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11 photos
AcheterRéf. 417

Maison

Arès, Maison 4 pièces moins de 100 mètres du bassin

Arès (33740)

676 000 €

9 013 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléParquetTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.

Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m², piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille.

Un garage attenant de plus de 26 m² complète l'ensemble.

Un bien rare à la vente à cet emplacement - une opportunité à ne pas manquer !

1.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 676 000 €(9 013 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (676 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

2 juillet 2026
676 000 €
26 novembre 2025
709 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
9 013 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 530 € par an

Prix dans la région

9 013 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de l'Horizon

Agence immobilière

7 Rue du Xiv Juillet, 33740 Arès

AGUILAR Maxime

Négociateur

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Questions fréquentes