Maisons à vendre à Hourtin

À Hourtin, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 88 m², implantée sur une parcelle de 430 m². Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Commerces, services et équipements sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant le confort d'une maison avec son propre extérieur. À l'intérieur, la maison propose actuellement une distribution fonctionnelle avec un espace salon, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à différents usages : télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace supplémentaire. La maison offre également un beau potentiel d'évolution. Sous réserve de validation technique et architecturale, il pourrait être envisagé d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie d'environ 45 m². Une transformation intéressante qui permettrait d'apporter davantage de volume, de lumière et de convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 430 m² offre un espace agréable pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa proximité immédiate du centre, à sa configuration et à son potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Hourtin. Elle peut également représenter une belle opportunité pour un projet de location saisonnière, notamment durant la période estivale, avec un potentiel intéressant pour une activité de type Airbnb ou location courte durée. Une maison polyvalente, avec de vraies possibilités d'évolution et un emplacement particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

À seulement 5 minutes du Lac d'Hourtin et de l'océan ! Vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et de l'océan ? Venez découvrir cette jolie maison de 90 m² située dans un secteur très prisé à deux pas de la lagune. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une mezzanine aménageable en chambre d'appoint et un dernier atout avec un garage attenant idéal pour stationner votre véhicule ou agrandir la maison selon vos besoins. Sur un terrain clos de 295 m² avec une terrasse orientée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON T5 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, GARAGE, TRÈS BON ÉTAT À Hourtin, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon confortable et d’un espace salle à manger convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant de profiter d’un véritable espace nuit de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour les enfants, les invités ou encore un espace bureau. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible pour une température agréable toute l’année ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU avec GARAGE attenant, CALME ABSOLU et VUE sur la FORÊT (LAC À 3 MIN À PIED) Un environnement privilégié, un terrain au calme absolu, la forêt en toile de fond et le lac à seulement quelques minutes à pied… Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. À Hourtin, découvrez cette maison, implantée sur une parcelle de 515 m², dans un cadre particulièrement agréable et préservé. Ici, le véritable atout est l’environnement : aucune nuisance, le calme absolu et une belle vue sur la forêt. Son emplacement permet également de rejoindre le lac en seulement 3 minutes à pied, ainsi que les pistes cyclables et les commodités à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace salle à manger, agrémentée d’une cheminée à bois. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d’eau et un WC se trouvent également à ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un couchage d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’étage. À l’extérieur, c’est véritablement le calme du terrain qui fait la différence. La terrasse avec barbecue permet de profiter des beaux jours face à la forêt, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Un véritable petit coin de tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du lac. La maison bénéficie également d’un garage attenant avec cellier, de possibilités de stationnement sur la propriété, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Le chauffage associe radiateurs électriques et cheminée à bois. Très bien entretenue, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et la proximité du lac, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le mieux reste encore de venir la découvrir : le calme et l’environnement prennent tout leur sens une fois sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité pour cette Jolie maison fonctionnelle en parfait état de 90 m² habitable et garage carrelé, l'ensemble bâtie en 2019 avec des prestations qualitatives. Terrasse avec pergola, salle de bains avec baignoire et douche, chauffage au sols Air / eau daikin. Cuisine toute équipée et arrière cuisine aménagée. Grand parking. Jardin à aménager. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour du secondaire grâce à l'accès au piste cyclable proche menant au lac et au bourg. Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plage à Hourtin Plage VIDEO A LA DEMANDE Rare à Hourtin Plage : une maison de charme à quelques pas de l’océan. Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour un investissement, grâce aux possibilités offertes par son terrain La maison, de plain-pied, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre d’Hourtin Plage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un accès direct à la buanderie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié. Un espace de stockage complète l’ensemble, idéal pour les vélos, planches de surf, équipements de plage ou matériel de jardin. La fibre optique est également installée. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : l’océan et la plage sont accessibles à pied en quelques instants. Un véritable esprit « maison de vacances », entre plage, forêt et pistes cyclables. Un bien rare à Hourtin Plage, associant emplacement, charme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² proche d'hourtinfaites construire votre maison à hourtin, idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à bâtir repose sur un terrain de 400 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle est de plain-pied. Un terrain de 400 m² accompagne cette maison à réaliser. Environnementla commune de hourtin se trouve à environ 13 km de l'océan atlantique. Vous trouverez à proximité un collège et une école primaire. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 252000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez franck hurson du constructeur maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à hourtin, 4 piècesfaîtes construire votre maison idéale dans la commune d'hourtin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette future habitation disposera d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 400 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace confortable pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une circulation fluide et un accès facile à tous les espaces de vie. Le terrain de 400 m² permet d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Environnementla commune d'hourtin se situe à environ 13 kilomètres de la mer, offrant un accès aux plages de l'océan atlantique. Vous trouverez à proximité un collège et une école primaire, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du site. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 229000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Franck hurson est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² à hourtin, 6 piècescette maison est idéalement située à hourtin, sur un terrain de 400 m², dans un secteur résidentiel proche de la mer. Ce projet propose une surface habitable de 115 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine indépendante, et une salle de bains équipée d'une baignoire. Avec un total de six pièces principales, elle offre des espaces agréables pour toute la famille. Elle est de plain-pied et bénéficie d'une configuration qui facilite la vie quotidienne. Elle dispose d'un terrain de 400 m² qui laisse place à de beaux extérieurs. Environnementla commune d'hourtin se trouve à proximité de l'océan atlantique, à environ 12 kilomètres. Elle propose des établissements scolaires tels que l'école primaire j. G. Teyssier et le collège jules chambrelent, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité, facilitant le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 297000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec franck hurson de maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à hourtin, 4 pièces, idéalement située. Imaginez-vous dans votre future maison à hourtin, idéalement située dans un secteur résidentiel, avec une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre des espaces bien répartis pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 400 m² vous permet de profiter d'un extérieur confortable. Environnementhourtin, commune proche de l'océan atlantique situé à 12 km, offre un cadre agréable à vivre. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire j. G. Teyssier accessible à 10 minutes à pied et le collège jules chambrelent situé à une quinzaine de minutes à pied. Vous trouverez également un cinéma nommé lou hapchot situé à environ 3 minutes de marche. Autour de la maison, de nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 270000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, prenez contact avec franck hurson chez maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Ils vous accompagneront dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité du lac d'Hourtin, plus grand lac naturel de France, de son port et d'Hourtin-Plage, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège), poussez la porte de cette fabuleuse maison d'architecte des années 80 de 184 m² habitables, posée sur un vaste jardin arboré de plus de 2800 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant une maison de plain pied avec une entrée, un espace de vie baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, un insert à bois Aäsgard et climatisation, adossé à un espace bureau. un dégagement dessert une cuisine aménagée avec cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 jolies chambres avec placards de qualité. Accolé à la maison, un grand studio de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, mezzanine, salle d'eau et wc vous permettra d'accueillir de la famille, des amis ou bien de vous assurer un revenu en location saisonnière ou longue durée. À l'extérieur, une vaste terrasse, avec un bassin à poissons, accueillera vos soirées d'été et vous bénéficierez d'un carport pour 2 véhicules ainsi que d'un garage fermé avec borne électrique Hager pour recharger votre véhicule. Un local technique pour l'entretien du jardin est également à votre disposition. Cette maison est très bien entretenue et vous bénéficierez de prestations de qualité telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, des huisseries double vitrage alu, une bonne isolation de la toiture, la climatisation, une borne de recharge électrique. Découvrons ensemble votre maison idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879254738.

Belle maison familiale dans un environnement calme et recherché Découvrez cette belle maison familiale de 171 m², idéalement située à Hourtin, dans un secteur prisé, à quelques minutes des écoles, commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 620 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté confort, vous bénéficiez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant praticité et intimité pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : une piste cyclable à proximité permet de rejoindre facilement le lac d'Hourtin-Carcans, Hourtin-Port et Hourtin-Plage, pour profiter pleinement de la nature, des activités nautiques et de l'océan. Un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et plages, idéal en résidence principale comme secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Hourtin ? Ensemble immobilier de deux maisons a proximité du port idéal investisseur ? Deux logements indépendants avec jardins au coeur du bourg d'hourtin, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif à l'année, location saisonnière, résidence principale ou encore projet familial. La première maison, d'environ 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine avec espace repas, ainsi que d'une véranda ouvrant directement sur le jardin. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant une belle capacité d'accueil. La maison bénéficie également de son jardin privatif. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 60 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement recherché situé dans le bourg d'hourtin, l'ensemble profite d'un environnement pratique et recherché, à quelques pas des commerces, des services et du port, tout en bénéficiant de la proximité du lac et de l'ensemble des attraits touristiques de la commune. Un bien à fort potentiel avec deux habitations indépendantes, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant générer plusieurs revenus locatifs ou développer une activité de location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, dans une commune très appréciée du médoc. À découvrir sans tarder ! Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabillaud kévin, au 06 86 59 58 76 ou par courriel à k.gabillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabillaud kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 817 511 900 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461922gbk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maud nadaux vous propose : maison familiale 130 m² environ 4 chambres aucun travaux idéalement située à hourtin, entre le centre-ville, les écoles et le lac, cette maison de plain-pied de 130 m² environ construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau, de 2 wc et d’un cellier. Implantée sur un terrain clos de 648 m² environ, elle bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les plus : * plain-pied * 4 chambres * climatisation réversible * fibre optique * alarme * tout-à-l’égout * terrain de 640 m² environ * aucun travaux à prévoir * commerces, écoles et lac accessibles à pied une maison clé en main dans l’un des secteurs les plus appréciés d’hourtin. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN - MAISON - T4 106 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Hourtin offre un cadre de vie soigné et moderne, bien conçue en plain-pied pour un confort quotidien optimal. Construite en 2019, elle développe 106 m² habitables sur un terrain de 600 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. L'agencement intérieur a été pensé avec soin : l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur le salon, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. La maison compte 3 chambres bien distribuées, dont une spacieuse chambre de 15,2 m² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée de 2 WC. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement. Les équipements techniques sont soignés : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à bois et fibre optique font de ce bien une maison aussi confortable qu'économe. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, tandis que 2 garages et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg, venez découvrir cette maison contemporaine offrant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un bureau faisant office de quatrième chambre. Le tout sur un agréable terrain sans vis à vis avec terrasse, piscine hors sol et terrain de pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Au calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied, maison de 2021 comme neuve qui vous permettra de profiter d'un confort absolu. Elle dispose d'un chauffage T. One réversible. 3 chambres, 2 salles d'eau et un garage avec cuisine secondaire. Le tout sur un joli jardin arboré d'environ 520 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

EN EXCLUSIVITÉ je vous propose : Élégante maison familiale rénovée en lisière de forêt – Deux suites parentales, confort et nature à Hourtin Offrez-vous un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se rencontrent. Idéalement située à Hourtin, dans un environnement particulièrement recherché, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement rare : en bordure de forêt, au pied de la piste cyclable et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, du lac et des plages. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété développe environ 171 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger profitent d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales, un atout particulièrement recherché qui permet d'accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l'intimité de chacun. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent parfaitement la distribution. À l'extérieur, le terrain d'environ 620 m², facile à entretenir, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct. Depuis la maison, la piste cyclable vous permet de rejoindre facilement le centre d'Hourtin, le lac ou les plages, tout en profitant pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée Environ 171 m² habitables 4 chambres dont 2 suites parentales Vue dégagée sur la forêt Piste cyclable au pied de la maison Garage fermé Deux Vérandas Deux places de stationnement Salon et salle à manger lumineux Cuisine aménagée et équipée Buanderie et cellier Fibre optique Chauffage électrique complété par des panneaux photovoltaïques Construction de 1985 Excellente qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'une résidence secondaire où chaque séjour rime avec détente et nature. Son agencement, ses deux suites parentales et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 965325.

Découvrez cette superbe maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé offrant un cadre de vie privilégié à proximité du lac. L'espace de vie vaste et convivial s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine qui vous permettra de profiter de la vue forêt. L'espace nuit dessert 5 chambres. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : HOURTIN - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Hourtin, cette maison de village de 3 pièces développée sur 2 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 70 m² habitables sur un terrain de 306 m², elle constitue un projet à finaliser selon vos goûts et vos envies. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un salon séjour aéré et d'une cuisine. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent, apportant un confort pratique au quotidien. 2 chambres lumineuses et une mezzanine modulable offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace de nuit. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos projets. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cette maison en cours de finition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 340429380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence pour cette jolie maisonnette Duplex avec jardin privatif très bien situé à deux pas du lac ! Elle ce compose d'un salon avec cuisine, un wc à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Un abris extérieur pour les vélo et les planches ! Terrasse et Jardin au calme, l'ensemble en bon état. Idéal en résidence secondaire pour profiter du lac, de l'île au enfant, des pistes cyclable et de L'Océan à Proximité ! Faibles charges de Copropriété 600 euros / ans eau inclus ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vaste maison dans un secteur très calme et sans aucun vis à vis offrant de belles prestations. Ses 175 m² habitables sont bien pensés pour offrir espace et fraicheur. Elle est mise en valeur par son parc d'environ 3800 m² fleuri et arboré, sa piscine de 10 / 5 couverte chauffée et son double garage et dépendances d'environ 100 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Exclusivité agence ! Rare Opportunité pour cette maisonnette, la plus grande de la résidence ! 44m, 75 m² de surface carrez et 55 m² de surface total intérieur. Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau récente, wc, à l'étage deuxième chambres, espace couchage et grande pièce avec deuxième salon disposant de couchages supplémentaires. L'ensemble en très bon état avec terrasse couverte, jardin et cellier extérieur. Faible charge de copropriété avec l'eau inclus ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580.00 euros.

À deux pas du Bourg et de la piste cyclable qui va au Lac, Maison en très bon état de 2006 comprenant : une entrée, wc avec lave main, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 42 m², 3 chambres, salle d'eau, garage aménagé avec une douche et buanderie. un Carport, abris de jardin l'ensemble sur une belle parcelle paysagé de 810 m². Chauffage récent par poêle à granulé Gaudin et Clim réversible. Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.