Propriété de charme sur 5ha de terrain !

Gaillan-en-Médoc (33340)

449 000 €

2 159 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
208 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage6 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Dans un environnement rare et recherché, sans aucun vis à vis, au milieu de la forêt, à 10 minutes de la plage du PIN-SEC, 5 minutes de LESPARRE et ses commodités (Polyclinique, gare, médecins, grandes surfaces. ) et 1h15 de Bordeaux.

Magnifique propriété comprenant une maison principale de 1986 en très bon état général, disposant d'une surface habitable d'environ 177 m² comprenant une entrée desservant un vaste Salon / Salle à manger de 64 m² avec cheminée / insert, et une cuisine aménagée équipée donnant sur un coin cellier et une cave.

Ainsi qu'un dégagement délivrant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un WC.

Non attenant à la maison on retrouve une dépendance comprenant un garage carrelé de 55 m² et un appartement T2 d'environ 33 m² comprenant un Salon / Cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Ainsi qu'un garage d'environ 92 m² !

Le tout sur un terrain boisé d'environ 5HA dont environ 4HA clos avec abris de jardin.

De plus en plus rare sur secteur !

Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
6 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 159 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 159 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 340 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

2 159 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Gaillan-en-Médoc (33340)

Gaillan-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr