Maison 5 pièces à vendre à Hourtin (33990)

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Une situation exceptionnelle entre le centre-ville et le lac d’Hourtin Rare sur le secteur, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, idéalement située entre le centre-ville et le lac d’Hourtin. Ici, le quotidien se vit en toute simplicité : commerces, marché, écoles, restaurants, port, lac et activités de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables situées à proximité immédiate. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux pensé pour le confort de toute la famille. La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré implanté sur une grande parcelle constructible, véritable atout pour envisager différents projets. La vaste terrasse exposée plein sud constitue un espace privilégié pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement d’un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied ou à vélo. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans l’un des emplacements les plus prisés d’Hourtin. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, à deux pas des commodités et des pistes cyclables, ce bien vous séduira par ses grands volumes, son calme et sa vue imprenable sur les bois. La pièce de vie orientée sud est équipée d'un poêle à bois et à l'étage une grande mezzanine pouvant être transformée en un espace nuit le tout sur 14.000 m² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proche du Lac, cette maison des années 2010 est composée d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Côté nuit cinq chambres dont deux suites parentales et deux wc. Deux garages dont un attenant, une terrasse avec accès direct sur une piscine sécurisée le tout sur une belle parcelle de 660 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À saisir ! Hourtin plage, à moins de 3 mn de l'océan et 1H de Bordeaux. Cette maison contemporaine est composée d'une terrasse couverte face à la piscine, un salon salle à manger d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, au rez de chaussé une chambre, une chambre d'enfants avec 2 lits superposés, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salles d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une dépendance d'environ 12 m², une douche extérieur, un coin cuisine, plancha et barbecue. 2 places de parking interieurs. Maison traditionnelle en très bon état général, exposée Est-ouest. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un bien d'exception idéal en résidence principale ainsi qu'en maison de vacances. Je suis à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad france - maud nadaux vous propose : maison familiale rénovée – 170 m² – 4 chambres dont 2 suites – hourtin dans un secteur recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville et au pied des pistes cyclables, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Elle se compose de : • 4 belles chambres, dont 2 suites parentales • 2 salles d’eau et 1 salle de bain • 2 wc séparés • une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale • une agréable salle à manger • un salon lumineux et chaleureux ouvert sur l’extérieur à l’extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d’un jardin intime avec une superbe vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas d’été et d’un environnement paisible où il fait bon vivre toute l’année. Les prestations viennent compléter ce bien rare : • maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • pompe à chaleur pour un confort optimal • garage et plusieurs stationnements • centre-ville accessible à pied ou à vélo • accès direct aux pistes cyclables et à la nature une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie à hourtin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à hourtin (33990), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme et nature. La ville offre un environnement propice à la détente, grâce à sa proximité avec le lac d'hourtin-carcans et l'océan atlantique. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, hourtin propose également des activités nautiques, idéales pour les amateurs de sports aquatiques. Construite en 2018 sur un terrain de 2880 m², cette villa de 158 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété dispose également d'une piscine, d'un studio indépendant avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de wc. Un garage de 28 m² complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 618 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Dans la bourg et au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2022 jamais habitée. Elle offre une agréable pièce de vie d'env 40 m². L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau. Prestations de qualité. Garage et jardin d'environ 660 m² à aménager. Bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Vue exceptionnelle sur le lac ! Nichée dans la nature, cette maison profite d’un cadre rare et privilégié. Pensée pour valoriser chaque espace et son environnement, elle offre un intérieur confortable avec au rdc une belle pièce de vie et un coin nuit, et à l’étage 3 chambres ouvrant chacune sur une grande terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Idéalement située en plein centre d'Hourtin, venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m² parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, quatre chambres dont 3 avec rangement, une salle d'eau avec WC, une deuxième WC indépendant, une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, avec une dépendance pratique pour le stockage ou les projets annexes. ? Maison en très bon état ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement central ? Environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Idéalement située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison soigneusement entretenue séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale, Un salon lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, Deux chambres confortables, propices au repos, Un bureau modulable, pouvant facilement être intégré au salon pour agrandir l'espace de vie, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique, Et un garage à vélos. À l'étage, un espace intime et raffiné : Une suite parentale de 13 m² avec sa grande salle d'eau et douche à l'italienne, Un dégagement de 7 m² offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, espace détente). À l'extérieur, le charme continue : Un terrain de 800 m², parfaitement entretenu, Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Et un grand espace de stationnement de 100 m². Ses atouts : Une maison confortable et évolutive, Un environnement calme et agréable, La proximité du lac et des commodités. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À noter : la derniere photo est non contractuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603265 ).

Maison de charme offrant de beaux volumes, avec ses quatre chambres, elle dévoile un beau potentiel. Avec quelques travaux cette maison deviendra une élégante demeure authentique avec jardin d’environ 750 m². Située à proximité du bourg à pied, les commerces et la vie du village sont à coté pour vous assurer un confort au quotidien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Dans un secteur calme, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert et climatisation ainsi que quatres chambres dont une suite parentale et un garage attenant. À l'extérieur, deux terrasses et barbecue sur une parcelle de 622 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin Maison familiale 115 m² Emplacement idéal entre lac et centre-ville Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 2004 qui bénéficie d’un emplacement recherché : à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, avec la piste cyclable à deux pas. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, loisirs nautiques et plage du lac. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille : 4 chambres lumineuses permettant à chacun d’avoir son espace, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort au quotidien, Un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter l’ensemble. Maison saine et agréable à vivre, elle ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût de chacun et révéler tout son potentiel. Le vrai atout de ce bien : son emplacement unique, qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et des activités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, aux volumes généreux, comprenant 5 chambres dont 2 parentales, 3 salles d'eau, 3 wc, une pièce dédiée au jaccuzzi, un grand salon avec cuisine ouverte pour une surface de 55 m² avec une triple exposition EST / SUD / OUEST. Complétéé par un cellier, une piscine plein SUD, trois espaces terrasses, un abris isolé et un boulodrome. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle maison familiale située à proximité du lac et de ses activités nautiques, 5 minutes du centre bourg, moins de 15 minutes des plages pouvant offrir jusqu'à 13 couchages. Ce charmant cocon, au calme et sans vis à vis vous offre également un beau jardin joliment arboré avec piscine, carport et dépendance. Venez vite la découv Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l'école et du bourg, accessibles à pied. Elle se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. 4 chambres, séjour cuisine de 46 m² avec poêle à granulé extra plat, salle d'eau refaite à neuf. wc. Un garage vient compléter le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec une piscine semi enterrée, parfaite pour les beaux jours, le tout dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances, Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Au coeur du bourg, de ses commodités et des pistes cyclables, cette maison à rénover se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un wc, et d'une cuisine, à l'étage trois grandes chambres. Le tout avec un jardinet et un atelier attenant pouvant être transformer en pièce habitable. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un cocon pour la famille, au calme, avec des beaux volumes et du cachet ? Cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement privilégié en lisière de forêt et sa proximité avec le lac. Bien rare alliant espace, nature et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Venez découvrir votre futur Havre de Paix * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres du bourg et du Lac, cette maison à rénover avec un énorme potentiel comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un salon / séjour exposé plein sud avec insert, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage attenant et une dépendance complète ce bien sur une belle parcelle boisée de plus d'un hectar Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située dans le bourg et à proximité de la forêt, maison en parfait état avec une décoration soignée. Elle offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit dessert 4 chambres. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec dépendance. Venez vite la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2025 offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale complète. Elle est idéale pour une famille grâce à son jardin au calme et à sa proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Au bord de l'océan, cette maison moitié traditionnelle moitié moderne grâce à son agrandissement en ossature bois comprend une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse bois, quatres chambres dont une suite parentale. Piscine chauffée / couverte, carport et garage complète ce bien, le tout sur un joli terrain de 600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Vente d'une villa T7 (140 m²) avec 5 chambres à Hourtin, piscine et dépendance sur un terrain de 3000 m². - À VENDRE : Magnifique villa T7 située à Hourtin, dans le département de la Gironde (33990). Cette propriété récente, construite en 2018, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de confort. D'une superficie habitable de 140 m², cette villa se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de plus de 30 m², est un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. La villa dispose de 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Un studio entièrement équipé complète ce bien d'exception. Le terrain de 3000 m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se ressourcer au calme. De plus, vous trouverez un garage double totalement isolé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette villa est située dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores, tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 680 000,00 euros plus 2,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 700 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur recherché d’Hourtin, belle maison de caractère aux volumes généreux avec un bardage cédral sans entretien qui lui confère un charme certain. Dotée de 4 chambres et de 2 salles d’eau, elle est parfaitement pensée pour accueillir famille et amis. Son vaste jardin et son grand garage complètent harmonieusement l’ensemble Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.