Maison T5 - Gaillan-en-Médoc !

Gaillan-en-Médoc (33340)

287 500 €

2 212 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
130 m²
Surface

EnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette maison de plain-pied en seconde ligne, idéalement située à seulement 2 minutes des commodités, 15 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux.

Construite en 2011, cette maison de plus de 130 m² bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage au sol électrique.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024.

Vous trouverez également quatre chambres, dont une d'environ 27 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un studio indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée équipée de deux stores bannes électriques, donnant sur un jardin clos d'environ 1 200 m².

Un bien agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares !

À découvrir sans tarder !

Kévin GUERINET ?

AJP LESPARRE IMMOBILIER ?

07 66 19 62 37.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 287 500 €(2 212 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 212 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 050 € et 1 430 € par an

Prix dans la région

2 212 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillan-en-Médoc indisponible

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Localisation

Gaillan-en-Médoc (33340)

Gaillan-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr