Vente maison 9 pièces 162 m² Hourtin (33990)

Belle maison familiale dans un environnement calme et recherché Découvrez cette belle maison familiale de 171 m², idéalement située à Hourtin, dans un secteur prisé, à quelques minutes des écoles, commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 620 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté confort, vous bénéficiez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant praticité et intimité pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : une piste cyclable à proximité permet de rejoindre facilement le lac d'Hourtin-Carcans, Hourtin-Port et Hourtin-Plage, pour profiter pleinement de la nature, des activités nautiques et de l'océan. Un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et plages, idéal en résidence principale comme secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

EN EXCLUSIVITÉ je vous propose : Élégante maison familiale rénovée en lisière de forêt – Deux suites parentales, confort et nature à Hourtin Offrez-vous un cadre de vie privilégié où confort, espace et nature se rencontrent. Idéalement située à Hourtin, dans un environnement particulièrement recherché, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement rare : en bordure de forêt, au pied de la piste cyclable et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, du lac et des plages. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété développe environ 171 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger profitent d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales, un atout particulièrement recherché qui permet d'accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l'intimité de chacun. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent parfaitement la distribution. À l'extérieur, le terrain d'environ 620 m², facile à entretenir, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct. Depuis la maison, la piste cyclable vous permet de rejoindre facilement le centre d'Hourtin, le lac ou les plages, tout en profitant pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée Environ 171 m² habitables 4 chambres dont 2 suites parentales Vue dégagée sur la forêt Piste cyclable au pied de la maison Garage fermé Deux Vérandas Deux places de stationnement Salon et salle à manger lumineux Cuisine aménagée et équipée Buanderie et cellier Fibre optique Chauffage électrique complété par des panneaux photovoltaïques Construction de 1985 Excellente qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'une résidence secondaire où chaque séjour rime avec détente et nature. Son agencement, ses deux suites parentales et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 965325.

À vendre à Hourtin, cette maison de plain-pied de 147 m² est située dans un quartier calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, un vaste salon / séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, et un grand cellier attenant, elle est idéale pour une vie de famille confortable. Profitez d'un bureau pour vos projets créatifs et d'un grand garage indépendant pour plus de commodité. Cette maison est habitable sans travaux, avec des prestations de qualité.

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Venez découvrir votre futur Havre de Paix * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain généreux de 2000 m², elle offre une suite parentale avec trois chambres, et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. La propriété comprend un garage attenant de 27,22 m² et un double garage indépendant de 82,24 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de collection de voitures.

À vendre à Hourtin, cette maison de plain-pied de 147 m² est située dans un quartier calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, un vaste salon / séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, et un grand cellier attenant, elle est idéale pour une vie de famille confortable. Profitez d'un bureau pour vos projets créatifs et d'un grand garage indépendant pour plus de commodité. Cette maison est habitable sans travaux, avec des prestations de qualité.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plage à Hourtin Plage – Terrain constructible Rare à Hourtin Plage : une maison de charme à quelques pas de l’océan, implantée sur une parcelle de plus de 700 m² entièrement constructible offrant un véritable potentiel d’évolution. Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour un investissement, grâce aux possibilités offertes par son terrain : agrandissement de la maison existante, nouvelle construction ou division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison, de plain-pied, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre d’Hourtin Plage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un accès direct à la buanderie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 700 m² et entièrement constructible constitue le véritable atout de cette propriété. Elle permet d’imaginer différents projets et apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié. Un espace de stockage complète l’ensemble, idéal pour les vélos, planches de surf, équipements de plage ou matériel de jardin. La fibre optique est également installée. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : l’océan et la plage sont accessibles à pied en quelques instants. Un véritable esprit « maison de vacances », entre plage, forêt et pistes cyclables. Un bien rare à Hourtin Plage, associant emplacement, charme et surtout un terrain constructible offrant de multiples possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg et des pistes cyclables, maison très agréable qui vous offre un espace de vie spatieux d'environ 50 m² et 3 chambres dont une suite parentale. Son double garage, sa terrasse couverte avec une petite cuisine d'été et son jardin d'environ 600 m², très bien agrémenté et fleuri, vous garantissent un confort de vie Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette maison contemporaine idéalement située au calme et dans le bourg avec accès aux commodités à pied. En parfait état elle vous séduira grâce à sa décoration soignée et ses prestations. Elle offre un bel espace de vie et le coin nuit dessert 4 chambres. Vous profiterez d'un joli jardin arboré avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.