Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christelle Assie vous propose : Maison de plain-pied en parfait état, située à Arès, dans un beau lotissement proche des écoles.

Cette Maison de 2009 bénéficie d'une superficie de 107 m² habitable sur un terrain de 820 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 57 m² lumineuse en double exposition offrant un volume généreux.

La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.

Vous profiterez de 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés, d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, sèche serviette et wc.

Un autre wc indépendant est disponible.

Cellier avec ballon d’eau chaude récent.

Beau garage de 21 m² et deux places de parkings privées.

À l'extérieur, le terrain est clôturé et sans aucuns vis à vis et piscinable.

Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie où vous pourrez emménager immédiatement.

Située à Arès, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des infrastructures locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle dans un cadre privilégié à Arès.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 559000 euros.

Prix hors honoraires : 545000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.