Vente maison 5 pièces 107 m² Arès (33740)

Ares côté bassin, belle maison ancienne habillée de bois. Configurée de plain-pied, cette maison confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, présente beaucoup de charme. Une pièce de vie d'env 33 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois et sol plancher pin massif. Une partie nuit avec une chambre, salle d'eau et wc. Une seconde partie nuit avec 3 chambres qui ouvrent sur terrasses par larges baies vitrées, une salle d'eau, wc. Un garage de 20 m² indépendant en pin, édifié en 2025. Les terrasses bois datent de 2024. Baies et fenêtres en alu dont la moitié datent d'un an. Vous l'aurez compris, le confort a été privilégié tout en préservant le charme de l'ancien. Que ce soit en villégiature, avec l'opportunité de bénéficier d'un rapport locatif saisonnier évident, ou encore pour une résidence principale, cette propriété idéalement située dans un quartier paisible, à 500m de la plage, saura vous séduire par sa capacité d'accueil avec ses 4 chambres, en vous offrant une parenthèse hors du temps car ici la zen attitude est de mise. Visite filmée sur demande. Prix 550.000 euros honoraires agence inclus 3.7 % à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier très prisé d'Arès, à deux pas de la plage, charmante maison de type girolle offrant une entrée, séjour / cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un garage avec mezzanine. Belle parcelle de 619 m² sans vis à vis exposée sud ouest Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, cellier avec accès direct au garage. Sa parcelle de 880 m² végétalisée avec abri de jardin et puits foré peut également accueillir une piscine. Proximité tous commerces, école, piste cyclable. Dpe c. Prix honoraires inclus 549.500eur. Prix honoraires exclus 530.000eur. Honoraires de 3.7%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez annabelle baleston-robineau, négociatrice immobilière g. I. Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

En hyper centre d'Arès et au calme, maison neuve aux normes RE 2020. Séjour avec cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un dressing. Chauffage au sol au RDC et au 1er étage, climatisation. Garage attenant isolé et carrelé. Terrasse bois, portail électrique. Venez poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Dans un quartier très prisé d'Arès, à deux pas de la plage, charmante maison de type girolle offrant une entrée, séjour / cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un garage avec mezzanine. Belle parcelle de 619 m² sans vis à vis exposée sud ouest Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Arès, dans un quartier calme et familial, cette maison en bois de plain-pied de 133 m² construite en 2004 s'installe sur un terrain arboré de 847 m². Un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver dans le secteur. Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, le salon séjour de 46 m² offre un espace de vie lumineux et généreux, complété par une cuisine fermée. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle de bain et deux WC. Côté extérieur, une terrasse accueillante s'ouvre sur un jardin arboré ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant en fond de parcelle complète l'ensemble. Résidence principale ou secondaire : cette maison en bois au calme, avec son grand terrain arboré et ses prestations familiales, représente une belle opportunité aux portes du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Posez-vos valises dans cette maison T4 entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une restauration avec des matériaux de qualité. Parcelle paysagée et clôturée. Deux terrasses Est / Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5%.