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Située à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant à ses habitants un accès facile aux commodités essentielles. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, cette propriété se trouve dans un quartier prisé pour sa praticité. De plus, son exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison offre de beaux aménagements incluant une terrasse, une véranda et un jardin, idéaux pour se détendre en plein air. De plus d'un garage et d'un box permet un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. cette maison de plain-pied de 113 m² offre un espace de vie lumineux et climatisé. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. elle allie charme et modernité. Les futurs propriétaires seront séduits par ses équipements de qualité et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR, Tél. : 06 62 96 31 61, E-mail : dominique.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535.
Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, idéalement située en impasse dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate du sentier du littoral, des ports ostréicoles, et des pistes cyclables du Bassin d'Arcachon. Les atouts du bien Plain-pied construit en 2005, parfaitement entretenu Aucun vis-à-vis Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse côté ouest Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Cellier + garage de 18 m² attenant 3 chambres (de 10 à 12 m²) avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Confort & prestations Menuiseries PVC double vitrage Volets et avant-toits PVC (entretien minimal) Chauffage et eau chaude électriques Maison fonctionnelle, rangements optimisés Toiture récemment révisée et réisolée Extérieurs soignés Le jardin clos, joliment aménagé et facile d'entretien, propose : Terrasses bois et carrelage Espace repas abrité par un store électrique idéal pour les soirées estivales Espace jacuzzi intimiste, sans vis-à-vis Localisation idéale Commodités à moins d'un kilomètre Gare (ligne TER Arcachon Bordeaux) et mairie à 5 min en voiture Bassin, pistes cyclables et balades littorales accessibles en quelques minutes Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de Gujan-Mestras, capitale ostréicole du Bassin d'Arcachon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 605911 ).
Iad France - Antoine Bardin vous propose : Située dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² avec un terrain d'environ 840 m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets. * Description des pièces * - Séjour spacieux - Chambres : 3 belles chambres avec placard - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine indépendante avec sa buanderie - Garage attenant La maison est en bon état général, un petit rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts. À proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4km Cette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 4 pièces (91 m²) en vente à gujan-mestras- contacter johan ! Quartier recherché - à découvrir à gujan-mestras (33470) : maison neuve 4 pièces à vendre, 91 m² sur 740 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche gare (gujan-mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et poissonneries. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 et nationale n250 à 4 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat à partir de 409 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez notre agence (johan vidal : +o6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique biganos vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison F4 (125 m²) en vente à Gujan-MestrasEmplacement privilégié - À vendre à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces de 125 m² et de 1 775 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 750 130 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison t4 (80 m²) en vente à gujan-mestras- contacter johan ! Idéalement située - à découvrir à gujan-mestras (33470) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 350 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gare (gujan-mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et poissonneries. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 et nationale n250 à 4 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 309 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan vidal (tél :+ o6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison t4 (85 m²) en vente à gujan-mestras- contacter johan ! Idéalement située - à gujan-mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 740 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gare (gujan-mestras), écoles, commerces, poissonneries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 et nationale n250 accessibles à 4 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 349 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! N'hésitez pas à prendre contact avec johan vidal ( + o6-88-29-62-01) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - dorothée faria vous propose : gujan-mestras – élégante villa arcachonnaise, 650 m² de terrain constructible et piscinable - garage – bien rare située au calme dans le quartier historique de l'église saint-maurice et de l'école saint marie, très proche du centre-ville et du port de gujan-mestras et du port du larros. Ses atouts : porche couvert de plus de 15 m² verrière belle entrée avec briques apparentes et dressings séjour chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie 3 chambres de belle taille, dégagement, salle d'eau 2 wc les petits plus : . Terrasse de 60 m² avec pergola bio climatique. Garage indépendant (aménageable avec réseaux en attente) + préau puits avec arrosage portail motorisé n'attendez plus venir découvrir cette authentique arcachonnaise du début du siècle, au charme architectural préservé. Débords de toit généreux, tuiles typiques du bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
VENTE d'une maison F4 (100 m²) à Gujan-MestrasIdéalement située - À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, poissonneries et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Accès autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 520 600 €.Prenez contact avec notre agence (Nathalie MURET : +O6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 915 m², cette propriété dispose d'un superbe jardin, d'un garage de 33 m², d'un Carport, et d'un abri de jardin. L'extérieur offre ainsi de généreux espaces pour profiter du plein air en toute quiétude, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 105 m² abrite un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un couloir desservant les 2 chambres confortables, possibilité de recloisonner la 3ème chambre très facilement, une salle d'eau spacieuse, un WC, une véranda isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie / bureau. Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux dans un environnement chaleureux et accueillant. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Gujan-Mestras Située dans un environnement calme et résidentiel de Gujan-Mestras, cette agréable maison de 116 m² de plain-pied, construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 1 041 m² avec arbres fruitiers (figuiers, pruniers, mirabelliers). La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente comprenant : - Piscine 8 x 4 au chlore - Jacuzzi thérapeutique sur terrasse de 15 m² - Espace barbecue extérieur - Grand garage - 4 dépendances dont 3 avec fenêtres (offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre d'appoint, atelier, rangement, bureau, etc.) Prestations et confort : - 17 panneaux solaires avec revente EDF - Chaudière récente - Toiture refaite - Isolation des combles par soufflage - Isolation extérieure des murs - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre optique - et VMC - Raccordement au tout-à-l’égout. Maison exposée Ouest, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calme Située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Construction de 2010 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres Salle de bain avec WC WC indépendant Garage d’environ 15 m² Jardin sur parcelle d’environ 430 m² Secteur calme et recherché Une maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 116 m² implantée sur un beau terrain de 1 041 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements de qualité : une piscine 4 x 8 mètres idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace invités, activité ou location). Un garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une vie de famille entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur particulièrement apprécié. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
Iad france - rania hamani vous propose : charmante petite maison avec beau potentiel ! Située à seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison d’environ 50 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de : une jolie entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée deux chambres une salle d’eau avec wc le tout sur un terrain d’environ 250 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Emplacement pratique et recherché parfait pour un projet personnel ou un investissement une opportunité à ne pas manquez honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située en plein cœur de La Hume, à proximité immédiate des petits commerces et de la gare, cette charmante maison vous séduira par son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Traversante Nord / Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de : entrée avec placard, très grande pièce de vie lumineuse et aérée, 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains 2 wc indépendants avec fenêtres pour les 4. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une superbe terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards, avec espace spa pour des moments de détente privilégiés. Un garage attenant, avec accès direct à la maison, complète ce bien. Un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.
À Gujan-Mestras 33470, entre ports et commerces, découvrez cette charmante maison de style Arcachonnais de 71,55 m² habitables. Son emplacement vous permet de tout faire à pied au quotidien, et vous apprécierez sa proximité immédiate avec la piste cyclable pour vos déplacements et vos balades en toute sécurité. La maison s'ouvre sur une entrée et propose une cuisine indépendante communiquant avec le salon-séjour, pour un espace de vie convivial. Vous disposerez également de trois pièces communicantes, à aménager selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail, espace loisirs… Une configuration modulable, parfaite pour s'adapter à votre projet. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent l'intérieur et apportent un vrai confort d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et aménagé de 619 m², idéal pour les beaux jours. Pour votre confort : radiateurs modernes à inertie sèche, double vitrage PVC, et un cabanon d'environ 8 m² pour le rangement. Bien en copropriété de sol, sans charges. Les atouts de Gujan-Mestras Une vraie vie de quartier “tout à pied” entre commerces, services et ports Un cadre de vie recherché sur le Bassin d'Arcachon, entre nature et littoral Des balades magnifiques au bord de l'eau (ports, sentiers, ambiance Bassin) Une commune dynamique, pratique au quotidien et agréable toute l'année Et surtout : la piste cyclable à proximité de la maison, parfaite pour circuler facilement et en sécurité Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 943860.
VENTE d'une maison F4 (80 m²) à Gujan-MestrasÀ Gujan-Mestras (33470), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Accès autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 380 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée d'environ 100 m² au sol (81 m² habitable). Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, commerces et écoles. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse exposée plein Sud qui comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier buanderie ainsi qu'un wc séparé sont situés en rez de chaussée. Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un second wc séparé. À l'extérieur, une terrasse ombragée sur un jardin clos exposé plein SUD d'environ 282 m² verdoyant et un abri de jardin complètent le bien. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage : maison entièrement climatisée. DPE : B GES : À Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.
VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à Gujan-MestrasIdéalement située - À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 87 m² de surface sur 720 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Accès autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat à partir de 339 990 € en PAF. Projets sur-mesure et personnalisables de 2 a 5 chambresContactez notre agence (Johan : O6-88-29-62-01) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison contemporaine à la Hume avec une trés belle entrée, cuisine ouverte sur terrasse etpiscine, cellier, salon / séjour sur terrasse, trois chambres, deux salle d'eau, deux WC, piscine le tout sur une parcelle fleurie de 548 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Iad france - corinne le fur vous propose : dans le quartier de meyran, maison de plain-pied de 90 m² à rafraîchir. Elle est bâtie sur un terrain de 601 m². De l'entrée vous accédez au salon de 31 m² avec cheminée, à la cuisine séparée, puis un couloir avec rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les wc séparés. Un garage de 17 m² complète ce bien. Tout en étant au calme, vous accédez très rapidement aux commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne le fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Quartier LA HUME – Maison de charme des années 1920 entièrement rénovée en 2022, avec piscine intérieure et T2 attenant. Venez découvrir cet ensemble immobilier : Une maison principale de plain-pied qui développe 128 m² habitables et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant : une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et idéale pour recevoir, un salon avec piscine intérieure chauffée, parfaite en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eaux et wc ainsi qu'une buanderie avec wc. À l’extérieur, vous trouverez un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte en bois exotique agrémentée d'une cuisine d'été et d'un cellier. Pour finaliser l'ensemble : Un T2 attenant de 30 m², entièrement rénové en 2024, constitue un véritable atout. Il génère actuellement 11 000 € de revenus fonciers annuels, idéal pour un complément de revenus ou un projet d’investissement locatif. (loué jusqu'au 30 / 06 / 26) Prestations techniques : chauffage par climatisation réversible, double vitrage aluminium, Velux motorisés avec domotique, Isolation des combles récente, toiture vérifiée, tableau électrique récent, cumulus électrique de 2022. T2 neuf sonde 2024 sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * pour cette maison de ville, soignée jusque dans les moindre détails ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, cette jolie maison de 84 m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Avec son jardin, son garage et sa piscine, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et d’un accès au garage. À l’étage vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable ainsi qu’une salle de bain. L'espace extérieur de la maison est un véritable havre de paix face a la forêt. La terrasse, exposée au sud-ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été aménagé pour optimiser le confort. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commodités et des espaces naturels de Gujan-Mestras. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le secteur calme et paisible du golf de Gujan-Mestras, je vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre. Au RDC, vous disposerez d'une entrée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. En empruntant les escaliers, vous accèderez au pallier qui dessert deux chambres avec balcon, une salle de bains et WC séparé. Le tout avec une terrasse privée qui vous offrira une quiétude absolue. Ce bien est idéal pour un investisseur avec un bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.
Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie entre nature et bassin d’Arcachon, ses prix encore compétitifs et un marché immobilier à fort potentiel. Entre croissance démographique, opportunités d’achat et attractivité résidentielle, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
