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20 photos
AcheterRéf. 1980761

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Arès (33740)

448 000 €

4 436 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 101 m² édifiée sur un terrain de 503 m².

Située au calme d'une impasse elle a été rénovée dans un esprit cabane.

Très lumineuse vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine.

La cuisine est actuellement fermée mais vous pouvez sans gros travaux l'ouvrir sur le séjour. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing complètent ce bien.

À l'extérieur une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(4 436 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (448 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mars 2026.

28 avril 2026
448 000 €
25 mars 2026
459 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 720 € et 2 380 € par an

Prix dans la région

4 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Cité Plaisance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Corinne Le Fur

Négociateur

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