Maison 3 pièces à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² à queyrac, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location ou en premier achat à la campagne. Honoraires : 6.67% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² à queyrac, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location ou en premier achat à la campagne. Honoraires : 6.67% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Au coeur du Médoc, entre vignes et océan, cette maison nichée dans un écrin de verdure d'environ 5.320 m², à quelques encablures de la plage du Pin Sec saura vous séduire par son ambiance cocooning. Dépendance pour stockage. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Nous vous proposons de découvrir un ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Queyrac, aux portes de Lesparre Médoc. Cette propriété comprend une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un cellier offre un accès à une grange spacieuse d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un terrain non attenant d'environ 177 m². Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et prometteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.0 € et 2760.0 € pour 2021.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

À seulement 1.5 km du bourg de Queyrac, 10 mn des plages océanes et 1h15 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de charme et idéalement située dans un environnement paisible. D'une superficie d'environ 75 m², elle vous séduira immédiatement par son authenticité, sa belle véranda lumineuse et ses nombreux atouts extérieurs. L'intérieur nécessitera un réaménagement global et une remise au goût du jour, avec l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté prestations déjà réalisées, vous bénéficiez d'une couverture / charpente datant de 2022 et 2024, une climatisation et clôture récente, terrain constructible. Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2000 m² entièrement clôturée, avec puits, parfaite pour les amoureux de la nature. Idéal pour les amateurs de pierre à la recherche d'un projet avec cachet, terrain et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison de bourg, de plain de pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Cellier exterieur attenant + dépendance. Agréable jardin sur l'arrière Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Plein centre-ville de lesparre dans une petite copropriété calme et recherché, à 2 minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Maison t3 de 2013, en bon état, avec terrasse et jardin privatif disposant d'une surface habitable de 75 m² disposant d'une entrée desservant un open / space de 47 m² comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine équipée. Ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec wc. + 2 places de parkings. Actuellement louée 580€ cc en bail nu 3 ans avec tacite reconduction. À saisir pour investisseur locatif ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de ville en pierres, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 55 m² composée d'une entrée / dégagement délivrant un coin salon et une cuisine aménagée. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite courette d'environ 17 m² complète le bien. À saisir rapidement pour investisseurs, retraités, primo-accédant ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Exclusivite -située au coeur de la résidence recherchée méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Contact ajp lesparre immobilier 05 56 41 84 84 (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville de Lesparre à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2013 en bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 72 m² composée d'un salon / séjour ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, d'un coin cellier, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'une contenance d'environ 450 m² avec garage de 15 m² attenant. À saisir rapidement ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Idéalement située au cœur de lesparre, à proximité des commodités (commerces, gare, écoles. ), à 20min des plages océanes et 1h de l'aéroport de bordeaux. Sur une parcelle de 206 m², cette maison de ville, plain-pied, de 70 m² environ, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis menant à une terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien. Un ensemble fonctionnel, bien situé et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Idéalement située, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas aux beaux jours. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38128) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

À decouvrir sur la commune de Vendays Montalivet, ce beau T2 de 52 m² composé d'une piece de vie, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'exterieur vous profitez d'un jardinet avec auvent. Piscine dans la residence, proche de tous les commerces et à 8 kms de l'ocean Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la plage de Montalivet. Venez découvrir cette maison atypique avec beaucoup de charme d'environ 110 m² sur deux niveaux avec vue sur l'océan et solarium à l'étage, Rénovation de qualité qui saura vous séduire. Terrasse de 80 m² avec accès direct à la plage. À voir sans faute pour les amoureux de Montalivet ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vendays Montalivet, à decouvrie cette maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une pièce de vie, salle d'eau et wc Située proche du bourg de vendays montalivet et à 7 kms des plages de Montalivet. Parcelle de 1400 m² constructible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur calme et recherché de Montalivet. Villa de plain-pied édifiée en 1988, d'une surface d'environ 36 m², située sur une belle parcelle boisée d'approximativement 466 m². La villa est en bon état et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau wc. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dossier photo complet et visites virtuelles disponibles sur demande. Une opportunité rare alliant sérénité, confort et proximité immédiate du littoral pour une vie privilégiée "tout à pied" et offrant un accès immédiat à l'océan avec la possibilité d'un emménagement immédiat. Les atouts de ce bien sont indéniables : une localisation stratégique à seulement 600 mètres du marché local et une absence totale de travaux à prévoir. Entièrement rénovée avec soin (peintures fraîches, sols en parquet flottant neufs, terrasses nettoyées), cette maison garantit une tranquillité d'esprit immédiate grâce à l'excellent état des façades et de la toiture. Sa configuration au sein d'une petite copropriété bénévole aux charges très faibles en fait un investissement aussi serein que rentable. Située rue Jean Mermoz, au cœur d'un environnement résidentiel et calme, loin des grands axes de circulation, cette adresse est idéale pour profiter de la douceur de vivre côtière. Le stationnement privatif situé à l'entrée de la parcelle permet d'accéder par un chemin privé au 3e logement d'une petite copropriété de seulement 4 logements, garantissant une intimité préservée. Le bien dispose d'un extérieur privatif de 70 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'une terrasse à l'Est de 30 m² pour vos petits-déjeuners au soleil et d'un jardin avec terrasse à l'Ouest de 40 m² pour vos fins de journée. L'aménagement extérieur a été pensé pour ne nécessiter aucun entretien contraignant. La visite intérieure révèle une organisation fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 28 m² comprenant le salon / séjour et la cuisine, complétée par une salle de douche avec WC séparés et un espace de rangement technique abritant un cumulus grande capacité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier et de deux grandes chambres de 14 m² chacune avec rangements intégrés. À noter qu'une modification de l'agencement est tout à fait envisageable pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Côté technique, le bien affiche des caractéristiques excellentes : menuiseries en double vitrage, volets en PVC et un système de chauffage électrique. Pour un confort thermique absolu, l'ajout d'une climatisation est envisageable avec l'accord du syndic. Aucun travaux n'est à prévoir dans les années à venir, vous assurant une installation en toute sérénité. Cette pépite sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché : prenez votre téléphone et appelez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous rapide et coordonner nos agendas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie. La maison se compose également de : 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wc Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Un cellier pratique pour le rangement Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison se situe à : 1.1 km de l'école maternelle 1.1 km de la salle de sport 1.2 km de l'épicerie 1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-d'Esteuil, proche de Lesparre-Médoc et 25 min des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (école, boulangerie, pizzeria, arrêt de bus sont accessibles à pied). Charmante maison en pierre de 106 m² environ, de plain-pied, qui se compose d'une grande cuisine séparée avec cheminée, un spacieux salon / salle à manger, 2 vastes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² servant actuellement de cellier / buanderie offre une surface utile au quotidien. Des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins (chambres supplémentaires, un espace bureau. ). Attenant à la maison, deux grands garages de 30 m² chacun, complètent le bien. Les + : Équipée d'une pompe à chaleur avec des clim réversibles, toiture entièrement refaite, menuiseries double vitrage, présence d'un petit local de rangement extérieur en pierre. Un bien idéal pour une famille ou des personnes retraitées, alliant tranquillité, volumes et proximité des services. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Située à saint-germain-d'esteuil, à quelques minutes de lesparre-médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de bordeaux. Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, plain pied qui se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. Une véranda de 18 m² environ complète le bien. En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70 m² à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Germain-d'Esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : OPPORTU ITÉ - PRIX EN BAISSE - Maison Renovée de 75 m² à Vensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison, d'une surface de 75 m², est implantée sur un vaste terrain de 695 m² avec appendit aménagé en garage et atelier, offrant ainsi espace et tranquillité. Intérieur Coquet et Fonctionnel : À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte et deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, procurant un réel confort au quotidien. Deux terrasses, dont une de 23 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un Extérieur Propice à la Détente : Le vaste jardin entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement vous détendre en pleine nature. Localisation Idéale et Commodités Pratiques : La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la plage, le marché local et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le bac Le Verdon-Royan vous offre une liaison directe vers d'autres destinations. Une Réelle Opportunité : Cette maison, ayant bénéficié d'une rénovation récente, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant à Vensac. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.