Maison 5 pièces à vendre à Naujac-sur-Mer (33990)

À quelques minutes de l'océan et du Lac d'Hourtin, superbe maison ossature bois composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipée d'un poêle à bois et climatisation, une cuisine toute équipée, une grande terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée sur un agréable jardin boisé d'environ 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans un environnement agréable, en lisière de forêt et à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison récente vous séduira par son cadre naturel, son calme et ses volumes. Son véritable atout est son annexe indépendante avec accès séparé permettant un rapport locatif ou une activité libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

NAUJAC SUR MER - Maison de plain pied, fonctionnelle sans vis-à-vis dans quartier calme à 10 minutes de l'océan et du lac. Séjour / salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, un dégagement qui distribue 4 chambres équipées de grands placards, une salle de bains, un wc, deux abris de jardin l'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 1000 m². 10 minutes de Lesparre et Hourtin.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – Maison familiale de 180 m² avec vue forêt et sans vis-à-vis Située à Hourtin, au pied des pistes cyclables et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché et confortable. Implantée sur une parcelle de 620 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux toilettes. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un terrain agréable de 620 m² avec deux places de stationnement ainsi qu’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage performant, de la fibre optique et de l’assainissement collectif. Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble est en excellent état général. Un bien rare sur le secteur d’Hourtin, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et proximité du centre. Video à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Granger vous propose : Duo de maisons à fort potentiel – Vendays-Montalivet Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce duo immobilier rare situé à Vendays-Montalivet, idéal pour une grande famille ou pour accueillir un proche, et parfait pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. La propriété se compose de deux maisons attenantes, reliées par un carport, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Chaque maison fait 125 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres par habitation, aux volumes généreux et confortables. Ces maisons offrent la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble ou optimiser le potentiel locatif (voir le plan dans les photos) L’enveloppe nécessaire pour terminer les travaux est estimée à environ 200 000 € au total pour les deux maisons. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² permet d’imaginer des jardins, des espaces de détente ou tout autre aménagement attractif pour la famille ou pour la location. Atout majeur pour les investisseurs : Possibilité de louer l’ensemble en une seule habitation Ou de louer les deux maisons séparément afin d’optimiser le rendement locatif Configuration idéale pour de la location longue durée (très recherchée sur Vendays), saisonnière ou mixte Assainissement individuel par fosse septique, dans un quartier calme et préservé, proche de la nature et des plages de la côte médocaine Travaux À proximité immédiate et loisirs locaux : Plages de Vendays‑Montalivet : long littoral avec plusieurs zones de baignade, surf et activités nautiques  , station balnéaire très prisée en saison estivale. Marché local quotidien Forêt des Landes, pistes cyclables et sentiers de randonnées, parfaits pour balades en famille ou activités sportives. Restaurants, commerces de proximité, services et animations locales à quelques minutes. Un bien rare, modulable et à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin Maison familiale 115 m² Emplacement idéal entre lac et centre-ville Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 2004 qui bénéficie d’un emplacement recherché : à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, avec la piste cyclable à deux pas. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commerces, loisirs nautiques et plage du lac. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille : 4 chambres lumineuses permettant à chacun d’avoir son espace, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort au quotidien, Un séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et deux places de stationnement intérieures viennent compléter l’ensemble. Maison saine et agréable à vivre, elle ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût de chacun et révéler tout son potentiel. Le vrai atout de ce bien : son emplacement unique, qui combine tranquillité et proximité immédiate du lac, des commerces et des activités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Hourtin – Maison rénovée 118 m² | 4 chambres | Véranda | Jardin arboré Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Hourtin, cette maison individuelle de 118 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de nature et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et authentique. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d’eau et de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un extérieur propice à la détente : Le jardin arboré, intime et soigné, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Les atouts : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Environnement calme et naturel Proximité plages et commodités Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une première découverte immersive. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain généreux de 2000 m², elle offre une suite parentale avec trois chambres, et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. La propriété comprend un garage attenant de 27,22 m² et un double garage indépendant de 82,24 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de collection de voitures.

À vendre à Hourtin, cette maison de plain-pied de 147 m² est située dans un quartier calme. Avec ses 3 chambres spacieuses, un vaste salon / séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, et un grand cellier attenant, elle est idéale pour une vie de famille confortable. Profitez d'un bureau pour vos projets créatifs et d'un grand garage indépendant pour plus de commodité. Cette maison est habitable sans travaux, avec des prestations de qualité.

Hourtin, Proximité des commodités, secteur calme, maison avec 4 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles. Profitez d'un séjour avec une cuisine ouverte intégrée donnant sur une vaste terrasse. Local vélos attenant, le tout sur un terrain clos de 800 m².

HOURTIN - Havre de paix et de tranquillité pour cette propriété implantée sur un peu plus d'un hectare. Maison principale de plain pied composée d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, un dégagement qui distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Vous trouverez également un appartement type T2 attenant mais indépendant avec un séjour et coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Garage, grange à rénovée, ancienne écurie. Bien rare sur le secteur. Pour amoureux du calme et de la nature. Plus d'information au 05 56 09 20 54 et hourtin.biran@century21.fr false.

Dans un secteur prisé d'Hourtin, superbe maison de caractère offrant de beaux volumes et un élégant apsect bois qui lui confère beaucoup de charme. Dotée de 4 chambres et de 2 salles d'eau cette maison est idéalement pensée pour recevoir famille et amis. Son spacieux jardin et son grand garage subliment cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

À quelques kilomètres du bourg et du Lac, cette maison à rénover avec un énorme potentiel comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un salon / séjour exposé plein sud avec insert, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage attenant et une dépendance complète ce bien sur une belle parcelle boisée de plus d'un hectar Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l'école et du bourg, accessibles à pied. Elle se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. 4 chambres, séjour cuisine de 46 m² avec poêle à granulé extra plat, salle d'eau refaite à neuf. wc. Un garage vient compléter le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec une piscine semi enterrée, parfaite pour les beaux jours, le tout dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances, Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Dans un secteur calme, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert et climatisation ainsi que quatres chambres dont une suite parentale et un garage attenant. À l'extérieur, deux terrasses et barbecue sur une parcelle de 622 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéalement située dans le bourg et à proximité de la forêt, maison en parfait état avec une décoration soignée. Elle offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit dessert 4 chambres. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec dépendance. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au bord de l'océan, cette maison moitié traditionnelle moitié moderne grâce à son agrandissement en ossature bois comprend une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse bois, quatres chambres dont une suite parentale. Piscine chauffée / couverte, carport et garage complète ce bien, le tout sur un joli terrain de 600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Dans le bourg, vaste maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce aux travaux de rénovation réalisés. Elle est composée d'une maison principale avec 4 chambres et d'un logement indépendant type 2 au rez de jardin. Terrain arboré avec garage. Idéal pour complément locatif ou une activité libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2025 offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale complète. Elle est idéale pour une famille grâce à son jardin au calme et à sa proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

À la recherche d'un cocon pour la famille, au calme, avec des beaux volumes et du cachet ? Cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement privilégié en lisière de forêt et sa proximité avec le lac. Bien rare alliant espace, nature et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Vente d'une villa T7 (140 m²) avec 5 chambres à Hourtin, piscine et dépendance sur un terrain de 3000 m². - À VENDRE : Magnifique villa T7 située à Hourtin, dans le département de la Gironde (33990). Cette propriété récente, construite en 2018, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de confort. D'une superficie habitable de 140 m², cette villa se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de plus de 30 m², est un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. La villa dispose de 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Un studio entièrement équipé complète ce bien d'exception. Le terrain de 3000 m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se ressourcer au calme. De plus, vous trouverez un garage double totalement isolé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette villa est située dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores, tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 680 000,00 euros plus 2,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 700 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à HourtinÀ Hourtin (33990), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 495 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, commerces, boulangerie, supermarchés, supérette et bureau de poste. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 233 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA (O6-23-58-84-08) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 122 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt. Implantée sur un beau terrain de 1156 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue sur la forêt Une cuisine fonctionnelle ouverte 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau Une salle de bain 2 WC séparés Espace de rangement grâce au garage attenant et non attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement savourer le calme environnant. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié, entre confort et nature, tout cela à proximité immédiate du Bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Belle maison familiale située à proximité du lac et de ses activités nautiques, 5 minutes du centre bourg et moins de 15 minutes des plages. Ce charmant cocon, au calme et sans vis à vis vous offre également un beau jardin joliment arboré avec piscine, carport et dépendance. Venez vite la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.