Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Situé dans le centre de soulac à 200 m des plages, dans un très bel immeuble, cet appartement retiendra votre attention par sa luminosité et sa rénovation il se compose de 2 chambres, 1 cuisine équipée donnant sur salon / séjour, 1 sde, 1 wc en rdc vous trouverez un grand cellier a voir absolument (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence proche de la plage et des commerce, ce duplex se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'une belle mezzanine à aménager selon vos envies. Un espace rangement et une place de parking complètent le tout. À visiter sans tarder!

Coup de Coeur : Propriété d'Exception et de Charme au Coeur du Médoc Demeure de prestige - 540 m² habitables - Parc paysager de 6 000 m² - Activité d'accueil clé en main ou grand domaine familial. Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable havre de paix niché au coeur des prestigieux vignobles du Médoc. Alliant la noblesse des matériaux anciens (poutres séculaires, pierres apparentes) au confort moderne le plus raffiné, cette propriété close de murs vous garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des forêts de pins. Un Parc Arboré : Votre Oasis Privée Le domaine s'étend sur un parc paysager de plus de 6 000 m², magnifié par des platanes centenaires, des acacias et des magnolias odorants. Les extérieurs ont été pensés pour la douceur de vivre : Piscine au sel de dimensions généreuses (12 m x 5 m) pour les chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses ensoleillées et une pergola aménagée pour des moments de détente suspendus dans le temps. Côté Privé : Élégance et Art de Vivre (Espace Maîtres) L'espace privatif offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse plein sud. Une chambre, une salle d'eau, un bureau inspirant et une incroyable cave à vins circulaire (capacité de 1 200 bouteilles) pour les passionnés de grands crus. À l'étage : Un salon cosy, une chambre, un dressing, une salle d'eau et une somptueuse suite parentale de 43 m² avec sa salle d'eau privative. Côté Table & Chambres d'Hôtes : Rentabilité et Raffinement Prête à l'emploi et décorée avec un goût exquis, la partie dédiée aux invités promet une expérience haut de gamme : Espace détente & convivialité : Une salle de petit-déjeuner de 48 m² avec cuisine américaine et cheminée ouverte, un salon de lecture propice au calme, et un sauna pour le bien-être de vos hôtes. Côté nuit : 4 chambres d'hôtes de charme, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs (dont une suite royale à l'étage avec petit salon et dressing). Les Dépendances : Un Potentiel encore à exploiter Deux vastes dépendances complètent ce bien d'exception : Une dépendance attenante (80 m²) avec atelier, remise et abri de jardin. Une dépendance non attenante (>160 m²) abritant un bûcher et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Le mot de l'expert : Que vous rêviez de changer de vie en reprenant une activité de chambres d'hôtes / gîte (très fort potentiel de développement en Airbnb) ou que vous recherchiez une propriété familiale unique pour réunir ceux que vous aimez, cette longère est une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou olivier.soulac@ajp-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Soulac-sur-mer ? Emplacement exceptionnel en plein centre découvrez cette authentique villa soulacaise de charme, idéalement située au coeur de soulac-sur-mer, à deux pas des commerces et de l'océan. D'une surface d'environ 106 m², elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 340 m², dans un très bon état général. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée offrant une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille, amis ou pour de la location saisonnière. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Une villa pleine de cachet, au coeur de soulac, offrant confort, potentiel et authenticité. (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le verdon-sur-mer ? Opportunité d'investissement rare en bord d'océan découvrez cet ensemble immobilier d'environ 820 m² habitables, idéalement situé au verdon-sur-mer, à deux pas de l'océan avec un accès direct à la plage. Implanté sur un vaste terrain d'environ 8 000 m² partiellement constructible, le foncier est réparti sur trois niveaux et développe actuellement 30 chambres, offrant une base exceptionnelle pour un projet de réhabilitation d'envergure. Ce bien présente un potentiel remarquable pour les investisseurs : transformation en résidence de tourisme ou hôtel création de plusieurs appartements division en copropriété développement complémentaire grâce au terrain constructible son emplacement privilégié en bord de mer et la rareté de ce type de foncier en font une opportunité unique sur le secteur. Un projet idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant redonner vie à un site à fort potentiel, entre valorisation immobilière et développement touristique. Contact ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur pour ce bel appartement t2-bis d'environ 39 m² (loi carrez), 48 m² de surface totale avec une vue paronamique sur l'ocean, au 3eme étage, dans une résidence en front de mer. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, un balcon couvert ouvert sur le séjour, un chambre, une mezzanine faisant office de seconde chambre, une salle d'eau un wc. Situé proche de la plage et du centre ville. Contact, agence ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61ou soulac@ajp-immobilier.com (7.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

T2 BIS en duplex au premier étage d'une résidence idéalement située à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre au même niveau, et d'une seconde en mezzanine. Une place de parking complète le tout. Ce bien vous séduira par sa localisation et le calme. À visiter sans tarder!

Situé au premier et dernier étage, dans une agréable résidence au calme, cet appartement très bien entretenu se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte complète le tout. Pour vos moments de détente, une piscine couverte et chauffée vous attend ! À visiter sans tarder ! (7.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vivez au rythme des vagues dans ce bel appartement T2bis meublé d'environ 29 m² loi Carrez, 34 m² en tout, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Grand Large, avec une terrasse et un stationnement privé au sous-sol. Alliant confort et accès direct à l'océan, ce bien se compose comme suit : une entrée avec placard intégrant un coin cabine (lits superposés), une chambre indépendante avec lit double (140), un séjour lumineux avec kitchenette d'environ 15 m², une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, une loggia vitrée de 4,5 m² supplémentaires, véritable jardin d'hiver caché derrière la dune, face à l'Océan. Jusqu'à 4 couchages confortables, 6 couchages possibles. Avec sa terrasse privative d'environ 5,5 m² à seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre commodités urbaines et horizon marin. Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou soulac@ajp-immobilier.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Exclusivite -située sur la commune de le verdon-sur-mer, à seulement 5 minutes de la plage de la chambrette, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou de pied-à-terre en bord de mer. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance indépendante offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 260 m², dans un environnement recherché à proximité des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût dans un cadre privilégié du médoc atlantique. Contact ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (6.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 700 m²en seconde ligne offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction à Grayan-et-l'Hôpital. À l'abri des nuisances de la route, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Vous profiterez également de la proximité des plages de la côte Atlantique et des vastes espaces naturels de la région. Le terrain est situé dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son accès en seconde ligne permet de préserver le calme tout en restant facilement accessible. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le compromis idéal : t3 avec jardin privatif de 120 m² ! Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce t3 en rez-de-chaussée met tout le monde d'accord. Profitez d'un véritable extérieur de 120 m² avec terrasse pavée, parfait pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Agencement malin : séjour ouvert sur cuisine pour plus de convivialité, deux chambres et une salle d'eau. Rangement : débarras, nombreux placards et même un abri de jardin. Ici, chaque objet trouve sa place ! Inclus : 2 places de parking et un local à vélo privatif. Le potentiel : une petite séance de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, et vous voilà dans un havre de paix parfaitement optimisé. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Envie de calme et d'un coin de verdure ? Ce t2 en rez-de-chaussée est fait pour vous. Côté extérieur : un jardinet de 45 m² avec terrasse pavée. Juste assez d'espace pour de belles soirées d'été sans les contraintes d'un grand entretien. Côté intérieur : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, une chambre paisible et une salle d'eau avec wc. Les essentiels : un abri de jardin pratique pour vos outils et votre place de parking privative. Le potentiel : une mise au goût du jour suffira à révéler tout le charme de cet appartement. Une base saine pour un projet personnalisé ! Contact : ajp-soulac immobilier - 05 56 73 61 61ou denise olivier - 06 66 04 37 46 (7.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle villa t5 d'env 145 m² avec terrasse couverte d'env 40 m² côté soleil levant - un endroit idéal pour profiter de l'été, piscine couverte, carport et annexes. Au rdc, elle comprend une entrée avec rangements, un cellier, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une petite véranda, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau se poursuit par un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle de bain. À l'extérieur, après le carport, on accède à un box de rangement, un petit atelier de peinture, un atelier de bricolage et un range-vélos. Une 2e terrasse proche du barbecue bâti et du local piscine. Un chalet en bois aménagée d'env 6 m². Maison ultrafonctionnelle, parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire, à 700 de la plage et à 1,2 km du centre animé de cette belle station balnéaire ! À voir absolument contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (3.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité de Port Médoc et de la plage, cette charmante maison des années 70, nichée dans un écrin de verdure, se compose d'un rez de chaussée aménagé et d'un étage composé de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et bow window offrant une vue incroyable ! Cette belle endormie, au fort potentiel, n'attend plus que vos projets de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. À visiter sans tarder ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).