Maison avec cheminée à vendre à Arès (33740)

Ares, au calme d'une impasse, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès buanderie-cellier. Un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placards, toilettes, salle d'eau avec wc. Un second cellier réhaussé d'une rochelle, et l'accès à une 4è chambre indépendante. Une piscine 8x4 m au chlore, et un beau chalet en bois. Le jardin joliment paysagé vous offre une intimité. Prix 540.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur soit 520.000 euros prix net vendeur. Dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez poidevin sonia, au 06 10 60 62 54 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poidevin sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466850pdv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ares - maison vue sur le bassin située dans un cadre unique, en front de mer face au bassin d'arcachon, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre les pieds dans l'eau, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du centre. Implantée sur un terrain de 630 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire. Depuis le jardin ou le séjour, le spectacle permanent des marées et des lumières du bassin s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable de 118 m² et se compose d'un double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et deux salles d'eau. La distribution actuelle peut être repensée pour moderniser et valoriser les volumes, selon vos besoins ou projets. Atout supplémentaire, un grand garage qui peut aisément être transformé en dépendance habitable. Une telle propriété en première ligne est une opportunité rarissime, où emplacement, potentiel et cadre de vie se conjuguent de façon unique. À visiter en exclusivité avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Iad france - florian arar vous propose : arès - maison - t6 132 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à arès cette maison plain-pied lumineuse qui bénéficie d'une exposition quatre orientations — nord, sud, est et ouest — pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général et s'étend sur 135 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le plain-pied s'organise avec fluidité autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, adaptée pour une vie conviviale. Une seconde cuisine indépendante complète l'agencement, offrant une grande polyvalence d'usage. Le couloir mène vers 3 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles d'eau et deux wc séparés. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace intérieur bien pensé. Le bien dispose d'une piscine au sel, d'une terrasse et d'un jardin arboré, formant un espace extérieur agréable et préservé, un puit forêt avec arrosage automatique. Un garage et une place de parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert-cheminée au bois et radiateurs au gaz naturel, d'un interphone, d'une alarme, de la fibre optique et d'un accès au tout-à-l'égout. À 1,2 km du centre-ville d'arès et à 1,2 km de la plage, ce bien réunit confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Il existe des biens… Et il existe des lieux qui marquent. À quelques pas du port d’Arès, au cOEur du bassin d’Arcachon, et à proximité immédiate du Cap Ferret, ce domaine confidentiel s’inscrit dans un environnement rare, préservé et aujourd’hui introuvable. Implantée sur près de 6 hectares, la propriété conjugue intimité absolue et accès privilégié aux adresses les plus recherchées du bassin. ⸻ Derrière ses lignes élégantes, le domaine dévoile un ensemble immobilier de 450 m² habitables, entièrement repensé avec des matériaux nobles, dans le respect du charme d’un authentique corps de ferme. La maison principale de 250 m² s’ouvre sur une entrée soignée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie spectaculaire, ouverte, lumineuse et spacieuse, sublimée par une cheminée centrale et des prestations de grande qualité. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau, ainsi qu’une suite parentale de 45 m², avec baignoire, dressing et volumes généreux. Trois autres chambres complètent l’ensemble, dont deux avec salle d’eau et WC privatifs. Un studio indépendant, attenant à la maison, permet d’accueillir personnel ou invités en toute discrétion. ⸻ La seconde habitation de 200 m² propose une pièce de vie d’environ 120 m², avec cuisine semi-ouverte élégamment soulignée par une verrière, et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. ⸻ L’ensemble bénéficie d’un système de géothermie, garantissant confort, performance énergétique et respect de l’environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit du lieu. ⸻ Les installations équestres, parfaitement intégrées à la propriété, comprennent une écurie de 19 box, offrant aux passionnés un cadre privilégié, particulièrement rare sur le bassin d’Arcachon. Une salle de réception de 195 m² vient compléter cet ensemble, pensée pour accueillir des événements uniques dans un cadre rafiné et confidentiel. ⸻ Ici, chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre nature, élégance et fonctionnalité. Le calme des lieux, la proximité immédiate du bassin et du Cap Ferret, et le caractère profondément confidentiel de la propriété confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, presque hors du temps. ⸻ Ce type de propriété ne s’adresse pas à tout le monde. Elle s’adresse à ceux qui reconnaissent l’exception. Dossier complet et informations sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Au calme sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, venez découvrir cette propriété familiale offrant une surface habitable de 260 m². Elle comprend au premier niveau, une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour / salle à manger avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres de 18 m² minimum dont une en mezzanine, 1 salle d’eau et son wc, 1 autre wc indépendant. À l’étage, un palier vous offre la possibilité de créer un espace à aménager selon vos envies, coin détente, couchage supplémentaire ou espace de travail. Vous accédez ensuite à une autre chambre et un espace dortoir de plus de 30 m². avec dressing, salle de bain, douche et wc, grenier sous combles. Terrasse couverte et piscine de 9x4 chauffée (PAC récente) garage et cave. Nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 101 m² édifiée sur un terrain de 503 m². Située au calme d'une impasse elle a été rénovée dans un esprit cabane. Très lumineuse vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. La cuisine est actuellement fermée mais vous pouvez sans gros travaux l'ouvrir sur le séjour. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing complètent ce bien. À l'extérieur une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable, complété par un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andernos quartier calme, villa collier de 2000 d'env 112 m² comprenant un espace vie cuisine-séjour-salon d'env 53 m². Trois grandes chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage attenant, carport, chalet bois. Avec sa pompe à chaleur (2 split clim réversible) + cheminée insert + convecteurs électriques, cette villa est assurément confortable ! Le séjour-salon ouvre sur une belle terrasse carrelée couverte d'env 40 m² avec vue piscine (au sel, système électrolyse) sécurisée par volet roulant. Aspiration centralisée, portail électrique, allée en enrobé, alarme. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 596.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege, villa de 2014 comprenant en rdc un bel espace vie avec plafond cathédrale et cheminée insert qui ouvre sur une terrasse semi couverte. Une cuisine aménagée séparée. Deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une passerelle dessert deux chambres en ses extrémités, chacune avec salle d'eau et wc privés. Un garage attenant communiquant avec la cuisine. La parcelle pourra accueillir une belle piscine si tel est votre projet, ou vous pourrez l'arborer à vote guise. Prix 577.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur soit 550.000 euros prix net vendeur. Dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.200 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez poidevin sonia, au 06 10 60 62 54 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poidevin sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459751pdv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied à andernos-les-bains : située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’andernos-les-bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. Dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360euros. Année de référence 2021-2022-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 472000 euros ttc. Prix hors honoraires : 450000euros. Honoraires : 4,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) - le bien est soumis au statut de la copropriété.

Découvrez cette charmante maison de 77 m² sur andernos les bains, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comprenant une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur une parcelle arborée de plus 800 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine. Dpe e points forts de ce biens : possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins, proche des commerces de proximité pour un quotidien facilité et à moins de 10 min à vélo de la plage pour des moments de détente au bord de l'eau. Prix honoraires inclus 551 200eur. Prix honoraires exclus 530 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mme pauline roux négociatrice immobilière gi conseils au 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Près de 900 m² de terrain, plus de 130 m² habitables, quatre chambres et encore de vraies possibilités d'évolution, cette maison réunit des atouts devenus rares à Andernos-les-Bains. Entièrement rénovée, elle se situe dans un secteur paisible, à proximité des commodités et des pistes cyclables. On entre directement dans le salon, une pièce chaleureuse avec cheminée et poutres apparentes. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au grand garage attenant, particulièrement pratique au quotidien. Depuis le salon, un couloir mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, la quatrième chambre dispose de son propre point d'eau. Cet espace supplémentaire peut conserver sa fonction de chambre ou s'adapter facilement à d'autres besoins comme un bureau, un espace pour recevoir, une pièce dédiée aux loisirs ou coin plus indépendant. À l'extérieur, la parcelle est piscinable et bénéficie encore d'une emprise au sol disponible. Extension, dépendance, carport ou nouvel espace extérieur pourront ainsi être envisagés selon le projet. Rénovée, entretenue et prête à vivre, cette maison peut répondre à des projets très différents, qu'il s'agisse d'y vivre toute l'année, d'en profiter ponctuellement ou simplement de disposer d'espace, au calme, sur le Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

Andernos - grande maison familiale proche centre ville située au calme non loin du centre ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale de 178 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 1400 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 5 chambres spacieuses et plusieurs points d'eau. En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m². Le jardin orienté plein sud vous offre un espace rare et privilégié, idéal pour profiter et se détendre autour d'une piscine et d'une grande terrasse. À visiter sans tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Andernos les bains. Située au calme dans un environnement recherché, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de 144 m² implanté sur une parcelle de plus de 1100 m². Inspiré du style arcachonnais, la villa dispose d'une luminosité naturelle et de magnifiques volumes. Une fois l'entrée passée, vous accederez à l'espace de vie de plus de 60 m² entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose de 4 chambres spascieuses, une salle de bains et salle d'eau. L'aménagement extérieur a été pensé pour votre confort et détente : grande terrasse en bois exotique, piscine 5x10, douche d'été, garage et stationnements. À découvrir sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Dans un environnement nature, cette maison de plain pied vous propose : trois chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant ainsi qu'un grand cabanon complètent ce bien sur un terrain de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Environnement calme pour cette belle Landaise située proche du lycée. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et climatisation, une buanderie, cave, 2 salles d'eau, 1 wc séparé, véranda et 2 garages. Jardin clos et arboré de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Au fond d'une impasse au calme, maison de construction traditionnelle de 1993 parfaitement entretenue. Celle-ci se compose d'un grand séjour / cuisine très lumineux avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, garage, buanderie et atelier. Piste cyclable à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1800 m², agréable maison édifiée sur deux niveaux bénéficiant d'un environnement incroyable. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée sur terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante avec terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC. Au rez-de-chaussée, un bureau puis un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un atelier et une véranda. Deux garages fermés et une grande terrasse avec piscine complète l'ensemble. Travaux à prévoir et division parcellaire possible. contact : 06 34 02 50 51 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Andernos-les-Bains, cette maison familiale s'implante sur un terrain arboré de 967 m², dans un cadre de vie préservé. L'entrée dessert un salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivial, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cette maison de 160 m², idéale pour accueillir une grande famille. Le salon, réchauffé par une cheminée, s'ouvre sur une terrasse en caillebotis propice aux instants de détente. Un garage en fond de parcelle achève cette propriété de 1977, où charme d'antan et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Lege en exclusivite, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, villa comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée qui ouvre directement sur la terrasse couverte, buanderie, séjour-salon traversant est-ouest avec cheminée d'env 50 m² avec plafond cathédrale, bureau (ou 5ème chambre), deux chambres (est / ouest), salle de bains, wc. À l'étage, desservies par une passerelle suspendue, deux chambres opposées (nord / sud), l'une avec douche-wc (cabine douche esprit bateau), l'autre avec baignoire-wc. La distribution de cette villa la rend exceptionnelle ! Chacun peut disposer de son espace. Une vaste terrasse bois orientée sud-ouest, en partie couverte, avec vue sur jolie piscine (8m x 4m). Un carpot adossé à la villa. Vous ne voulez pas de "la maison de tout le monde" ? Vous rêvez d'une villa rare ? La voici ! Prix 735.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Venez découvrir cette maison de charme de 100 m² sur un terrain de 950 m², qui propose une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et clim réversible, une cuisine équipée, un garage attenant avec buanderie et rochelle. Le couloir dessert un espace bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Enfin une grande véranda climatisée et une terrasse complète ce bien. En fond de parcelle, un atelier, vaste espace de stockage ainsi qu' une annexe indépendante proposant un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec wc vous offrira un espace indépendant pour recevoir famille ou amis. Coup de coeur assuré ! Prix de vente hai 449 000 euros. Prix de vente net vendeur 434 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 15 000 euros soit 3.46% dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille. De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal. Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret. Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lege bourg grande villa familiale de 155 m² entièrement de plain-pied sur plus de 1300 m² de parcelle ! Un très grand séjour-salon 47 m² avec cheminée insert. Une grande cuisine dinatoire de 20 m². Cet espace vie de 67 m² s'articule autour d'une terrasse couverte qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la grande piscine au brome (10m x 5m). Cinq chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et toutes les arrivées prêtes pour accueillir une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie et des placards pour pour faciliter l'organisation. Un garage attenant de 20 m². Cette villa parfaitement entretenue et ses abords soignés, sont prêts à recevoir votre future installation, pour une vie proche du bassin, de l'océan, avec une logistique facilité par la proximité du centre bourg avec ses écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la visiter ! Visite filmée sur demande. Prix 614.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 590.500 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible avec piscine hors-sol, local avec jacuzzi. Prix 548.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.