Longère de 146m2 de surface habitable sur 4880 de terrain clos !

Gaillan-en-Médoc (33340)

289 000 €

1 979 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
146 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage de Montalivet, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux.

Longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 146 m² composée d'une vaste et lumineuse entrée desservant un salon / séjour avec poêle à bois et carreaux de gironde, une cuisine aménagée équipée et une première chambre de plus de 30 m².

Ainsi qu'un dégagement délivrant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Communiquant avec la maison on retrouve une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, pouvant offrir un potentiel important de location saisonnière.

Le tout sur un agréable parc clos et arboré, sans vis à vis, de 4880 m² avec atelier de 30 m² attenant à la maison et dépendance de 95 m² avec coin garage.

Rare sur secteur !

Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Annonce publiée le 17 mai 2024

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(1 979 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (289 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mai 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 979 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 800 € et 3 820 € par an

Prix dans la région

1 979 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillan-en-Médoc indisponible

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Localisation

Gaillan-en-Médoc (33340)

Gaillan-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr