Maison rénovée en 2025 sur Ordonnac !

Ordonnac (33340)

172 000 €

1 737 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
99 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un environnement paisible sur la commune d'Ordonnac, cette charmante maison rénovée allie confort moderne et authenticité.

À seulement 10 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, et à 25 minutes des premières plages océanes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.

La maison s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Un dégagement dessert un cellier pratique, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un dressing.

L'étage dispose d'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Entièrement rénovée et finalisée en 2025, cette maison bénéficie de prestations récentes.

La toiture a été refaite en 2021, l'assainissement mis aux normes en 2022, et un puits fonctionnel vient compléter les atouts de la propriété.

Un spacieux garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou encore un atelier de bricolage.

Contactez-moi pour une visite !

Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 000 €(1 737 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 330 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

1 737 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ordonnac (33340)

Ordonnac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr