Maison à vendre à Naujac-sur-Mer (33990)

À quelques minutes de l'océan et du Lac d'Hourtin, superbe maison ossature bois composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipée d'un poêle à bois et climatisation, une cuisine toute équipée, une grande terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée sur un agréable jardin boisé d'environ 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans un environnement agréable, en lisière de forêt et à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison récente vous séduira par son cadre naturel, son calme et ses volumes. Son véritable atout est son annexe indépendante avec accès séparé permettant un rapport locatif ou une activité libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le bourg qui offre de généreux volumes. Elle se compose d'une entrée, une véranda, un séjour avec insert, une cuisine et un cellier. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains / wc et un wc. À l'extérieur agréable terrain arboré avec piscine, cellier extérieur et garage Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Située dans un quartier résidentiel à deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison aux normes handicapées, comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse bois et un garage attenant complète ce bien sur 750 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité agence pour cette superbe Maison récente (2013) de 131 m² habitable en parfaite état et très bien entretenu. 26 m² de surface supplémentaire de la terrasse couverte. Idéal pour profiter en avant et après la saison ou laisser ouvert l'été ! Vaste séjour cuisine de 69 m², 3 chambres qui disposent chacune de leur douche italienne, 2 wc, cellier, cuisine équipée. Un garage bois extérieur et carport. Les gros plus : le Calme, la piscine chauffée, 2 clim réversibles récentes, le poêle à bois, portail électrique. jardin paysagé de 1090 m². Lieu paisible et très chaleureux, peut servir en résidence principal ou secondaire. à 8 min de Hourtin et 10 min de L'océan !

Propriété de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel ! Composée d'une maison de plain pied d'environ 135 m², disposant de 3 chambres et 2 salles d'eau, alliant ancien et modernité grâce à de récentes installations (panneaux solaires, splits. ), un bien qui assure un réel confort de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Venez découvrir ce bien en cours de construction situé à environ 10 minutes du lac et de l'océan et niché au coeur d'un agréable terrain boisé d'environ 8000 m². Composé de 2 maisons mitoyennes d'environ 70 m² chacune, il est idéal pour un investissement locatif ou un usage mixte. Venez le découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

NAUJAC SUR MER - Maison de plain pied, fonctionnelle sans vis-à-vis dans quartier calme à 10 minutes de l'océan et du lac. Séjour / salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, un dégagement qui distribue 4 chambres équipées de grands placards, une salle de bains, un wc, deux abris de jardin l'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 1000 m². 10 minutes de Lesparre et Hourtin.

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, cette maison, construite en 2018, offre un style moderne et des équipements de qualité pour un confort absolu. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour pour des moments de convivialité en famille. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. Côté équipements, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Le quartier offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour toute la famille. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et très recherché d'Hourtin, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Le bien : Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un parquet élégant, des murs refaits à neuf, et une cuisine moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le terrain : Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété permet de multiples aménagements : piscine, terrasse, extension ou jardin paysager. Une opportunité rare pour créer un véritable espace de vie sur mesure. Points forts : Intérieur entièrement rénové Quartier recherché Terrain de 700 m² Environnement paisible Proximité des plages, du lac et des commodités Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre océan, lac et forêt, au cœur du Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 411 945 - Greffe de BORDEAUX) Kevin FISCHER Entrepreneur Individuel 07 67 01 97 61 - Réf. 907576.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – Maison familiale de 180 m² avec vue forêt et sans vis-à-vis Située à Hourtin, au pied des pistes cyclables et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché et confortable. Implantée sur une parcelle de 620 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux toilettes. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un terrain agréable de 620 m² avec deux places de stationnement ainsi qu’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage performant, de la fibre optique et de l’assainissement collectif. Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble est en excellent état général. Un bien rare sur le secteur d’Hourtin, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et proximité du centre. Video à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Granger vous propose : Duo de maisons à fort potentiel – Vendays-Montalivet Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce duo immobilier rare situé à Vendays-Montalivet, idéal pour une grande famille ou pour accueillir un proche, et parfait pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. La propriété se compose de deux maisons attenantes, reliées par un carport, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Chaque maison fait 125 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres par habitation, aux volumes généreux et confortables. Ces maisons offrent la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble ou optimiser le potentiel locatif (voir le plan dans les photos) L’enveloppe nécessaire pour terminer les travaux est estimée à environ 200 000 € au total pour les deux maisons. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² permet d’imaginer des jardins, des espaces de détente ou tout autre aménagement attractif pour la famille ou pour la location. Atout majeur pour les investisseurs : Possibilité de louer l’ensemble en une seule habitation Ou de louer les deux maisons séparément afin d’optimiser le rendement locatif Configuration idéale pour de la location longue durée (très recherchée sur Vendays), saisonnière ou mixte Assainissement individuel par fosse septique, dans un quartier calme et préservé, proche de la nature et des plages de la côte médocaine Travaux À proximité immédiate et loisirs locaux : Plages de Vendays‑Montalivet : long littoral avec plusieurs zones de baignade, surf et activités nautiques  , station balnéaire très prisée en saison estivale. Marché local quotidien Forêt des Landes, pistes cyclables et sentiers de randonnées, parfaits pour balades en famille ou activités sportives. Restaurants, commerces de proximité, services et animations locales à quelques minutes. Un bien rare, modulable et à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison familiale 106 m² Jardin arboré Hourtin À quelques minutes du centre d’Hourtin, découvrez cette maison de 2011, fonctionnelle et agréable à vivre, de 106 m² sur un terrain arboré de 850 m². Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, trois chambres confortables, une salle d’eau et de nombreux rangements. Le jardin plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien. Emplacement privilégié : à proximité des commodités, des pistes cyclables, du lac et des plages de l’océan. Un cadre de vie rare qui allie tranquillité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud nadaux vous propose : maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – jardin – garage – centre-ville d’hourtin idéalement située en plein centre-ville d’hourtin, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de rénovation. Elle se compose actuellement de : 4 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant 1 cuisine 1 cellier 1 entrée une 4ᵉ chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en coeur de ville. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Vidéo à la demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - maison mitoyenne de plain-pied au calme et proximité océan vendays-montalivet (médoc) située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié entre océan et commerces. Implantée sur un terrain entièrement clos de 479 m², la maison se trouve à seulement 2,5 km du bourg et des commerces et à 11 km de l'océan atlantique. Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace placard / buanderie fonctionnel. Atout majeur : une superbe terrasse couverte de plus de 30 m², agrémentée de vélux, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien rare dans le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 231 000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de ville à rénover – 3 chambres – Garage – Centre du village Au cOEur du village de Hourtin, découvrez cette maison de ville individuelle offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. D’une surface d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Au Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cheminée Salon Cuisine Salle de bain WC À l’étage : 3 chambres spacieuses L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. -Annexes Un Garage À noter Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image. Implantée en plein centre du village, la maison permet un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin Maison familiale 115 m² Emplacement idéal entre lac et centre-ville Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 2004 qui bénéficie d’un emplacement recherché : à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, avec la piste cyclable à deux pas. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, loisirs nautiques et plage du lac. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille : 4 chambres lumineuses permettant à chacun d’avoir son espace, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort au quotidien, Un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter l’ensemble. Maison saine et agréable à vivre, elle ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût de chacun et révéler tout son potentiel. Le vrai atout de ce bien : son emplacement unique, qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et des activités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin – Maison rénovée 118 m² | 4 chambres | Véranda | Jardin arboré Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Hourtin, cette maison individuelle de 118 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de nature et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et authentique. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d’eau et de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un extérieur propice à la détente : Le jardin arboré, intime et soigné, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Les atouts : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Environnement calme et naturel Proximité plages et commodités Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une première découverte immersive. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain généreux de 2000 m², elle offre une suite parentale avec trois chambres, et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. La propriété comprend un garage attenant de 27,22 m² et un double garage indépendant de 82,24 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de collection de voitures.

Hourtin, cette charmante maison de plain-pied en parfait état vous séduira par son calme et sa proximité avec le lac. Située sur un terrain de 526 m², elle offre un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille. La maison comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Vous apprécierez également le garage spacieux. Pour vos loisirs, L' Île aux Enfants est à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible.

À vendre à Hourtin, cette maison de plain-pied de 147 m² est située dans un quartier calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, un vaste salon / séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, et un grand cellier attenant, elle est idéale pour une vie de famille confortable. Profitez d'un bureau pour vos projets créatifs et d'un grand garage indépendant pour plus de commodité. Cette maison est habitable sans travaux, avec des prestations de qualité.

Charmante maison de plain-pied à Hourtin, située dans un secteur calme et prisé à proximité du lac. Cette maison de 77 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un vaste salon avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Aldi à seulement 2 minutes en voiture, ainsi qu'un Spar et un Carrefour Market à 3 minutes. Pour les familles, l'École et le Collège sont à 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de l'Île aux Enfants et de plusieurs forêts accessibles en moins de 7 minutes en voiture. De nombreux restaurants et commerces de proximité, comme une boulangerie et une boucherie, ajoutent à la praticité de cette localisation.

Hourtin, Proximité des commodités, secteur calme, maison avec 4 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles. Profitez d'un séjour avec une cuisine ouverte intégrée donnant sur une vaste terrasse. Local vélos attenant, le tout sur un terrain clos de 800 m².