Maison calme à vendre à Hourtin (33990)

Dans un quartier calme proche centre et piste cyclable, venez découvrir cette maison en bon état de 2008 avec des vastes volumes comprenant : un séjour cuisine de 56 m² lumineux donnant sur une grande terrasse couverte ! 3 chambres, salle d'eau récente, wc et garage de 23 m² ! Idéal pour résidence principale mais aussi secondaire au vue de sa situation ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

En lisière de forêt, cette belle maison lumineuse, disposant de 4 chambres dont une en cours d'aménagement, d'un séjour traversant et d'un bel extérieur agrémenté vue sur forêt, vous séduira à coup sûr ! Située dans un bel environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, cette maison répondra à votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2025 offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale complète. Elle est idéale pour une famille grâce à son jardin au calme et à sa proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Au port, venez découvrir cette maison idéalement située à deux pas du lac, en lisière de forêt et avec accès à la piste cyclable. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle allie le confort et la performance énergétique grâce à d'importants travaux réalisés. Agréable jardin arboré sans vis à vis avec terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Au calme, venez découvrir cette maison de 2021 offrant des prestations de qualité. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein sud avec piscine. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale complète. Garage attenant doublé et isolé et carport. Commodités sont accessibles à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vente d'une villa T7 (140 m²) avec 5 chambres à Hourtin, piscine et dépendance sur un terrain de 3000 m². - À VENDRE : Magnifique villa T7 située à Hourtin, dans le département de la Gironde (33990). Cette propriété récente, construite en 2018, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de confort. D'une superficie habitable de 140 m², cette villa se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de plus de 30 m², est un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. La villa dispose de 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Un studio entièrement équipé complète ce bien d'exception. Le terrain de 3000 m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se ressourcer au calme. De plus, vous trouverez un garage double totalement isolé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette villa est située dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores, tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 680 000,00 euros plus 2,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 700 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ne pas manquer ! Maison fonctionnelle construite en 2013, nichée dans un quartier calme d'Hourtin. Elle offre un séjour lumineux avec coin cuisine, un dégagement menant à trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 531 m². Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commodités et à seulement 5 minutes du lac via la piste cyclable.

À décourvir ! Maison située dans un secteur prisé, calme et proche du bourg, du lac et d'une piste cyclable. Cette maison, avec quelques travaux offre un grand potentiel avec sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, ses trois chambres et son jardin de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Hourtin, Proximité des commodités, secteur calme, maison avec 4 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles. Profitez d'un séjour avec une cuisine ouverte intégrée donnant sur une vaste terrasse. Local vélos attenant, le tout sur un terrain clos de 800 m².

À vendre à Hourtin, cette maison de plain-pied de 147 m² est située dans un quartier calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, un vaste salon / séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, et un grand cellier attenant, elle est idéale pour une vie de famille confortable. Profitez d'un bureau pour vos projets créatifs et d'un grand garage indépendant pour plus de commodité. Cette maison est habitable sans travaux, avec des prestations de qualité.

Hourtin, cette charmante maison de plain-pied en parfait état vous séduira par son calme et sa proximité avec le lac. Située sur un terrain de 526 m², elle offre un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille. La maison comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Vous apprécierez également le garage spacieux. Pour vos loisirs, L' Île aux Enfants est à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible.

HOURTIN - Longère en moellons de 80 m² sur un terrain arboré de 2000 m² environ. Séjour avec cuisine aménagée et cellier trois chambres avec placards une salle de bains avec placard, toilettes, terrasses. Maison totalement réhabilitée en 2015. Chauffage au sol. Située à l'orée de la forêt, entourée d'un parc boisé, au calme. À seulement quelques minutes du centre-ville et du port et à 10 mn de l'océan.

Charmante maison de plain-pied à Hourtin, située dans un secteur calme et prisé à proximité du lac. Cette maison de 77 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un vaste salon avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Aldi à seulement 2 minutes en voiture, ainsi qu'un Spar et un Carrefour Market à 3 minutes. Pour les familles, l'École et le Collège sont à 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de l'Île aux Enfants et de plusieurs forêts accessibles en moins de 7 minutes en voiture. De nombreux restaurants et commerces de proximité, comme une boulangerie et une boucherie, ajoutent à la praticité de cette localisation.

Au calme, venez découvrir cette superbe maison familiale composée de grandes pièces lumineuses. Elle dispose de deux espaces nuit garantissant confort et intimité. Son double garage, son authentique grange de pays et son parc arboré d'environ 4000 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

HOURTIN - Havre de paix et de tranquillité pour cette propriété implantée sur un peu plus d'un hectare. Maison principale de plain pied composée d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, un dégagement qui distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Vous trouverez également un appartement type T2 attenant mais indépendant avec un séjour et coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Garage, grange à rénovée, ancienne écurie. Bien rare sur le secteur. Pour amoureux du calme et de la nature. Plus d'information au 05 56 09 20 54 et hourtin.biran@century21.fr false.

Laurent pagès vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 135 m² proche du centre-ville a 8 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, maison de plain-pied en brique (1972) offrant 135 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Deux garages complètent le bien : garage attenant de 21 m² et garage indépendant de 22 m². Deux accès (avant et arrière). Implantée sur une parcelle d'environ 1 212 m². Travaux de remise au goût du jour à prévoir, fort potentiel. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pagès, au 06 88 86 85 59 ou, par courriel à la.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841181399 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 422 000 euros honoraires charges du vendeur 5,21% laurent pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 841181399 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison familiale à Hourtin – 4 chambres – Grand jardin – Garage – Terrain constructible À Hourtin, dans un environnement calme et recherché, au pied des pistes cyclables et avec une vue imprenable sur la forêt, découvrez cette charmante maison familiale sans aucun vis-à-vis, idéale pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée à neuf en 2023, cette maison offre de beaux volumes, des prestations actuelles et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. -Intérieur Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau 3 chambres à l’étage, dont 1 suite parentale avec salle d’eau 1 salle de bain indépendante 2 WC -Extérieurs Grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Garage Plusieurs places de stationnement Atout rare - Terrain constructible avec accord valide Projet déjà accepté : il ne reste plus qu’à démarrer le projet… ou à conserver cette opportunité selon vos envies (extension, construction complémentaire, investissement). Confort Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs Alimentation électrique et photovoltaïque Fibre optique Situation Proche des commerces, écoles et activités de loisirs, cette maison réunit calme, nature et praticité. Une maison clé en main, rénovée avec soin, très bien située, et offrant un fort potentiel d’évolution. Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Découvrez une maison à rénover entièrement, idéalement située à Hourtin, sur une superbe parcelle boisée de plus de 15 000 m². Un environnement rare, calme et naturel… tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commodités. Avec environ 110 m² à repenser, la maison se compose de : 3 chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle à manger offrant un bel espace de vie. DeS travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’ensemble et de créer un projet totalement personnalisé. Le terrain, largement arboré, séduira ceux qui recherchent de grands espaces, un cadre paisible et un contact direct avec la nature, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Centre ville et les écoles. Une opportunité idéale pour les amoureux des grandes parcelles boisées souhaitant créer leur propre projet dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 567 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Venez découvrir votre futur Havre de Paix * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du Lac d'Hourtin et de l'océan ! Vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et de l'océan ? Venez découvrir cette jolie maison de 90 m² située dans un secteur très prisé à deux pas de la lagune. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une mezzanine aménageable en chambre d'appoint et un dernier atout avec un garage attenant idéal pour stationner votre véhicule ou agrandir la maison selon vos besoins. Sur un terrain clos de 295 m² avec une terrasse orientée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.