Maison à vendre à Hourtin (33990)

Iad france - maud nadaux vous propose : vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Maison familiale rénovée – 170 m² – 4 chambres dont 2 suites – jardin & garage – hourtin envie d’espace, de confort et de nature ? Cette maison a tout pour vous séduire. Située à hourtin, dans un environnement privilégié entre centre-ville et forêt, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités et des pistes cyclables. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité : 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus d’intimité 2 salles de d'eau + 1 salle bain 2 wc séparés cuisine équipée fonctionnelle salle à manger conviviale salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille un extérieur qui invite à la détente : jardin agréable avec vue dégagée sur la forêt terrasse pour profiter pleinement des beaux jours environnement calme, sans vis-à-vis direct les atouts qui font la différence : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir pompe à chaleur pour un confort optimal garage + stationnements centre accessible à pied ou à vélo accès immédiat aux pistes cyclables une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à hourtin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Vidéo à la demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison F3 (60 m²) en vente à HourtinÀ découvrir à Hourtin (33990) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, commerces, supérette, poissonneries, bureau de poste et épicerie. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 191 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à HourtinÀ découvrir à Hourtin (33990) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 400 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, supérette et poissonnerie. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 218 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) à vendre à HourtinMaison neuve 4 pièces en vente à Hourtin (33990) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, poissonnerie et supérette. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 208 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (88 m²) en vente à HourtinIdéalement située -  À Hourtin (33990), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² et 430 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, supérette et poissonnerie. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 240 410 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à HourtinQuartier recherché -  À Hourtin (33990), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 442 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, supérette et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 276 000 €.Contactez David (O6-11-78-42-56) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à hourtin (33990), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme et nature. La ville offre un environnement propice à la détente, grâce à sa proximité avec le lac d'hourtin-carcans et l'océan atlantique. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, hourtin propose également des activités nautiques, idéales pour les amateurs de sports aquatiques. Construite en 2018 sur un terrain de 2880 m², cette villa de 158 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété dispose également d'une piscine, d'un studio indépendant avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de wc. Un garage de 28 m² complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 618 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Dans la bourg et au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2022 jamais habitée. Elle offre une agréable pièce de vie d'env 40 m². L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau. Prestations de qualité. Garage et jardin d'environ 660 m² à aménager. Bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cet ancien hameau de pécheurs est très prisé par sa situation au bord du magnifique lac d'Hourtin. Cette maison entièrement refaite vous assure une qualité de vie remarquable, avec sa pièce de vie et ses trois chambres. Un espace optimisé et très bien mis en valeur séduira les amoureux de la nature en recherche de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Vue exceptionnelle sur le lac ! Nichée dans la nature, cette maison profite d’un cadre rare et privilégié. Pensée pour valoriser chaque espace et son environnement, elle offre un intérieur confortable avec au rdc une belle pièce de vie et un coin nuit, et à l’étage 3 chambres ouvrant chacune sur une grande terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

VENTE : maison de 3 pièces (65 m²) à HourtinÀ vendre à Hourtin (33990) : maison neuve 3 pièces de 65 m² sur un terrain de 495 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, commerces, bureau de poste, supérette, épicerie et poissonneries. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 214 500 €.Contactez notre agence (Laëtitia CHAUDET : O6-61-8O-85-16) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hourtin : maison T3 (60 m²) en venteÀ Hourtin (33990), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² sur 450 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèches, commerces, épicerie, poissonneries, supérette et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 208 760 €.Contactez Laëtitia CHAUDET (tél : O6-61-8O-85-16) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (80 m²) en vente à HourtinÀ Hourtin (33990), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèches, commerces, bureau de poste, supérette, poissonneries et épicerie. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 215 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laëtitia CHAUDET : O6-61-8O-85-16) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité ! Sur une belle parcelle de 1498 m², maison des années 80 en deuxième ligne de la route à proximité immédiate du Lac à pied et de la piste cyclable. Séjour-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéal pour du secondaire ! Coup de coeur pour le grand jardin avec des magnifique chênes ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied de 87 m² avec jardin et terrasse – Centre d’Hourtin accessible à pied ou à vélo Idéalement située à Hourtin, cette maison de plain-pied d’environ saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison coup de cOEur Vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour un confort optimal. La pièce de vie conviviale invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine équipée, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, apportant praticité et confort. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel par convecteurs, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, avec toutes les commodités à proximité immédiate. À découvrir sans tarder. Vidéo a la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre d'Hourtin, venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m² parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, quatre chambres dont 3 avec rangement, une salle d'eau avec WC, une deuxième WC indépendant, une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, avec une dépendance pratique pour le stockage ou les projets annexes. ? Maison en très bon état ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement central ? Environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Idéalement située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison soigneusement entretenue séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale, Un salon lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, Deux chambres confortables, propices au repos, Un bureau modulable, pouvant facilement être intégré au salon pour agrandir l'espace de vie, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique, Et un garage à vélos. À l'étage, un espace intime et raffiné : Une suite parentale de 13 m² avec sa grande salle d'eau et douche à l'italienne, Un dégagement de 7 m² offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, espace détente). À l'extérieur, le charme continue : Un terrain de 800 m², parfaitement entretenu, Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Et un grand espace de stationnement de 100 m². Ses atouts : Une maison confortable et évolutive, Un environnement calme et agréable, La proximité du lac et des commodités. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À noter : la derniere photo est non contractuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 603265 ).

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en bois, construite en 2013, nichée dans un cadre calme et verdoyant au coeur du médoc. Idéalement situé à hourtin, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'hourtin, le plus grand lac naturel d'eau douce de france et à moins de 15 km des plages de l'océan atlantique, ce bien séduit par sa situation privilégiée, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement neuve, posée en 2013 et jamais utilisée, formant un espace lumineux et convivial de 32 m². En bon état général, elle offre un cadre sans travaux avec un chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², clôturé et joliment arboré, procure ombre, intimité et peu de vis-à-vis. Une terrasse vous accueille pour profiter des belles soirées du médoc. Une dépendance complète l'ensemble pour y ranger tondeuse, outillage et matériel de jardin. Bien libre immédiatement. Prix de vente 315000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalet 3 pièces à proximité du lac d'Hourtin – Idéal investissement ou résidence secondaire Nous vous proposons à l'achat ce chalet situé dans une copropriété calme et agréable, à deux pas du lac d'Hourtin et de son port. Ce 3 pièces, d'une capacité de 6 personnes, est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de séjours en famille grâce aux nombreuses activités à proximité (nautisme, vélo, balades en forêt, baignade, pétanque). Vendu meublé, il dispose d'une terrasse extérieure, d'un jardinet arboré avec barbecue ainsi que d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de charme offrant de beaux volumes, avec ses quatre chambres, elle dévoile un beau potentiel. Avec quelques travaux cette maison deviendra une élégante demeure authentique avec jardin d’environ 750 m². Située à proximité du bourg à pied, les commerces et la vie du village sont à coté pour vous assurer un confort au quotidien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Dans un secteur calme, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert et climatisation ainsi que quatres chambres dont une suite parentale et un garage attenant. À l'extérieur, deux terrasses et barbecue sur une parcelle de 622 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison familiale 106 m² Jardin arboré Hourtin À quelques minutes du centre d’Hourtin, découvrez cette maison de 2011, fonctionnelle et agréable à vivre, de 106 m² sur un terrain arboré de 850 m². Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, trois chambres confortables, une salle d’eau et de nombreux rangements. Le jardin plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien. Emplacement privilégié : à proximité des commodités, des pistes cyclables, du lac et des plages de l’océan. Un cadre de vie rare qui allie tranquillité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud nadaux vous propose : maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – jardin – garage – centre-ville d’hourtin idéalement située en plein centre-ville d’hourtin, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de rénovation. Elle se compose actuellement de : 4 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant 1 cuisine 1 cellier 1 entrée une 4ᵉ chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en coeur de ville. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Vidéo à la demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin Maison familiale 115 m² Emplacement idéal entre lac et centre-ville Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 2004 qui bénéficie d’un emplacement recherché : à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, avec la piste cyclable à deux pas. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, loisirs nautiques et plage du lac. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille : 4 chambres lumineuses permettant à chacun d’avoir son espace, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort au quotidien, Un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter l’ensemble. Maison saine et agréable à vivre, elle ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût de chacun et révéler tout son potentiel. Le vrai atout de ce bien : son emplacement unique, qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et des activités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, aux volumes généreux, comprenant 5 chambres dont 2 parentales, 3 salles d'eau, 3 wc, une pièce dédiée au jaccuzzi, un grand salon avec cuisine ouverte pour une surface de 55 m² avec une triple exposition EST / SUD / OUEST. Complétéé par un cellier, une piscine plein SUD, trois espaces terrasses, un abris isolé et un boulodrome. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.