SOULAC/ MER- L'AMELIE 7 pièce(s) 200 m2

Soulac-sur-Mer (33780)

995 000 €

4 975 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
200 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

7 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

Élégance & discrétion à l'Amélie ?

Soulac-sur-Mer À 2 minutes de l'océan, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette somptueuse maison ossature bois, signée Bourseau & Fils ?

constructeur local réputé pour son savoir-faire artisanal ?

incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et authenticité.

Construite en 2016 selon les normes RT 2012, cette propriété d'environ 200 m² de surface habitable de plain-pied offre des volumes généreux : un séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une exceptionnelle suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une élégante mezzanine.

Une dépendance aménagée en chambre d'amis et un carport double complètent cet ensemble rare, édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², à l'abri des regards.

Un bien d'exception, pour une vie au calme, entre luxe discret et nature.

CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 9 avril 2025

Caractéristiques

7 parkings
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 000 €(4 975 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 770 € et 1 080 € par an

Prix dans la région

4 975 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Soulac-sur-Mer (33780)

Soulac-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr