Maison avec parking à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)

Vous avez envie d'investir dans votre futur logement sénior proche de la plage et à petit prix ? C'est tout trouvé : optez pour cette maison t3 en copropriété avec garage et parking proposée en viager occupe (une seule tête, 80 ans) avec un bouquet de 49700€fai et une rente mensuelle de 645€. Cette confortable maison t3 d'environ 75 m² de plain pied en résidence pour séniors avec jardinet d'agrément comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec dressing aménagé et donnant accès à une salle d'eau avec douche et un wc indépendant, une véranda chauffée d'environ 14 m² à l'entrée et un cellier. Climatisation réversible, moustiquaires aux fenêtres. Un garage d'environ 15 m² et un emplacement de parking privé. cette résidence sécurisée offre un club-house avec salle de sport, billard, tables de jeux et piscine chauffée. À 1,7 km du centre-ville, à 2,1 km de la plage. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61, denise olivier 06 66 04 37 46 (6.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Superbe villa idéalement située au coeur d'un parc arboré de pins et de chênes verts, vous apprécierez les volumes avec plus de 180 m² habitable comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une grande chambre avec coin bureau, sde et wc. L'étage propose 4 belles chambres dont une avec balcon, une sdb avec wc. Attenant a la maison un garage avec mezzanine et un abri pour 2 voitures seront d'une grande utilité, en supplément on retrouve un garage indépendant avec appenti pour ranger votre bois de chauffage. Le secteur est résidentiel et d'un grand calme, les commerces sont a 500 m, l'océan a 900 m, quoi de mieux pour venir vivre paisiblement dans notre jolie station balnéaire. Enfin la parcelle de terrain est constructible et piscinable, un vrai atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce présentée par kévin gabillaud maison neuve 2025 - 1,5 km du centre-ville et de la plage - soulac-sur-mer située au calme, à 1,5 km de l'océan et du centre de soulac-sur-mer, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025 selon les normes re 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 86 m², elle propose une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, apportant un véritable confort d'usage. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², en seconde ligne, la maison bénéficie d'un jardin qui entoure l'habitation, garantissant tranquillité et intimité. L'extérieur se prête aisément à l'aménagement d'espaces de détente ou de repas en plein air. Climatisation dans le séjour, chauffage électrique. Maison indépendante, aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°428127 prix honoraires inclus : 310 000 euros honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Maison à usage d'habitation élevée d'un étage comprenant un salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, véranda au rez-de-chaussée et 2 chambres, salle de bains avec wc à l'étage, sur un terrain de 811 m² environ, avec possibilité de garer les voitures. Existence d'une annexe avec possibilité de couchages supplémentaires Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Superbe villa avec piscine à seulement 1 km du centre-ville ! À l'abri des regards et idéalement située, cette magnifique villa édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1100 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, chauffée par un poêle à granulés, comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Un cellier, une vaste salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduit par le superbe parquet et les trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace de détente exceptionnel : une piscine chauffée de 10x5 m, entourée d'une immense terrasse en bois d'IPE et dallage, parfaite pour recevoir famille et amis. Un garage attenant de 40 m², un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOULAC SUR MER - Maison à ossature bois – Fonctionnelle et bien agencée Située sur un terrain clos d'un peu moins de 400 m², cette maison à ossature bois offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'un garage aménagé. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité. Un WC indépendant complète l'étage. À l'exterieur, petite dépendance pour les vélos ou hiverner votre mobilier de jardin. Une maison bien pensée, idéale en résidence principale ou secondaire, possibilité d'une 3 ème chambre. À découvrir sans tarder ! La plage est à 300 m à peine, piste cyclable, centre ville à 1,5 km. En vente uniquement chez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente. Très bonne performance énergétique, excellents diagnostics. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, d'un puits foré pour l'arrosage automatique, d'un portail motorisé et d'un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses charmantes boutiques, cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* SOULAC SUR MER * Ravissante maison neuve de 2025, aux normes RE 2020, située au calme à seulement 1,5 km du centre ville de Soulac et de la plage. Vous disposerez d'un hall d'entrée ouvrant sur la partie principale de la maison avec un salon très lumineux et une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec une grande douche italienne. Le terrain a aménagé d'une surface d'environ 500 m² sur largement suffisant pour déjeuner ou diner à l'extérieur en profitant du calme apaisant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique villa située au coeur d'un quartier résidentiel arboré et proche de l'océan. Vous serez charmé par l'état et la qualité de cette maison qui propose un beau hall d'entrée, un grand salon-séjour avec cuisine équipée disposant d'une grande hauteur sous plafond, cellier attenant, ensuite le coin nuit dispose de 4 chambres dont une avec sde et d'une sdb indépendante. Un escalier permet de descendre au rdc et d'accéder au garage de plus de 100 m² comprenant également une trés belle cave. À l'exterieur, vous disposerez d'une terrasse couverte pour vos repas ainsi que d'une belle piscine 9 * 4,5 dont le liner date de 2024. Points positifs : parking goudronné, arrosage par forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, prise pour véhicule électrique de 7,4 KW. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison de plain-pied en copropriété, a Soulac-sur-Mer Située dans une résidence recherchée avec piscine, à seulement cinq minutes à pied des plages océanes, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements. L'ensemble, parfaitement entretenu, présente un état intérieur et extérieur irréprochable. Côté extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m², sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur un environnement verdoyant et boisé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de l'océan, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Centre de Soulac sur Mer, ensemble immobilier composé d'une longère avec séjour, salon, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc et une soulacaise avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et deux chambres à l'étage sur un agréable jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette jolie maison récente de 79 m² et sa dépendance de 35 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située dans le secteur des Arros à Soulac-sur-Mer. À seulement quelques pas de l'océan et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme et animations balnéaires. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez de chaussée, un superbe salon et une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier avec wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau servant actuellement de chambre. Une salle d'eau moderne et un wc séparé. Exposition traversante pour une luminosité optimale toute la journée. Décoration soignée et ambiance chaleureuse Un extérieur rare sur le secteur Un studio de 35 m² avec une entrée indépendante. Il dispose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre (sans fenêtre), une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un grand garage de 19 m² vient compléter ce bien d'exception. Jardin clos et entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Atouts majeurs Proximité immédiate de la plage et des commerces Station balnéaire dynamique et recherchée Potentiel locatif important grâce à la forte demande touristique Maison en excellent état, prête à emménager Un bien rare à Soulac-sur-Mer : alliant confort et emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie : C Classe émission : À Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 924726.

Jolie maison en résidence sécurisée avec piscine, rdc aux normes pmr, composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc, cellier, terrasse bois avec pergola bioclimatique. À l'étage vous aurez 2 ch, une sdb avec wc, une terrasse bois. Vendue joliment meublée avec en plus un garage et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* SOULAC SUR MER * Très belle maison aux prestations soignées et parfaitement entretenue, idéalement située à moins de 1,5 km de l'océan. Entièrement rénovée et agrandie en 2009, elle offre une agréable pièce de vie avec insert et une mezzanine de 36 m², une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 163 m² avec forage, d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Si vous recherchez un bien confortable, facile à vivre, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, c'est ici que vous trouverez votre bonheur… Chez nous, et nulle part ailleurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de cœur – Maison rénovée avec studio dans un quartier boisé de Soulac-sur-Mer Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette charmante maison des années 80, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel. Implantée sur une parcelle de 674 m², elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant et un cellier. Atout rare : un studio attenant de 19 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un bien alliant confort, sérénité et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur recherché sur un très beau terrain d'environ 1700 m² arboré cette belle maison pourra accueillir toute votre famille. Composé d'un grand séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie, une grande chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage 4 chambres avec salle de bain et wc. Un garage attenant, un garage in Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison de Caractère - Soulac-sur-Mer * Une Opportunité à Saisir * Située dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer, cette superbe maison de 126 m² sur un terrain paysagé de 674 m² offre un charme indéniable et un confort de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant calme et intimité - 1 studio indépendant avec 3 couchages, une salle d'eau et un WC - 1 Salle de bain avec WC - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC - 1 Cuisine indépendante et toute équipée - 1 Séjour lumineux de 38 m² pour des moments conviviaux - 1 cellier - 1 Terrasse de 175 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées * Avantages : * Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal avec une chambre indépendante parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. Les labels attribués démontrent la qualité des matériaux et des finitions. Le confort est au rendez-vous avec les équipements tels que les moustiquaires sur les fenêtres, les stores bannes, les grans parasols autour de la piscine, la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité est également assurée grâce à l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel et la distribution par poêle à bois garantissent une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parking privatif, un carport, un abris de jardin et une piscine chauffée équipée d'un abris amovible 'Hard-top', d'un système d'hydromassage et de nage à contre-courant. * Situation et Commodités : * Profitez des points d'intérêt à proximité tels que la plage Sud (1,5 km), la gare de Soulac (1 km) ou encore le marché local (1,7 km). L'aéroport de Bordeaux est à seulement 1h30 de route, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Cette maison unique, alliant charme et modernité, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle située dans un quartier prisé au calme, à moins d'1 km de la plage. Vous serez ravis de découvrir après un vaste hall d'entrée, un grande pièce de vie de plus de 83 m² comprenant un espace cuisine tout équipée, une salle a manger et un salon avec insert, tout cela ouvrant sur la terrasse arrière mais également sur un piscine couverte et chauffée. Le rdc comprend également une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un bel espace télé, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur attenant a la maison et communiquant avec la maison un garage, une buanderie, et un atelier avec cave. De plus, vous apprécierez bénéficier d'un garage double séparé entièrement isolé avec porte électrique, ainsi qu'un atelier. Au niveau équipement, vous ne serez pas en reste cette maison dispose : d'un portail électrique, de la vidéo surveillance, domotique, ballon avec panneaux solaires, d'une pompe a chaleur, d'un vidéo projecteur, d'un spa, d'un sauna, d'un insert, une cuisine d'été avec four a pizza-plancha-barbecue-tourne broche, store banne électrique, un puits, éclairage extérieur et d'un parking en enrobé. Voici un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez PAILLÉ ! Véritable Soulacaise idéalement située au cœur de la station balnéaire. Coup de cœur assuré, pour cette habitation de 71,5 m² avec une immense terrasse implantée sur une parcelle de 320 m². Terrain clos avec dépendance en bois pouvant accueillir plusieurs couchages. Le charme et les prestations proposées pour cette authentique villa en font un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale d'exception. Cette grande demeure offre 4 suites parentales, 2 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 buanderie, séjour de 70 m² surmonté d'une mezzanine. profitez d'une cuisine d'été avec douche retour de plage et d'une piscine sur un terrain de 6 000 m². Plage à pied, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Villa Soulacaise entièrement rénovée avec goût, trés bien située proche de l'océan et du centre ville. Ce bel ensemble comprant une première habitation composée d'un salon avec cuisine équipée, 2 belles chambres avec une belle hauteur et une sde avec wc, en fond de parcelle on retrouve une seconde habitation comprenant une cuisine coin repas, une sde, un wc et 2 grandes chambres dont une à l'étage. La terrasse en IPE de plus de 105 m² avec son tilleul au milieu, son salon exterieur couvert et sa petite dépendance donne un air de vacances à ce lieu qui incontestablement fera le bonheur d'une famille en quête d'une villa sans travaux. Points positifs : emplacement, toiture neuve, electricité neuve, plomberie, climatisation réversible, double vitrage, puits, terrasse en bois exotique, portail galvanisé, parking, bref une villa clé en main. Alors on visite € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique point de vue sur la campagne pour cette maison en résidence sécurisée avec piscine et club house. Elle est composée d'un rdc aux normes pmr avec entrée donnant sur séjour, cuisine équipée, cellier, 1 ch, sde, wc, ainsi que d'un étage avec 2ch, sdb avec wc et une jolie terrasse bois. Garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier résidentiel, au calme pour cette maison de plain pied à 800 mètres de la plage sud. Composée d'une vaste entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Belle parcelle de 700 m² piscinable Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison typique Soulacaise – 2 chambres – Jardin clos – Double garage Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de type Soulacaise allie authenticité et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle d'environ 325 m² entièrement close, elle séduira tant en résidence principale qu'en pied-à-terre côtier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Des travaux sont à prévoir. Les plus : Un double garage, des ateliers pour le rangement ou le bricolage, un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique villa récente à l'expositon Est-Ouest implantée sur un magnifique parc arboré de presque 1 500 m² entièrement cloturé, cette maison lumineuse propose un hall d'entrée avec placard, un wc, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit dispose d'une suite parentale, d'un second WC ainsi que de 2 chambres dont une avec sde privative. Afin de profiter pleinement de la vue sur ce superbe jardin arboré, vous disposerez d'une terrasse couverte avec un espace repas et un espace salon d'été. De plus, un garage de 24 m² indépendant trés fonctionnel avec ses divers rangements sera un endroit parfait pour les bricoleurs, enfin vous avez également la possibilité de créer un carport double attenant au garage. La villa dispose également d'une pompe a chaleur permettant de chauffer et rafraichir, ainsi que de panneaux solaires qui vous rapporteront une rente annuelle. Un bien coup de coeur a visiter ensemble rapidement. L'océan est a 1 km, la piste cyclable à proximité ainsi que le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.