Maison à vendre à Arès (33740)

Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m², piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille. Un garage attenant de plus de 26 m² complète l'ensemble. Un bien rare à la vente à cet emplacement - une opportunité à ne pas manquer !   1.

Ares - villa en 1ere ligne située dans un cadre idyllique, en première ligne face au bassin d'arcachon, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre les pieds dans l'eau, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du centre. Implantée sur un terrain de 630 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire. Depuis le jardin ou le séjour, le spectacle permanent des marées et des lumières du bassin s'offre à vous, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable de 118 m² et se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables et d'une salle de bains. La distribution actuelle peut être repensée pour moderniser et valoriser les volumes, selon vos besoins ou projets. Atout supplémentaire, un grand garage qui peut aisément être transformé en dépendance habitable. Une telle propriété en première ligne est une opportunité rarissime, où emplacement, potentiel et cadre de vie se conjuguent de façon unique. À visiter en exclusivité avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Notre agence la clé du patrimoine vous présente cette maison mitoyenne de plain pied de type t2 située à arès. Elle est idéalement placée à proximlité immédiate de tous commerces et commodités. Vous pourrez aisément vous déplacer à pied, ou à bicyclette pour rejoindre le centre ville, le port ostréicole, la place du marché et la plage d'arès. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un jardinet se situe sur le côté de la maison, un abri de jardin et 2 places de stationnement. Copropriété bénévole de 4 lots. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 150 eur. Chauffage climatisation reversible : dpe : d ges : b taxe foncière : 610 euros pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie boireau : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

La cle du patrimoine vous propose à ares à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Potentiel de cette maison pour investissement locatif, location meublée, résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Frais de notaire offerts offre valable jusqu'au 31 octobre 2025. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Ares - bassin et centre ville a pied laissez-vous séduire par cette authentique maison de style arcachonnais, nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et du bassin. Derrière sa façade typique pleine de charme, cette maison familiale offre une surface de vie agréable et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l'année ou profiter pleinement de vacances en bord de mer. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables et une salle de bains. Atouts complémentaires : le bien dispose également d'une dépendance t2 à rénover, d'un garage et d'une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 361 m² propice à la détente. À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90.1.

* sous offre d'achat * ares - charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel proche des écoles et complexes sportifs, l'agence de l'horizon vous propose exclusivement à la vente cette belle maison de ville contemporaine construite en 2015. Une fois l'entrée passée, vous accéderez au salon séjour lumineux qui est ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage attenant qui vous offre plusieurs possibilité d'aménagement. À l'extérieur, jardin privatif sans vis-à-vis de plus de 300 m². Pour visiter cette belle opportunité, contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Vente : maison de 5 pièces (112 m²) à arèsidéalement située -  à découvrir à arès (33740) : maison neuve 5 pièces à vendre, 112 m² de surface et 320 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché place weiss le mardi matin. Accès autoroute a660 à 20 km. Océan atlantique à 1 km. Saint-médard-en-jalles à 26 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 424 000 €.Contactez laurent bolzer (o6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Déclic Immo vous invite à découvrir, à quelques minutes à pied du bassin, de la piste cyclable et d'Andernos-les-Bains, une maison lumineuse et généreuse, pensée pour ceux qui aiment recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut douce, ouverte et chaleureuse. La vie de famille s'organise autour d'un vaste volume comprenant un séjour confortable et un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par un insert qui apporte une ambiance particulièrement cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être repensée pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Une mezzanine domine subtilement le salon : un espace baigné de lumière, idéal pour un bureau ou un coin lecture selon les besoins. Le coin nuit principal réunit deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour les familles en recherche de flexibilité, une troisième chambre peut être créée facilement, tout en conservant de beaux volumes dans les espaces de vie. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, rare sur le secteur : un espace autonome comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée. Un garage fonctionnel complète ce niveau, avec buanderie et espace atelier. Attenante à la maison, une véranda baignée de lumière prolonge agréablement les moments partagés et permet de profiter de la douceur du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 1 000 m², soigneusement paysagé, abritant une grande piscine exposée sud-ouest, une allée goudronnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un chalet de rangement. Points forts : - Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et insert - 3 chambres + possibilité d'en créer une 4e facilement, idéale pour une famille - Grand garage avec buanderie et espace atelier - Piscine orientée sud-ouest, parfaitement intégrée au jardin - Exposition sud-ouest : une luminosité optimale et des extérieurs ensoleillés jusqu'au soir - Emplacement privilégié, à pied du bassin, des pistes cyclables et d'Andernos-les-Bains Infos pratiques : - Commerces du centre d'Arès à 2 min en voiture - Piste cyclable à 1 min en vélo - Écoles maternelle et primaire d'Arès à 3 min en voiture - Plage à 5 min en voiture, 15 min à pied - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99 ou Sophie Moné au 06 73 59 56 31. Réf 2227. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 540 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre, des pistes cyclables et du Bassin. Composée d'une entrée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un double séjour et d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace bureau en mezzanine. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre peut être créée aisément en refermant une partie du double séjour, tout en conservant un beau volume pour la pièce de vie. Une dépendance comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace cuisine aménagé, formant un ensemble complètement autonome. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salon d'été, prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage complète le tout, avec buanderie et stationnement. La parcelle de 1 000 m² accueille une piscine, un jardin paysagé, une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un chalet de rangement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

Arès : maison t4 (90 m²) à vendre. Contactez notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44)- 400 mètres à pied du centre-ville d'ares- a 4 mn à vélo de la jetée d'arès et de la plage du triangle de pereirequartier recherché - maison 4 pièces neuvesur la côte atlantique, en vente dans un quartier recherché d'arès (33740), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Garagele terrain de la propriété s'étend sur 350 m². La maison est neuve. Plan et surface modulables. Cette maison se trouve dans un secteur convoité. L'école maternelle w. Bordes sue est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute a660 à 20 km. Il y a un tennis, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien. Le marché place weiss anime le quartier tous les mardis matin. Elle est à vendre pour la somme de 380 000 €.Contactez notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour plus d'informations sur la propriété. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme d'une impasse, proche du centre villes et ses commerces, maison composée de deux appartements. Au rez -de-chaussée appartement composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un bureau avec rochelle, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier. À l'étage, un deuxième appartement en duplex, avec une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur sa terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, en duplex les combles aménagés avec un grand bureau, une très grande chambre avec plafonds rampants, et une pièce d'eau. Le tout sur une belle parcelle de 685 m². Possibilité de division en 4 lots bâtis (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente d'une maison de 4 pièces (88 m²) à arèsidéalement située -  à découvrir à arès (33740) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 88 m² et 351 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, poissonnerie et bureau de poste. Marché place weiss le mardi matin. Accès autoroute a660 à 20 km. Océan atlantique à 11 km. Saint-médard-en-jalles à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 379 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (95 m²) à arèsidéalement située -  à découvrir à arès (33740) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² et 319 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, poissonnerie et épicerie. Marché place weiss le mardi matin. Autoroute a660 accessible à 20 km. Bassin d' arcachon à 1 km. Saint-médard-en-jalles à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 430 900 €.Prenez contact avec david cazaubon (o6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Posez-vos valises dans cette landaise entièrement rénovée avec goût. Maison de plain pied T4 aux prestations de qualité. Entrée avec placards, cuisine avec cellier, salon et salle à manger, trois chambres avec placards, sde avec w. c. Profitez d'une terrasse est et ouest en fonction des saisons. Parcelle paysagée d'environ 450 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant sur l'extérieur côté ouest et une une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison neuve aux normes RE 2020 au calme au centre-ville d'Arès. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée avec l'éléctroménager sous garantie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains dont une avec douche en plus de la baignoire, un dressing. Garage attenant carrelé et isolé. Terrasse bois. Venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Charmante maison mitoyenne de 67 m² située proche de la plage. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon donnat sur la terrasse, une salle de bains et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de belle taille. Possibilité de garer une voiture, quartier calme et agréable. Présentée au prix de 260 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur.

Dans un secteur recherché et parfaitement au calme, exceptionnelle villa de conception unique, dont toutes les pièces donnent sur une immense terrasse carrelée sur plots avec, au centre, une piscine parfaitement positionnée. Studio indépendant. Aucun travaux à prévoir. À voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Esprit vacance toute l'année. Idéalement placée, à proximité immédiate de la plage et de la forêt. Maison familiale de caractère T5 aux volumes généreux. Piscine, garage, annexe. Jardin cloturée sans vis à vis de 750 m². Idéal profession libérale ou location saisonnière. Renseignements supplémentaires sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Maison familiale de plain pied parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ces volumes généreux. Elle comprend; cuisine, salon et salle à manger, véranda, cellier, trois chambres dont une avec sde privative, sdb, w.c. Un studio indépendant, un double garage, un carport, un spa. Bonne exposition. Parcelle clôturée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Saint Brice, dans une résidence de vacances avec piscine intérieure chauffée, deux piscines en extérieur avec pataugeoire, une salle de jeux, une salle de sport,. Venez découvrir cette maison entièrement aménagée et équipée de près de 50 m², avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse et la forêt. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains, et un wc séparé complètent le tout. Et une place de parking privative. Bien sous bail commercial de locaux d'habitation meublés depuis le1 janvier 2018, pour une durée de 9 ans, pour un loyer annuel de 7040€TTC. Possibilité de sortir casser le bail pour une gestion de location en direct de type Airbnb ou un usage personnel. Une fois le bail commercial rompu, le rendement locatif annuel minimum sera de 16 200€ soit 10% brute. Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO Le prix indicatif est de 151 900 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7040.00 euros.

Située à seulement 5 minutes des plages du bassin d'Arcachon et du Centre, découvrez cette très belle villa esprit Cap-Ferret d'environ 174 m², édifiée sur une belle parcelle de plus 750 m² et au calme absolu. Principalement de plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également 5 chambres dont 4 en RDC, 1 bureau, 4 salles d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin verdoyant et d'une piscine pour des instants de détente en famille ou entre amis. Matériaux et prestations de qualité, environnement privilégié, ambiance vacances toute l'année. Un véritable coup de coeur ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, cellier avec accès direct au garage. Sa parcelle de 880 m² végétalisée avec abri de jardin et puits foré peut également accueillir une piscine. Proximité tous commerces, école, piste cyclable. Dpe c. Prix honoraires inclus 549.500eur. Prix honoraires exclus 530.000eur. Honoraires de 3.7%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez annabelle baleston-robineau, négociatrice immobilière g. I. Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Proche de toutes commodités avec accès rapide au Bassin, charmante maison rénovée composée d'un séjour spatieux, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Terrasse couverte donnant sur un joli jardin. Garage attenant, communiquant avec la maison par la buanderie. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

À proximité du bassin, secteur recherché. Environnement boisé, au calme et sans vis à vis. Maison de plain pied T4 lumineuse en parfait état avec garage attenant. Reste à construire important. Terrain piscinable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.