Vente maison 4 pièces 146 m² Gaillan-en-Médoc (33340)

Longère de 146m2 de surface habitable sur 4880 de terrain clos !

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage de Montalivet, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 146 m² composée d'une vaste et lumineuse entrée desservant un salon / séjour avec poêle à bois et carreaux de gironde, une cuisine aménagée équipée et une première chambre de plus de 30 m². Ainsi qu'un dégagement délivrant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Communiquant avec la maison on retrouve une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, pouvant offrir un potentiel important de location saisonnière. Le tout sur un agréable parc clos et arboré, sans vis à vis, de 4880 m² avec atelier de 30 m² attenant à la maison et dépendance de 95 m² avec coin garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 146 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr