 120 m², les bassins ainsi que le pré clos font de l'ensemble des caractéristiques de ce bien unique une véritable perle rare sur le marché immobilier. L'ensemble est vendu partiellement meublé et avec un tracteur tondeuse récent. cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La longère, entièrement rénovée avec soin, propose 6 pièces réparties sur 160 m². Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte sur l'entrée, une salle de bain, un WC et une buanderie-cellier, cette demeure offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable à tout moment de la journée. Les équipements tels qu'un système individuel de chauffage et une cheminée viennent compléter le confort de cette longère. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique, d'un système de ventilation mécanique, de places de stockage et d'un parking pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces à 7 minutes, écoles à 7 minutes, gare à 7 minutes et plages à seulement 20 minutes. De plus, l'aéroport est accessible en 1 heure et 17 minutes, offrant une grande praticité pour les voyageurs. Cette longère authentique représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé, à proximité de toutes les facilités. Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette demeure d'exception et venez découvrir votre futur lieu de vie dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.