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AcheterRéf. 501

Maison

Arès - Coté Bassin - Maison 5 pièce en seconde ligne

Arès (33740)

643 000 €

7 144 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurTerrasseJardin

Description du bien

Située sur la commune d'Arès, à proximité immédiate du Bassin, L'Agence de l'Horizon vous propose cette villa contemporaine construite en 2025, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort moderne et environnement privilégié.

Dès l'entrée sur la parcelle, on perçoit immédiatement la qualité des aménagements : terrasse bois, jardin paysagé et dépendance indépendante viennent structurer les espaces avec cohérence et élégance.

La maison principale propose une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel.

À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs profite d'un agréable aperçu sur le Bassin d'Arcachon, apportant une vraie plus-value au quotidien.

La dépendance constitue un véritable atout : elle dispose de deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage locatif.

Côté extérieur, une terrasse aménagée à l'arrière avec espace barbecue complète l'ensemble, dans un esprit convivial et facile à vivre.

L'ensemble a été pensé avec soin pour offrir un lieu de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, à quelques pas seulement du Bassin.

À découvrir sans plus tarder avec L'Agence de l'Horizon.

1.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 643 000 €(7 144 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
7 144 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 570 € et 790 € par an

Prix dans la région

7 144 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de l'Horizon

Agence immobilière

7 Rue du Xiv Juillet, 33740 Arès

AGUILAR Maxime

Négociateur

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