Maison à vendre à Ordonnac (33340)

Jolie maison en pierre rénovée lumineuse comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse, pompe à chaleur, double vitrage, jardin clos d'environ 745 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme sans vis-à-vis : plain pied en très bon état comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier et garage attenant, terrasse, piscine avec pool house sur terrain arboré d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laissez vous séduire par cette authentique maison médocaine traditionnelle d'environ 123 m², pleine de charme et d'histoire, idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine conviviale, une entrée accueillante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, de belles chambres lumineuses aux volumes généreux complètent cet espace de vie authentique. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'un studio attenant de 20 m² (avec chambre et salle d'eau / WC) viennent enrichir les possibilités d'accueil ou de location. À l'extérieur, le charme opère : une vaste piscine enterrée de 10 x 5 mètres vous invite à la détente, bordée d'une cuisine d'été chaleureuse, idéale pour les beaux jours et les moments partagés. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil dans un cadre naturel préservé. Ordonnac, au coeur du Médoc, entre vignes, forêts et océan, un art de vivre à découvrir. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à Ordonnac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à Ordonnac. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La dépendance abrite une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité. Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100 m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920 m². Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour. Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique. Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km. Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Ordonnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur la commune d'Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc et ses commodités, et 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 1503 m², cette charmante maison plain-pied, entièrement rénovée de 110 m² environ offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine aménagée et ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, un grand cellier offrant un espace de rangement pratique, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison est dotée d'une belle terrasse couverte, un garage de plus de 20 m², un atelier en bois avec un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre extérieur convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré et garage à Ordonnac. Lieu idéal pour installer votre famille au calme, cette jolie maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 1503 m² à Ordonnac a été entièrement rénovée. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur une double salle à manger / salon, 2 WC et un cellier. Cette maison est vendue avec un garage spacieux de 23 m² et un atelier. À l'extérieur, le jardin arboré au calme comprends une terrasse couverte, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un poulailler. Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Assainissement individuelle : Fosse septique Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115 m² environ est dotée d'un étage, elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover, elle saura vous charmer par son potentiel. Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 m² environ attenant à une cave de 40 m² environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements, ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 m² environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite. Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 m² environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété. UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété. Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un ravissant village, à seulement 30 minutes des plages océanes et 1 h de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée, développe 320 m² au caractère singulier et élégant. Parfaite pour une vie de famille raffinée, un projet de chambres d'hôtes ou une colocation seniors haut de gamme, elle offre un cadre paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété séduit par sa piscine délicatement intégrée au jardin, ses terrasses dont une couverte, son terrain de pétanque, ainsi que ses nombreuses places de stationnement, gage d'un accueil confortable. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie chaleureuses et soignées : salle à manger, salon, cuisine équipée ouvrant sur une lumineuse véranda traversante. Buanderie, cellier, cave, trois chambres, salle d'eau et WC complètent cet ensemble harmonieux. À l'étage, quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives, assurent intimité et confort. La suite familiale, composée de deux chambres et d'un salon privatif, ouvre quant à elle la porte à de multiples possibilités : espace premium pour voyageurs, hébergement familial, ou suite d'invités. La présence d'un grand garage, d'une grange et l'option d'une vente meublée complètent avec élégance cette propriété d'exception. Une adresse idéale pour concrétiser vos ambitions, qu'elles soient familiales ou professionnelles. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

St Yzans de Médoc, maison de maître disposant de beaux volumes comprenant 4 chambres, bureau, cellier, salle à manger et salon spacieux, cuisine, cheminées, garage sur environ 690 m² de terrain. Vous serez assurément séduit ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 147 m² Rénovée avec Jardin de 1600 m², Garage de 34 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² a rénover permettant une rentabilité locative ou un regroupement familial. Située dans le paisible village de Saint-Yzans-de-Médoc cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une attenante à une chambre, 2 WC, un coin dressing, une cuisine équipée et une salle à manger / salon. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une mezzanine supplémentaire pour davantage de possibilités d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, le chauffage individuel par poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité promettent un environnement riche en découvertes et en activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Saint-Yzans-de-Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante maison de maître entièrement rénovée de 320 m². Construite en 1880, elle s'étend sur une parcelle de 1520 m² avec une piscine (3,5x7,5m), un garage et une grange. La maison est composée de 7 chambres et 5 salles d'eau. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Elle dispose de deux terrasses couvertes, d'un parking de 7 places et d'un terrain de pétanque. Une dépendance à rénover (3 pièces supplémentaires) et un garage viennent compléter ce bien. Parties techniques : - La maison est entièrement équipée de triple vitrages PVC texturé phonique de très bonne qualité, - Buanderie, cellier et cave à proximité immédiate de la cuisine, - Chauffage électrique, - Assainissement géré par deux fosses sceptiques (la commune n'est pas raccordée au tout à l'égout). Cette bâtisse est parfaitement située au cOEur du village de Saint-Yzans-de-Médoc, à 30 minutes des plages. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, ce bien est parfait pour poursuivre l'activité, pour un projet familiale ou pour une résidence secondaire. Bien rare à venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Yzans-de-Médoc (33340), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible. À proximité des vignobles renommés du Médoc, cette localité authentique séduit par son charme rural et sa tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Bénéficiant d'une parcelle d'environ 500 m², cette propriété comprend un jardin aménageable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Les 4 places de parking offrent une grande praticité aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison vendue rénovée de 194 m² habitables, avec la possibilité d'exploiter jusqu'à 230 m² pour encore plus d'espace, offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Deux WC et deux salles d'eau / bain assurent un confort optimal au quotidien pour tous les occupants. Avec un charmant bureau, cette demeure présente un potentiel d'aménagement intéressant pour différents modes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Idéalement située au cœur de la commune de saint-yzans-de-médoc, à 10min de lesparre et ses commodités, à 25min des plages océanes et à 1h de l'aéroport de bordeaux. Sur une belle parcelle de plus de 1600 m² entièrement clôturée, nous vous proposons cette charmante maison individuelle, plain-pied, de 61 m² environ qui se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un espace salon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant de 20 m² environ complète ce bien, offrant une surface supplémentaire. Son agencement optimal allie confort et fonctionnalité. Idéal pour les amateurs de tranquillité cherchant à s'établir dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Maison en pierre située sur le petit port de la Maréchale. Cette propriété avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Elle se compose d'un grand garage, idéal pour hiverner un bateau, un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. À L'étage 2 chambres, salle d'eau. Et d'un jardin arboré et clôturé avec un puits Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la commune de St Seurin de Cadourne, maison à étage comprenant cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage non communiquant. Un jardin d'environ 1 125 m² complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - elian travaini vous propose : dans la commune de saint seurin de cadourne, je vous présence cette jolie maison atypique au coeur des vignes. D'une surface de 175 m², elle est aménagée sur deux niveaux (un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin). Au rez-de chaussée, elle est composée d'une cuisine, d'un double salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-jardin se trouve une grande salle de billard avec wc et salle d'eau (42 m²), une cave, un bureau, un double garage (70 m²), un atelier de bricolage et une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami. Implantée au coeur des vignes sur une parcelle de 9078 m², il règne le calme et la tranquillité. Idéal pour s'implanter avec sa famille ou pour une maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m elian travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Projet de construction sur un joli Terrain de 1 067 m² à Saint Seurin de Cadourne En plein coeur de St Seurin de Cadourne, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec tous les réseaux en bordure de route Situé en plein bourg du charmant petit village de St Seurin de Cadourne, ce terrain offre un cadre de vie très agréable Village dynamique et avec quelques commodités telles qu'un restaurant, une épicerie, une école maternelle et élémentaire Sur ce terrain vous pouvez y implanter le modèle Lys 100 m² et un garage de 15 m² qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et de quatre chambres dont une suite parentale. Nous pouvons également une supprimer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 214 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison historique du port de la Maréchale, de 7 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC, offre une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde. Elle dispose également d'une dépendance non attenante, autrefois atelier de peinture et garage. L'esnemble édifié sur un jardin arboré de 888 m². Prévoir travaux Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre idéalement située au calme. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se comprend cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, sdb, elle bénéficie aussi d'une dépendance attenante, d'une terrasse couverte et d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré de 1800 m² incluant une piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

? Projet de construction sur un joli Terrain de 1 067 m² à Saint Seurin de Cadourne En plein coeur de St Seurin de Cadourne, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec tous les réseaux en bordure de route Situé en plein bourg du charmant petit village de St Seurin de Cadourne, ce terrain offre un cadre de vie très agréable Village dynamique et avec quelques commodités telles qu'un restaurant, une épicerie, une école maternelle et élémentaire Sur ce terrain vous pouvez y implanter le modèle Jonquille de 80 m² qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et de trois chambres Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 174 700 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Projet de construction sur un joli Terrain de 1 067 m² à Saint Seurin de Cadourne En plein coeur de St Seurin de Cadourne, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec tous les réseaux en bordure de route Situé en plein bourg du charmant petit village de St Seurin de Cadourne, ce terrain offre un cadre de vie très agréable Village dynamique et avec quelques commodités telles qu'un restaurant, une épicerie, une école maternelle et élémentaire Sur ce terrain vous pouvez y implanter le modèle Garonne de 100 m² avec un garage de 15 m² qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine semi ouverte et de trois chambres et un bureau de 7 m² Nous pouvons également une supprimer le bureau afin d'agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 220 950 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Menand vous propose : Charmante maison de 89 m², proche de l'estuaire avec ses magnifiques paysages et des commodités (bus, commerces de proximité…) Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres, un salon / séjour d'environ 30 m² avec insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain entretenu et entièrement clôturé de 1000 m² avec portail et portillon ainsi qu'une dépendance. Vous apprécierez également la terrasse couverte lors de vos repas cet été ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le ravalement de façade vient d'être réalisé ainsi que la peinture des volets. Pas de vis-à-vis, passage du tout à l'égout et de la fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : * Demeure d'Exception à Blaignan - Charme et Prestige au cOEur du Médoc * Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, chargée d'histoire, située au cOEur de Blaignan, dans un cadre préservé et paisible du Médoc. Datant de 1860, cette demeure de 471 m² est implantée sur un vaste terrain de 8220 m² offrant un véritable écrin de verdure et de sérénité. * Des Espaces de Vie Spacieux et Authentiques * Cette demeure offre 13 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 9 chambres lumineuses et harmonieuses, 5 salles d'eau, 5 WC, une cuisine indépendante, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux. Chaque espace a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. * Une dépendance à fort potentielle * Une bâtisse comprenant un garage avec coin atelier et une cuisine d’été à l’ancienne avec cheminée médocaine complètent ce bien exceptionnel. * Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel * L'agencement de cette demeure permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. * Un Environnement Propice à la Détente * Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine 5X10 pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez faire vos propres confitures car le parc compte de nombreux arbres fruitiers, tel que figuiers, gognassier, grenadier fruits, pommiers, poiriers et j’en passe. Il en est de même pour le potager avec ses délicieux et abondants artichauts. Cassis et framboisiers font partis de la fête. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. * Proximité des Commerces et Loisirs * Implantée à proximité de Montalivet les Bains, de la Plage du Pin Sec, de Lesparre Médoc et du Lac d'Hourtin, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception, à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie unique au cOEur du Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction sur un terrain de 866 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 866 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Floride de 113 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 274 230 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 912 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 912 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur le terrain, il y un hangar non fermé de 110 m² permettant de pouvoir garer des véhicules ou stocker Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Lys de 65 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Nous pouvons également supprimer une chambre afin d'agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 212 700 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .