Vente maison 7 pièces 194 m² Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 147 m² Rénovée avec Jardin de 1600 m², Garage de 34 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² a rénover permettant une rentabilité locative ou un regroupement familial. Située dans le paisible village de Saint-Yzans-de-Médoc cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une attenante à une chambre, 2 WC, un coin dressing, une cuisine équipée et une salle à manger / salon. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une mezzanine supplémentaire pour davantage de possibilités d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, le chauffage individuel par poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité promettent un environnement riche en découvertes et en activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Saint-Yzans-de-Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur la commune d'Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc et ses commodités, et 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 1503 m², cette charmante maison plain-pied, entièrement rénovée de 110 m² environ offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine aménagée et ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, un grand cellier offrant un espace de rangement pratique, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison est dotée d'une belle terrasse couverte, un garage de plus de 20 m², un atelier en bois avec un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre extérieur convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré et garage à Ordonnac. Lieu idéal pour installer votre famille au calme, cette jolie maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 1503 m² à Ordonnac a été entièrement rénovée. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur une double salle à manger / salon, 2 WC et un cellier. Cette maison est vendue avec un garage spacieux de 23 m² et un atelier. À l'extérieur, le jardin arboré au calme comprends une terrasse couverte, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un poulailler. Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Assainissement individuelle : Fosse septique Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette authentique maison médocaine traditionnelle d'environ 123 m², pleine de charme et d'histoire, idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine conviviale, une entrée accueillante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, de belles chambres lumineuses aux volumes généreux complètent cet espace de vie authentique. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi qu'un studio attenant de 20 m² (avec chambre et salle d'eau / WC) viennent enrichir les possibilités d'accueil ou de location. À l'extérieur, le charme opère : une vaste piscine enterrée de 10 x 5 mètres vous invite à la détente, bordée d'une cuisine d'été chaleureuse, idéale pour les beaux jours et les moments partagés. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil dans un cadre naturel préservé. Ordonnac, au coeur du Médoc, entre vignes, forêts et océan, un art de vivre à découvrir. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec cour intérieure à Saint-Christoly-Médoc Bienvenue dans cette magnifique maison de village datant de 1870, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située à Saint-Christoly-Médoc, cette propriété pleine de caractère offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison de village de 159 m² se déploie sur 2 étages et dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas ouvrant sur la très belle pièce de vie de plus de 50 m². Les chambres offrent des espaces intimes et accueillants, parfaits pour se reposer en toute tranquillité. L'agencement fonctionnel et la luminosité traversante confèrent à cette maison un charme indéniable. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée qui a su conserver le cachet authentique de la bâtisse tout en apportant une touche de modernité appréciable. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables sauront séduire les amateurs de belles pierres. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins actuels en matière de connectivité. L'extérieur de la propriété offre une cour aménagée exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute quiétude. Le cadre zen et paisible invite à la contemplation et à la convivialité en famille ou entre amis. La situation géographique de cette maison est un véritable atout, proche de divers points d'intérêt tels que Lesparre-Médoc, la Plage du Pin Sec, Montalivet les Bains et le Lac d'Hourtin. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante et des activités de plein air à proximité. En somme, cette maison de village rénovée à Saint-Christoly-Médoc est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager d'y installer votre nouveau foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une charmante maison en pierre à Saint Christoly Médoc, un des plus beaux villages du Médoc. La superficie de la maison est de 125 m² environ. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour lié avec la cuisine et la salle à manger (51 m² environ). Il y a également une petite chambre avec une salle d'eau. Les fenêtres au rez-de-chaussée donnent sur le jardin devant la maison et de l'autre côté sur une terrasse et le jardin. À l'étage il y a 3 chambres dont une de 26 m² environ, une salle de bain et WC séparé. L'escalier menant à l'étage est en bois. Dans le vaste jardin on a planté de nombreux arbres fruitiers et des fleurs. Il y a aussi un bâtiment à vélo et à outils. Le village de Saint Christoly Médoc est connu de la beauté de son architecture et de son petit port au bord de la Gironde. Il y a aussi une école, la poste, distributeur de baguettes, une boutique d'osier et un salon de Harley. D'autres magasins et services les plus proches se trouvent à Lesparre, à 12 km de Saint Christoly. À recommander comme une maison secondaire ou principale. Contact : Julien CABRITA 06 23 53 71 28 (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).