Longère de 160m2 de surface habitable sur 1240m2 de terrain !

Civrac-en-Médoc (33340)

287 500 €

1 797 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
160 m²
Surface

Garage2 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, école), 25 minutes des premières plages océanes et 1H15 de Bordeaux.

Magnifique longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 160 m² composée en RDC d'un vaste salon avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée.

Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

À l'étage un pallier / dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54 m² offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Le tout sur un agréable terrain clos de 1240 m² avec garage attenant de 44 m², abris bois, abris de jardin et patio.

Une visite s'impose !

Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Annonce publiée le 18 avril 2025

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 287 500 €(1 797 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 797 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 797 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Civrac-en-Médoc (33340)

Civrac-en-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr