Maison à vendre à Civrac-en-Médoc (33340)

À decouvrir sur la commune de Civrac medoc. Maison en pierre de 108 m² composée de trois chambres, piece de vie avec cheminée salle d'eau, cuisine équipée et cuisine d'été A l'exterieur vous profitez d'un grand jardin clos de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À SAISIR ? Grande maison à rénover avec fort potentiel à Civrac-en-Médoc Située dans un environnement paisible au coeur du Médoc, cette vaste bâtisse d'environ 268 m² à réhabiliter offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison se compose actuellement de diverses pièces, dont 5 chambres. Le bien est vendu brut, ce qui laisse une liberté totale d'aménagement selon vos envies ou projets. Une grande partie de la toiture est neuve, tout comme les avant-toits et gouttières Distribution intérieure modulable : possibilité de rénover en plusieurs étapes Division envisageable en plusieurs lots pour revente ou génération de revenus locatifs Environnement calme et agréable Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant d'environ 2 500 m² en seconde ligne Ce bien est idéal pour un projet familial, un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique du Médoc. À découvrir sans tarder ! CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, école), 25 minutes des premières plages océanes et 1H15 de Bordeaux. Magnifique longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 160 m² composée en RDC d'un vaste salon avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'étage un pallier / dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54 m² offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain clos de 1240 m² avec garage attenant de 44 m², abris bois, abris de jardin et patio. Une visite s'impose ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et espace dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse extérieure et une salle à manger lumineuse. Le salon-séjour créé un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau moderne et une chambre avec dressing de 14,17 m² complètent ce niveau, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 17,82 m², 10,21 m² et 9,95 m², ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La propriété dispose également de deux garages, accessibles depuis deux rues différentes, offrant ainsi une grande facilité de stationnement et de rangement. Une cuisine d'été avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain également sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison a bénéficié d'un agrandissement en 2012, apportant un espace supplémentaire et des aménagements modernes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffage électrique, garantissant une température agréable en toute saison. À noter, cependant, que l'assainissement est en non conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Cette magnifique maison située dans un quartier paisible et résidentiel est prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre qui comprend une cuisine ouverte, un cellier, un salon et une salle à manger. Cet espace est idéal pour la vie en famille. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin clos d'environ 1 024 m². Vous y trouverez une piscine enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La piscine est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil, ainsi que d'un local technique pour son entretien. De plus, un coin barbecue vous permettra d'organiser des repas en plein air mémorables, et tout au fond du jardin, vous découvrirez un petit studio d'été non chauffé avec un coin cuisine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités pendant la période estivale et profiter de la belle saison en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Civrac-en-Médoc, Gironde, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, cette propriété de 100 m² dispose de trois chambres, d'un salon spacieux et d'un grenier. Bien que la maison soit en mauvais état, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre paisible, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 176.

Ensemble immobilier comprenant : un salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 6 chambres, 6 salles d'eau, une véranda, un gîte non attenant avec garage sur 5680 m², des travaux sont à terminer. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Au calme sur la commune de Civrac-en-Médoc, à seulement 10 mn de Lesparre et l'ensemble de ses commodités, 25 mn des plages océanes. Cette maison récente conforme à la règlementation RT2012 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, un cellier, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse en bois et d'une grande parcelle d'environ 2000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Située à civrac-en-médoc (33340), cette maison bourgeoise de 173 m² sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie privilégié. Cette charmante localité est réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Cette demeure se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour le rangement. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un dressing offrent des espaces de vie confortables. Le charmant jardinet avec bain marocain ajoute une touche d'exotisme, idéale pour se détendre. Un garage en pierre de 50 m² non attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric delahaye, tél. : 06 98 69 82 13, e-mail : frederic.delahaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Sur la commune de Civrac-en-Médoc à proximité de Lesparre-Médoc et 20 mn des plages océanes. Maison de plain pied d'environ 116 m² qui se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés, un salon lumineux avec cheminée et insert bois, une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un garage attenant idéal pour stationner votre véhicule ou agrandir la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2000 m² avec un puits. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité avec de beaux volumes et de multiples aménagements possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230 m² de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R + 1. Au premier étage un dégagement dessert un Open / Space de 42 m², une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536 m² avec dépendance de 68 m² de surface de plancher avec R + 1 et garage de 50 m². Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Somptueux château du XVIIe siècle sur la route des prestigieux vignobles Bordelais du Médoc. À l'abri des regards, cette propriété d'exception bénéficie d'un parc aux diverses essences, un jardin à la française, une très grande piscine chauffée agrémentée d'une bambouseraie, un court de tennis et un héliport. Ce château exceptionnel s'accordera parfaitement à une grande famille ou pour une activité commerciale. En effet, une fois la porte poussée, vous découvrirez des pièces de réception en enfilade, 8 belles chambres et 7 salles de bain sur deux niveaux, et une vaste terrasse exposée Sud- Est. Deux appartements indépendants avoisinant le château viennent compléter cette propriété de prestige. La visite se poursuit avec la découverte d'un bâtiment indépendant, offrant 5 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un salon de réception, et une grande terrasse couverte. Vous serez immédiatement séduits par son sublime environnement de 5,5 hectares. Bordeaux et son Aéroport International se trouvent à 1h et les magnifiques plages atlantiques à seulement 25 minutes ! Une propriété d'exception et un environnement unique, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme maison de plain-pied avec beaucoup de charme : 3 chambres, garand séjour avec carreaux anciens sur cuisine ouverte, garage attenant, jardin d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec WC. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un WC indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 25 m² et le second offre environ 32 m² de surface habitable, rapport en Airbnb possible. Profitez également d'une piscine de 10x5m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, avec son local piscine, un autre local de rangement et un grand garage d'environ 116 m² comprenant une cuisine et un atelier avec mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes à la propriété. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Située dans la commune de Blaignan, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. Un coin cave, une buanderie et une pièce supplémentaire permettent de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, apportant encore plus de confort à la maison. Le garage en bois attenant d'environ 40 m² permet d'aménager un atelier selon vos envies et le carport permet de garer une voiture si besoin. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que des pruniers, cerisiers, pommiers, figuiers et kiwitier, apportant une touche bucolique à l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, et de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation et une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un puits à l'extérieur vous permet de bénéficier d'une source d'eau naturelle. À noter que l'assainissement individuel est actuellement en non-conformité. Un bien rare à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Située à Bégadan (33340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle séduit par son ambiance conviviale. Implantée sur un terrain de 408 m², cette maison dispose de deux garages attenants, assurant un espace de stationnement confortable. Son architecture traditionnelle s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Une parcelle de 305 m² de l'autre côté du chemin rural non constructible vient compléter ce bien. À l'intérieur, ce bien de 105 m² propose un salon séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et son WC séparé, elle offre des espaces de vie bien agencés et propices à la quiétude. Idéale pour une famille, cette maison combine à la perfection confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Proche Lesparre-Médoc, grande maison de 3 chambres, cuisine, séjour avec cheminée sur environ 5.000 m² de terrain. De nombreuses dépendances complètent ce bien qui dispose de nombreux atouts et possibilités. Idéal grande famille ou artisan. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au calme, beaucoup de charme pour cette vaste maison de caractère en pierre, élevée d'un étage, comprenant : une cuisine, un séjour, un salon, sdb, wc, une chambre, à l'étage : un coin bureau en mezzanine, deux chambres, sde / wc, un garage indépendant, dépendances, le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 1335 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un petit village typique du Médoc bénéficiant des commodités (épiceries, pharmacie, coiffeur. ), à 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces, 25 minutes des premières plages océanes et 2 minutes des premiers ports de pêche de l'estuaire de la Gironde. Maison de village en pierre de taille bénéficiant d'une surface habitable d'environ 118 m² composée d'une entrée délivrant un coin souillarde avec cheminée, un WC et un dégagement desservant une salle de bains et une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour d'environ 30 m² avec cheminée. Au premier étage un palier / dégagement dessert un bureau, un coin WC et deux chambres. Prévoir travaux d'assainissement, d'isolation, d'électricité et rafraichissement général. Le tout sur une parcelle de terrain de 122 m² avec cour extérieure. Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

À Vendre Projet de Construction sur un Terrain de 1 000 m² à Saint-Germain-d'Esteuil (33340) Prix : 218 000 €Situé en deuxième ligne, ce terrain de 1 000 m² vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Ici on vous propose le modèle Pavot 100 m² comprenant une belle pièce de vie et 3 chambres, un bureau et deux salle d'eauNe pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 218 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, charmante maison en pierre, comprenant : une véranda / sasse, cellier, wc, salle d'eau, cuisine, salon, séjour, une chambre en rez de chaussée, à l'étage une grande pièce, une chambre, et à l'extérieur une vaste terrasse couverte, garage ind sur une parcelle, close d'environ 1006 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

MAISON 5 PIECES située sur la commune de Bégadan, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaitement située dans un endroit paisible et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également de nombreuses dépendances pouvant être utilisée pour le stockage ou pour créer des espaces de vie / loisirs supplémentaires. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une vaste cuisine et un grand salon, une belle salle à manger, cuisine d'été et bien d'autre pièce à venir découvrir. Référence agence : 97.

À Vendre Projet de Construction sur un Terrain de 1 000 m² à Saint-Germain-d'Esteuil (33340) Prix : 239 000 €Situé en deuxième ligne, ce terrain de 1 000 m² vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Ici on vous propose le modèle Atlanta 100 m² comprenant une belle pièce de vie et 3 chambres et une salle d'eau Ne pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 239 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Projet de Construction sur un Terrain de 1 000 m² à Saint-Germain-d'Esteuil (33340) Prix : 195 000 €Situé en deuxième ligne, ce terrain de 1 000 m² vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Ici on vous prose le modèle Jonquille de 80 m² comprenant une belle pièce de vie et 3 chambres et une salle d'eauNe pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 195 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en première ligne, ce terrain spacieux de 1 050 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle saura vous séduire par sa tranquillité et son fort potentiel. Sur ce terrain, peut s'implanter ce modèle de 100 m² offrant de belles pièces Ce projet de 225 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation et les raccordements et le cout de cette maison en prêt à décorerNos plans sont personnalisables donc n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour avoir plus de renseignements au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .