Vente maison 4 pièces 81 m² Arès (33740)

Découvrez à Arès, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison landaise de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles finitions. D'une superficie d'environ 81 m², cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante et à son agencement optimisé, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres au calme, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de praticité. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé accueille deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée. Le jardin, sans travaux à prévoir, offre également la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. Des équipements complémentaires viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, portail électrique, cabanon extérieur de rangement… Les points forts de cette maison : Quartier calme et recherché à Arès Maison de plain-pied Maison entièrement rénovée 3 chambres avec placards Terrain piscinable Deux terrasses Est / Ouest Piste cyclable à 1 minute en vélo Infos pratiques : Commerces à 2 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à 5 minutes en voiture, 10 min en vélo Piste cyclable à 1 minute en vélo Aéroport de Mérignac à 35 minutes en voiture Gare Saint-Jean à 1h en voiture Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement après travaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Sophie de Lesdain. Réf 2262. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 460 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an.

Villa 1 étage, dde 2 / 3 ch, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. Dpe d. Prix honoraires inclus 436.800eur. Prix honoraires exclus 420.000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Ares - maison 3 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 87 m² constriuite en 1999. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m², chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par une élégante véranda de style anglais. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, magnifique terrain arboré de 630 m² offrant un beau potentiel d'extension avec piscine. Très belle opportunité à visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

À proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied T4. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse avec piscine de ville. Un grand garage complète ce bien. Parcelle clôturée d'environ 500 m² sans vis à vis. Travaux de finition à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

Idéalement située, agréable maison'Esprit bassin' comprenant un séjour / salle à manger donnant sur terrasse avec piscine, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Garage non attenant. Proximité commerces, écoles et piste cyclable. contact : 06 34 02 59 51 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ares - bassin et centre ville a pied laissez-vous séduire par cette authentique maison de style arcachonnais, nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et du bassin. Derrière sa façade typique pleine de charme, cette maison familiale offre une surface de vie agréable et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l'année ou profiter pleinement de vacances en bord de mer. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables et une salle de bains. Atouts complémentaires : le bien dispose également d'une dépendance t2 à rénover, d'un garage et d'une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 361 m². À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares : lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90.1.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.