Vente maison 5 pièces 100 m² Arès (33740)

Jolie contemporaine dans un état impeccable et disponible immédiatement, parfait pour s'y installer avec ses valises ! Composée d'une entrée avec placard, un beau séjour / cuisine ouverte de 55 m² baignés de lumière, un cellier, 3 chambres entre 11 et 13 m², salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Un wc supplémentaire. Les + : un grand garage attenant de 21 m² et un puit foré pour l'arrosage du jardin entièrement clôturé et piscinable. Le quartier est résidentiel, qualitatif et surtout très calme ! Infos / visites AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix et opportunité rare sur le secteur ! Située à Arès, au sein d'une impasse calme et à proximité des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 210 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m² piscinable. Composée d'une maison principale et d'un appartement T3 indépendant, idéal pour un projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres : une suite parentale avec salle de bains avec douche, wc indépendant, un dégagement aménageable en dressing, une chambre avec salle d'eau privative, et une troisième chambre pouvant servir de bureau ou autre, un wc indépendant, un garage, une cave et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, un T3 d'environ 65 m² à l'accès privatif, composé d'un salon-salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacunes une salle d'eau et wc indépendant, un débarras, un comble en sous-pente pour rangement ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le revenu locatif du T3 est estimé entre 8 000 € et 15 000 € / an. La propriété dispose également de plusieurs terrasses couvertes, d'un abri de jardin, jardin arboré de fruitiers, (figuiers, goyaviers du Brésil, poirier, myrtilliers, framboisiers) et potager, un puits foré avec arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques de fabrication française installés en 2024 (garantis 30 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Maison contemporaine de plain-pied de 106 m² proche des écoles se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine US avec cellier attenant. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé. Un garage sur parcelle de 900 m² environ complète ce bien. Terrain piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

L'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir cette propriété située à Arès, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 001 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une maison principale de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec salon-séjour ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche et une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un appartement T3 indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau privative ainsi que d'une agréable terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et préservé avec plusieurs espaces de détente. Un terrain piscinable, un garage, une cave, un puits foré avec arrosage automatique ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2024 viennent compléter les prestations de l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un espace de vie indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon 06 98 61 04 29 1.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Située au fond d'une impasse et proche du bassin, maison Arcachonnaise lumineuse et familiale. Une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur un jardin bucolique, une arrière cuisine, un bureau. Côté nuit, 4 chambres dont une en suite, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Arès, à proximité immédiate d'Andernos-les-Bains, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 152 m² habitable avec garage de 26 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine. Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Elle dispose d'un vaste salon-séjour avec poêle donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande pièce supplémentaire et un wc séparé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant d'environ 45 m². Il dispose en plus d'un garage de 26 m² avec une cave de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.