Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)

Cap ferret – grand piquey | authentique villa gaume à deux pas du bassin à seulement 200 mètres de la plage, dans une rue paisible de grand piquey, cette authentique villa gaume bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, commerces, marché. Nichée sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre le parfum des pins, le chant des cigales et le rythme de l'eau. La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et triple exposition. Elle comprend une cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, des wc à chaque niveau, un cellier et un garage de 17 m² pouvant être aménagé en cinquième chambre indépendante. Parfaitement entretenue, cette villa offre un beau potentiel de rénovation décorative pour révéler tout son caractère. Une adresse chic pour vivre le cap ferret dans ce qu'il a de plus authentique. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible avec piscine hors-sol, local avec jacuzzi. Prix 548.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Co-exclusivité. Idéalement située en plein coeur du bourg de lège, cette belle maison de style landais, construction traditionnelle, offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m² cette grande maison qui compte 6 chambres est confortable. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'est, deux à l'ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des wc séparés, un salon-séjour lumineux exposé est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté ouest ouvrant sur la terrasse, une grande arrière-cuisine qui communique avec le garage. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360°. Prix 998.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.270 euros et 3.150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege, superbe villa de 150 m² hab (134 m² carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Clim réversible, poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En rdc une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande prix 756.000 euros honoraires agence inclus 3.56 % à la charge de l'acquéreur, soit 730.000 euros hors honoraires dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, villa de 2015, plain-pied comprenant une entrée avec vestiaire, vaste pièce de vie avec plafonds rampants, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon tv en retrait, buanderie, deux chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, un studio indépendant avec sa terrasse privée, une cuisine d'été face à la piscine semi enterrée et chauffée, cellier (garage à vélos-moto), boulodrome, parking. Cette villa très confortable avec chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau), est très agréable à vivre avec ses deux parties nuit distinctes, sa pièce de vie qui donne une sensation d'espace avec ses rampants, sa capacité de recevoir avec un joli studio indépendant (ou rapport locatif assuré). Elle bénéficie aussi d'un excellent emplacement, tout proche du centre bourg et au calme. La villa + le studio offrent env 140 m² hab. La parcelle de plus de 800 m² sur fond boisé vous garantit un environnement privilégié et prisé. De plus, son dpe est classé a, ce qui en fait une maison peu énergivore. Elle réunit tous les arguments ! Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Reportage photos et visite filmée sur demande. Prix 682.000 euros honoraires agence inclus 3.33 % à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Villa très peu énergivore ! Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege bourg grande villa familiale de 155 m² entièrement de plain-pied sur plus de 1300 m² de parcelle ! Un très grand séjour-salon 47 m² avec cheminée insert. Une grande cuisine dinatoire de 20 m². Cet espace vie de 67 m² s'articule autour d'une terrasse couverte qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la grande piscine au brome (10m x 5m). Cinq chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et toutes les arrivées prêtes pour accueillir une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie et des placards pour pour faciliter l'organisation. Un garage attenant de 20 m². Cette villa parfaitement entretenue et ses abords soignés, sont prêts à recevoir votre future installation, pour une vie proche du bassin, de l'océan, avec une logistique facilité par la proximité du centre bourg avec ses écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la visiter ! Visite filmée sur demande. Prix 634.000 euros honoraires agence inclus 3.9 % à la charge de l'acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en seconde ligne du Bassin, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village ostréicole de Piraillan, des commerces du Canon, du marché et des plages. Développant plus de 170 m² habitables, la maison offre une vaste entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 26 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Édifiée sur un terrain de quasiment 900 m², la propriété dispose également d'un carport et d'une grande annexe d'environ 70 m² comprenant un garage et un local à vélos, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble. Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin dans un cadre authentique et privilégié. Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Située en lisière de forêt, maison familiale chaleureuse et lumineuse. Double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains, et wc séparé. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale. Espaces extérieurs, boulodromme et garage. Honoraires inclus dans le prix : 3.74%.

Dans une impasse et au calme dans un quartier résidentiel, charmante maison composée d'un séjour de 39 m², d'une cuisine ouverte de 9 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage attenant de 28 m² permettant de créer une suite parentale. Double vitrage et climatisation, beaucoup de travaux de mise aux normes récents. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Lege bourg cette villa présente la particularité d'offrir un garage en sous-sol de + 100 m² (rare) qui peut accueillir 4 voitures ! La partie habitation de plain-pied offre une pièce de vie de 70 m² avec beau plafond cathédrale (5m au faitage) et baies vitrées sur toute hauteur en façade côté piscine. Un poêle à bois "flamme verte" des ardennes avec large foyer, cuisine avec ilot central et arrière cuisine. Deux chambres avec salle de bains commune entre les deux. Une 3ème chambre "suite parentale" avec dressing, vaste salle d'eau et terrasse couverte face à la piscine. Les trois chambres bénéficient d'un véritable sol plancher en chêne massif. Tout ce niveau rdc est chauffé par le sol, et chauffe-eau par panneaux solaires. La piscine 4x8m au chlore, est chauffée et sécurisée par volet roulant. En sous-sol une grande pièce de 23 m² qui pourra conserver la fonction de buanderie ou pourra être aménagée en dortoir "au frais" pour les cousinades estivales (plafond 2,10m), libre à chacun de lui trouver une fonction et une cave à vin, sans risque de remontées d'eau. Et un vaste espace garage / atelier de 100 m² (plafond 2,24m) rendu possible grâce à une pompe de relevage. Cette villa spacieuse, parfaitement entretenue, présente de beaux matériaux. Proche du centre bourg accessible à pied, ou à vélo avec la piste cyclable, elle répondra aux attentes de ceux qui n'osaient rêver d'un tel garage hors du commun ! Prix 699.450 euros honoraires agence inclus 3.62 % à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

À vendre élégante propriété familiale au cœur du Canon Idéalement située dans un environnement recherché, au sein de la résidence de prestige « Les Vallons du Ferret », cette maison familiale d'environ 112 m² s'inscrit harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 985 m², offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et chaleureux avec une belle lumière naturelle s'ouvre sur un espace salon convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grande chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les prestations techniques assurent un confort optimal : menuiseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent, installation électrique neuve. L'ensemble témoigne d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin, vaste et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix donnant sur un espace de verdure arborée au fond du jardin. Une terrasse permet de profiter des journées estivales en toute sérénité. Le terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement. Un grand garage complète ce bien pour votre véhicule. Cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité du littoral. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal avec un accès rapide à 400m de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de prendre contact au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf. 959019.

Maison à construire de 108 m² à lège-cap-ferret, 4 piècesà construire sur un terrain de 754 m², idéalement situé à lège-cap-ferret, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. La maison s'implante sur un terrain de 754 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Environnementlège-cap-ferret est une commune agréable, proche de l'océan atlantique situé à 3 km environ. Vous trouverez autour du bien un large choix d'établissements scolaires : école maternelle, école élémentaire, école primaire, collèges et lycée à quelques minutes en voiture. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 475 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec carol chevalier, du constructeur maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à lège-cap-ferret, 7 piècesavec une surface de 146 m², cette maison à bâtir est idéalement située à lège-cap-ferret, à proximité de la mer. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Ce projet offre des espaces permettant d'aménager votre intérieur selon vos besoins. Cette maison à édifier est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Vous profiterez d'un terrain de 754 m², idéal pour créer un jardin et bénéficier d'un espace extérieur confortable. Environnementsituée dans la commune de lège-cap-ferret, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique, à moins de 3 km. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école maternelle bourg, l'école élémentaire bourg, le collège jean cocteau, l'école primaire claouey, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil, tous accessibles en quelques minutes. Des commerces se trouvent également autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 480000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter carol chevalier chez maisons de la côte atlantique bordeaux, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Elle reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à lège-cap-ferret, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à lège-cap-ferret, idéalement située à proximité de la mer. Vous disposerez d'un terrain de 754 m² pour concevoir votre espace de vie selon vos envies. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² avec 4 pièces. Elle comprend notamment 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine, apportant confort et fonctionnalité à votre futur logement. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre une certaine simplicité de vie. Cette construction vous garantit un cadre pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain de 754 m² constitue un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter de moments en plein air et aménager un jardin selon vos préférences. Environnementlège-cap-ferret est une commune agréable proche de l'océan atlantique. Vous trouverez des établissements scolaires divers comprenant des écoles maternelle, élémentaire et primaire ainsi que des collèges et un lycée général. Des commerces sont également présents aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contacterle bien est en vente au prix de 242 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter carol chevalier, représentante de maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à lège-cap-ferret. À construire sur un terrain de 754 m² dans la commune de lège-cap-ferret, proche de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie sur une surface habitable de 85 m². Elle est de plain-pied, configuration qui facilite la mobilité et maximise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 754 m², offrant un cadre extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à lège-cap-ferret, commune proche de l'océan atlantique à environ 3 km. Les écoles à proximité comprennent une école maternelle et une école élémentaire ainsi que deux collèges et un lycée général. Des commerces se trouvent également autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 358600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter carol chevalier, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à lège-cap-ferret avec 3 piècesréalisez votre maison dans un secteur proche de la mer, sur un terrain de 754 m² à lège-cap-ferret. Cette construction vous offre un cadre où vous pourrez aménager votre espace à votre convenance tout en profitant de l'environnement naturel de la région. Elle dispose de 3 pièces principales permettant d'organiser un intérieur adapté à vos besoins, avec 3 chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains sont à prévoir pour compléter l'ensemble. Cette maison de plain-pied facilite la circulation et offre une organisation simple des espaces. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur important, idéal pour diverses aménagements et un jardin agréable. Environnementle bien se situe à lège-cap-ferret, une commune appréciée pour sa proximité avec l'océan atlantique situé à moins de 3 km. La commune dispose d'écoles maternelle, élémentaire, primaire ainsi que de collèges et d'un lycée dans un rayon d'environ 3,5 à 10 km. Il y a également des commerces à proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 358 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter carol chevalier du constructeur maisons de la côte atlantique bordeaux. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du mythique et très confidentiel quartier des 44 Hectares, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun, située entre les eaux du Bassin et le murmure de l'Atlantique. Sa situation géographique constitue un privilège rare sur la presqu'île : les déjeuners chez Hortense se rejoignent en quelques minutes à peine à sept cents mètres, tandis que les plages océanes ne sont distantes que de sept cent cinquante mètres. Une vie exclusive s'organise ici, rythmée par les déplacements à pied ou à vélo à l'ombre protectrice des arbousiers. Dissimulée des regards sur un superbe terrain arboré de 800 m², cette villa de six pièces déploie une surface d'environ 175 m². Née du regard inspiré d'un architecte, elle bénéficie d'une structure saine et particulièrement robuste, pensée pour faire corps avec la nature environnante. Les espaces de réception, d'une belle générosité, sont inondés de lumière grâce à d'imposants vitrages qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce grand volume de vie s'ouvre sur d'agréables terrasses propices à la détente, notamment une belle avancée exposée plein sud-ouest. Le rez-de-chaussée distribue également deux confortables chambres ainsi que des toilettes de courtoisie. L'étage supérieur est entièrement dédié au repos et accueille le reste de l'espace nuit. Il propose une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et une master room dotée de sa propre douche privative. Cet espace parental est un véritable cocon secret et intime idéal pour savourer la quiétude du Cap Ferret aux dernières lueurs du jour. Au-delà de ses indéniables qualités actuelles, cette demeure se distingue par son caractère hautement évolutif. Sa configuration intelligente permet d'envisager aisément des aménagements personnalisés selon vos aspirations. Quelques améliorations ciblées et de simples travaux cosmétiques suffiront à moderniser son écriture architecturale d'origine, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un refuge sur-mesure d'exception dans le secteur le plus convoité de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume MAGROU - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594364). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Claouey, Maison 6 pièces de 133 m² - 774 m² jardin Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison landaise de plain-pied comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse, Une cuisine avec espace dinatoire, 4 chambres et une mezzanine, 2 salles d’eau, 2 WC, Une terrasse. piscine. une dépendance. accès tennis privé Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Dans un cocon végétal en lisière de forêt se niche cette maison incroyable tournée vers la nature ! Comprenant un salon / séjour de 65 m² avec puit de jour, une cuisine américaine toute équipée, un espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, wc. L'étage offre une belle mezzanine où un espace bureau, bibliothèque, jeu, salon tv trouvent leur place; une chambre et sa salle d'eau + wc. Garage attenant de 18 m². Les ouvertures de cette maison permettent une luminosité permanente où l'on profite des magnifiques vues sur la nature environnante. À l'extérieur, les terrasses invitent au repos et au ressourcement côté pinède ou à prendre un bain de soleil au bord de la piscine ! Le quartier extrêmement calme est recherché étant accessible aux balades en forêt, au marché et toutes commodités du village à pied ! Infos / visites AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cap ferret - boulevard de la plage au coeur du cap ferret et de son centre ville à quelques pas de l'océan ancienne maison de pêcheur à rénover permis de construire accepté pour surélévation l'agencement actuel est le suivant une entrée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec w. C, une cuisine, terrasse ainsi qu'un studio attenant indépendant qui peut-être intégré à la maison. Proximité toutes commodités visite virtuelle disponible sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 400 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situation idéale entre le centre du village de petit-piquey et l'océan, au calme, agréable maison sur une parcelle arborée de plus de 950 m² comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre, dressing, salle d'eau et un wc. Un grand garage complète l'ensemble. Ce bien offre de nombreuses possibilités ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 51 (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sandrine mary vous propose : cap-ferret centre – maison neuve d'exception dans l'esprit ferret-capien idéalement située, en plein coeur du cap-ferret, entre les quartiers emblématiques de bélisaire et du phare, cette maison de 2024 conjugue avec élégance l'authenticité de l'architecture ferret-capienne et le confort des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des marchés, des restaurants, des pistes cyclables et des plages du bassin comme de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Construite en bois dans le respect de l'identité architecturale locale, cette maison s'intègre parfaitement dans l'environnement préservé du cap-ferret. Son esthétique soignée, ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin exposés plein sud constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la presqu'île. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé. Un balcon filant entoure l'étage et apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : construction neuve de 2024 architecture traditionnelle ferret-capienne en bois prestations de qualité et finitions soignées exposition plein sud grande terrasse et jardin deux places de stationnement privatives borne de recharge pour véhicule électrique fibre optique emplacement premium entre bélisaire et le phare une propriété rare qui séduira les amateurs du cap-ferret à la recherche d'un bien alliant authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : un beau projet de rénovation sur cette parcelle de plus de 1120 m² permettant une emprise au sol totale de 224 m² + une piscine situé au village de lège. Contact / visite par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Lege bourg exclusivite ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, d'env 90 m² en duplex. Identiques, elles comprennent toutes les deux une entrée avec placard, wc, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, qui ouvre sur terrasse côté jardin, exposé sud-est pour l'une et sud-ouest pour l'autre. Un garage communiquant avec cuisine. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Une maison est actuellement louée à l'année jusqu'à février 2027. La 2ème est louée pour un an jusqu'au 31 mars 2027. Emplacement au calme, environnement naturel. Visite filmée sur demande. Prix 622.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros hors honoraires dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie par maison, pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : très charmante maison très bien entretenue et facile à vivre comprenant un salon-séjour avec insert, une grande cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc et une dépendance aménagée en studio, parfait pour recevoir en toute intimité. Belles surfaces de terrasses agrémentées par une pergola bio climatique de 21 m² offrant une véritable salle à manger d'été ! Piscine chauffée au sel, automatisée. Abri de jardin et aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Joli jardin soigné offrant un puit d'arrosage. Ce bien est découvrir sans tarder ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).