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Maison 4 Pièces 175 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 175 m² Gujan-Mestras (33470)

480 000 €

Gujan-Mestras – Des volumes spectaculaires pour une opportunité rare

Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Dès l'entrée, celle-ci surprend par ses volumes hors normes et cette incroyable sensation d'espace qui fait immédiatement son effet. Avec 174 m² habitables (DPE), cette maison familiale offre des prestations rarement proposées dans cette gamme de prix. Le cœur de la maison est tout simplement remarquable : un séjour cathédrale de près de 50 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur une spacieuse cuisine d'environ 20 m². Cet espace de vie de près de 70 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale où chacun trouve naturellement sa place. L'agencement est particulièrement réussi avec trois grandes chambres, dont deux à l'étage, offrant une répartition idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une vaste véranda prolonge harmonieusement la maison et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une situation privilégiée : le bus est accessible à quelques pas, les commerces, le supermarché, le théâtre et de nombreux services sont rapidement accessibles à pied. À 480 000 €, cette maison constitue une véritable opportunité sur Gujan-Mestras. Les acquéreurs en quête d'une maison familiale de trois chambres découvriront ici des volumes exceptionnels, bien supérieurs à ceux habituellement proposés dans cette gamme de prix. Une maison qui ne se résume pas à sa surface : c'est son ambiance, sa luminosité et son impression d'espace qui font toute la différence. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison est si singulière. Référence agence : 5095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 480 000 € (soit 2 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: BVC5-5AN-56G
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