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AcheterExclusivitéRéf. 1853510

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Lège (33950)

472 000 €

3 869 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois.

Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m².

Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

Climatisation réversible neuve en monosplit dans le bâtiment principal.

Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant.

Terrasse carrelée façon parquet de 32 m².

Beau terrain arboré 900 m² environ et piscinable plein sud.

Grand abri.

Alarme et fibre disponible.

Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage.

Coup de cOEur garanti !

À visiter au plus vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 472 000 €(3 869 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 869 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 010 € et 2 760 € par an

Prix dans la région

3 869 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lège indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lège (33950)

Lège

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Avenue Des Abeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Luc Gibert

Négociateur

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