Vente maison 6 pièces 142 m² Naujac-sur-Mer (33990)

NAUJAC SUR MER - Maison de plain pied, fonctionnelle sans vis-à-vis dans quartier calme à 10 minutes de l'océan et du lac. Séjour / salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, un dégagement qui distribue 4 chambres équipées de grands placards, une salle de bains, un wc, deux abris de jardin l'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 1000 m². 10 minutes de Lesparre et Hourtin.

Au calme en lisière de forêt et proche océan, cette maison récente vous séduira par son cadre naturel et ses volumes. Véritable atout : son logement indépendant avec accès séparé et sans vis à vis vous permettra un considérable rapport locatif, reçevoir ou encore pratiquer une activité artistique ou libérale. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cadre de vie rare et privélégié ! Cette propriété offre un terrain de plus de 7000 m², une agréable maison, un hangar démontable, une mare bucolique et un terrain de pétanque. La maison associe le charme de l'ancien à des équipements récents qui assurent un réel confort de vie. À vous de subliler cette maison selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Cruz vous propose : Centre d'Hourtin - Maison familiale 140 m², 5 chambres, piscine et studio attenant Idéalement située au coeur d'Hourtin, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de plain-pied de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical) et à quelques minutes du lac et du port d'Hourtin. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit pas son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace chaleureux et convivial. Côté nuit, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau permettront à chacun de profiter de son propre espace personnel. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, les prestations continuent de séduire : une grande terrasse et une piscine semi-enterrée, idéales pour savourer pleinement les beaux jours. Un chalet en bois et un abris de jardin offrent des capacités de rangement et de stockage supplémentaires. Le véritable plus ? Un studio attenant pouvant être totalement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif générateur de revenus. Maison par ailleurs raccordée à la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104928569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hourtin, au coeur du médoc, découvrez cette agréable maison en bois construite en 2013, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'hourtin et à moins de 15 km des plages océanes, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et océan. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux importants. Le chauffage électrique et la construction bois offrent un habitat confortable et chaleureux toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec peu de vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse complète l'ensemble pour les repas et soirées en extérieur. Une dépendance permet également de stocker matériel de jardin, vélos ou équipements de loisirs. Un bien rare sur le secteur, libre immédiatement, parfait pour une vie à l'année comme pour profiter pleinement du cadre privilégié d'hourtin. Prix de vente 298000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.