Maison avec dépendance et garage sur parcelle de 4310m2.

Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

180 000 €

2 400 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

GarageCheminéeNon meubléJardinA rénover

Description du bien

Située à saint-germain-d'esteuil, à quelques minutes de lesparre-médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de bordeaux.

Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, plain pied qui se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel.

Une véranda de 18 m² environ complète le bien.

En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70 m² à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890455710.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Non meublé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(2 400 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 450 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

2 400 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Saint-Germain-d'Esteuil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr