Maison avec cheminée à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Alerte bonne opportunite ! Idéal pour primos-accédants et / ou pour faire de la location, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de ville située en plein-coeur de gujan-mestras. Cette maison en duplex dispose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, un wc séparé et une salle d'eau. En empruntant les escaliers, vous accèderez à la mezzanine et deux chambres avec placards. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi sur le 07 61 01 41 78. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos attentes. Antony neto. Conseiller safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony neto, tél. : 07 61 01 41 78, e-mail : antony.neto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821961620.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 196 m² sur deux niveaux, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, investissement locatif (division possible), installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans un secteur recherché à deux pas du port de Meyran. Ce bien à rénover se tient à l'écart de la route. Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend deux entrées (possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage) dont une s'ouvre sur une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, 2 salles d’eau dont une de 8 m². À l'étage, le couloir avec placard dessert une grande cuisine lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon et un séjour avec cheminée. Dans le prolongement, la partie nuit offre 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 1990 – 5 chambres – 1000 m² de terrain – Quartier calme Découvrez cette charmante maison de 1990, idéale pour accueillir toute la famille ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un séjour chaleureux avec cheminée (parfait pour les soirées cocooning), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier pratique, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, l'espace continue de séduire avec trois nouvelles chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le tout sur un terrain généreux de plus de 1000 m², dans un quartier calme, pour profiter pleinement de la tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel… Il ne manque plus que vous ! Référence agence : 3456.

Maison typique du Bassin d'Arcachon avec chai et maison d'amis, à Gujan-Mestras — charme et authenticité à saisir. Construite en 1900, cette bâtisse de 99 m² à rénover offre 2 chambres, 1 pièce de vie double et un chai prometteur pour un projet atypique. Proche de la gare et du port de Larros, emplacement prisé pour profiter des atouts locaux et des liaisons. Économies maîtrisables grâce à un bon potentiel d'amélioration énergétique. Prix demandé : 370 000 €. Idéal pour amateurs d'architecture locale et d'investissement patrimonial. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4713.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 95 m² construite en 1985.( construction traditionnelle briques avec bardage bois). Elle bénéficie d'un terrain magnifique de 1030 m², boisé de chênes sur le devant et sa grande piscine 8X4 à l'arrière avec sa terrasse, son abri de jardin faisant office en partie de local piscine, et un carport sur le devant datant de 2020 pour stationner un véhicule. Possibilité de stationner 2 autres véhicules sur la parcelle, entrée du terrain avec portail motorisé. La maison comprend une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 11 m² et son cellier buanderie de 5.60 m². un salon -salle à manger traversant avec cheminée et plafond cathédrale de 31 m², une salle de bain et 2 chambres de 10 et 13 m². À l'étage une grande chambre de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa salle d'eau avec wc. Huisserie aluminium double vitrage, chauffage électrique, cumulus 300 litres, arrosage automatique avec puits foré. Cette maison en retrait de la route, dans ce cadre verdoyant et calme est à proximité des commerces, écoles et transports. La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral. Venez tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun et du Bassin d'Arcachon. Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427.

33470 - gujan mestras - venez découvrir cette maison indépendante, 4 pièces des années 60 de plain pied sur un terrain de 900 m² env. Au calme, proche des ports et de la gare. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son joli parquet d'origine et sa cheminée, le tout sur un jardin arboré. Travaux à prévoir, idéal pour un projet investisseur ou primo accédant souhaitant investir en s'installant sur le bassin d'arcachon. Dpe d ges d, chauffage à revoir. Prix 322 365 euros hai, charge acquéreur de 12 365 euros soit 310 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie leroy, au 06 16 32 16 61 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 494 261 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 494 261 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Hume, ce quartier prisé où l'on sent encore battre l'âme du Bassin d'Arcachon, se cache une maison pleine de caractère. Nichée sur un terrain d'un peu plus de 900 m², elle dégage ce charme simple et vrai qu'on ne trouve que dans les constructions d'autrefois, celles qui ont su traverser le temps sans perdre leur authenticité. Derrière sa façade paisible, la maison dévoile de beaux volumes – environ 134 m² – et quatre chambres qui invitent à accueillir famille et amis en toute saison. À l'extérieur, un jardin généreux abrite une piscine hors sol, parfaite pour profiter de l'été sans quitter la maison, et d'un vaste garage. Mais ce qui rend cette adresse vraiment rare, c'est son emplacement : à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, on profite ici de la tranquillité d'un quartier recherché sans renoncer à la vie pratique. Maison familiale, refuge pour les week-ends ou résidence secondaire au charme discret, elle s'adapte à toutes les envies. Un lieu authentique, une ambiance unique — une vraie maison du Bassin. Référence agence : 4595.

D Située à Gujan-Mestras (33470), quartier Meyran, cette maison non mitoyenne en R + 1 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, esprit verdure, mais à proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété sur une parcelle de 1595 m² (parcelle de 1117 m² et allée de 478 m²) dispose d'aménagements soignés incluant une piscine au sel, une pergolas avec un spa pour se détendre en toute saison, une terrasse de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le garage de 17 m², le carport, les 4 ateliers de 35 m² et les places de parking garantissent un stationnement aisé et un cadre pratique. À l'intérieur, cette maison de 155 m² offre un espace de vie généreux : Au RDC : 1 chambre avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une SDE et des WC indépendants. À l'étage : 3 chambres avec placards, une SDE et des WC indépendants. En supplément, une dépendance T2 (cuisine, chambre, SDB et WC) est idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse a tous les atouts pour vous donner envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

À vendre – Maison à Gujan-Mestras Située sur la commune prisée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et notamment de la place de la Claire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 855 m², elle offre de beaux extérieurs : des places de stationnement, un garage, ainsi qu'un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, de plain-pied et construite en 2005, développe une superficie habitable d'environ 137 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un hébergement saisonnier ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Envie d'une landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous ! Située à meyran, cette landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur le portail motorisé ouvre sur une belle allée goudronnée jusqu'à la maison et vous profiterez pour les jours ensoleillés d'une grande piscine de 31 m². Si vous aimez cultiver votre jardin, le très beau potager et son abri vous combleront. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 922863.

Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison de 93 m², datant de 1948, offre un potentiel indéniable pour les amateurs de rénovation. Érigée sur un terrain généreux de 662 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain et d'un wc. L'orientation nord-ouest de la propriété permet de bénéficier d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, tout en préservant une atmosphère paisible à l'intérieur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle représente une occasion rare d'optimiser un espace à votre goût et selon vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classé f souligne l'importance d'une mise à jour énergétique, un aspect à considérer pour un avenir plus durable. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant ce bien encore plus attractif. Avec ses deux parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure joly 06 66 01 36 30 prix de vente 285 000 € honoraires : 10 000 € ttc (3,64 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure joly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 929 483 907 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35703) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : GUJAN-MESTRAS - Quartier Meyran En seconde ligne dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 87 m² habitables de plain-pied séduit par son potentiel d’évolution et son cadre de vie paisible. Implantée sur une belle parcelle arborée bénéficiant d’une triple exposition idéale pour profiter du jardin à tout moment de la journée, elle se compose d’une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage / atelier non attenant ainsi que deux emplacements de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz par radiateurs. Située en zone UD du PLU, la propriété bénéficie encore d’une emprise constructible résiduelle, autorisant un éventuel agrandissement. La configuration du terrain permet également l’implantation d’une piscine. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien à rénover constitue une opportunité rare dans ce secteur dynamique, à la fois pour une résidence principale ou un projet secondaire. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison d’architecte à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette élégante maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de standing Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, conférant à l’ensemble une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre ville de Gujan-mestras dans un quartier calme et recherché avec tous les commerces à pieds; maison de plain-pied avec 4 chambres et un bureau, séjour avec cheminée lumineux, le tout sur une belle parcelle cloturée avec piscine et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison Familiale ou Résidence Secondaire – La Hume, Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon Dans le secteur très prisé et calme de La Hume à Gujan-Mestras, à deux pas des plages, du port, des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale de caractère de 225 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 985 m², piscinable et pleine de charme. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour devenir une élégante résidence secondaire, cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale : Les espaces de vie : Un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, parfait pour les moments chaleureux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une chaufferie 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings privatifs Deux chambres au rez-de-chaussée dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing. À l'étage, 2 autres chambres généreuses, idéales pour enfants, invités ou espaces polyvalents, 2 salles d'eau supplémentaires + 1 salle de bain, Confort et équipements : Chauffage au sol, climatisation réversible : une maison agréable à vivre en toute saison Garage indépendant, atelier séparé pour les bricoleurs. Double accès à la propriété, permettant la création de deux logements distincts – parfait pour un projet locatif, multigénérationnel ou une activité professionnelle Un véritable havre de paix où nature, espace et qualité de vie se rencontrent, dans l'un des quartiers recherchés du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare ! Référence agence : 340.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement très calme. Dotée de deux espaces de vie à l'extérieur sur une parcelle de 209 m², permettant de profiter en toute tranquillité avec deux places de parking, dont un garage, et assurant un confort aux résidents, notamment en zone urbaine. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres. Deux toilettes et une salle de bain, une salle de d'eau, facilitent la vie quotidienne. Une pièce au rez-de-chaussée peut servir de chambre supplémentaire, tandis que les deux chambres à l'étage offrent des espaces très agréables et le petits plus, deux pièces mansardées pouvant être aménagées en deux petites chambres complémentaires. La belle pièce à vivre traversante avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Allons pas d'hésitation, visitons ensemble et heureuse de vous faire découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Gujan-mestras – maison familiale de plain-pied avec beau terrain – à deux pas de toutes commodités ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m². Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée nord-sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine. Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : - gare de gujan-mestras à quelques pas - commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité ! - accès rapide à l'a660 (4 km) cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou même une résidence secondaire proche du bassin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira ! Référence agence : 3419.

Maison à fort potentiel à Gujan-Mestras – À vos projets ! Envie de donner vie à un nouveau chez-vous ? Cette maison d'environ 100 m² située à Gujan-Mestras n'attend que votre inspiration ! Construite en 1979, elle offre de belles surfaces et une base saine pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez : - cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments partagés - une salle de bain et wc indépendant - une dépendance attenante et aménagée en T2 d'environ 38 m² – idéale pour un ado, une location ou un bureau à domicile Un garage indépendant de plus de 30 m² pour vos outils, vélos, voitures ou projets de bricolage Le tout sur une belle parcelle arborée, prête à accueillir potager, terrasse ou coin détente Les plus : un vrai potentiel, un grand terrain, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite et venez imaginer la maison de vos rêves ! Référence agence : 3417.

À vendre – Maison familiale à Gujan-Mestras, quartier Meyran Située dans un environnement calme, à proximité de la A660, cette maison se trouve dans le quartier recherché de Meyran, sur la commune de Gujan-Mestras. De type T4, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand garage. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1 515 m², piscinable, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 326.

Située à Gujan-Mestras, cette maison en ossature bois de 100 m² se distingue par son environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités grâce à la proximité des arrêts de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété sur 1027 m² comprend un garage attenant à la maison avec un atelier, un cabanon de jardin et trois places de parking, dont une couverte. Une terrasse bien exposée au sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison T4 dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'une cheminée dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage, le parquet et le carrelage offrent confort et élégance à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Bassin d'Arcachon, La Hume. Magnifique maison de plain-pied de 110 m², construite en 2003 et en bon état, nichée dans un quartier calme et proche plage et gare. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage carrelé et isolé pouvant servir de bureau ou de 4ᵉ chambre. Extérieurs soignés : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse, piscine chauffée et sécurisée. Les plus de cette maison : plage de stationnement en enrobé, portail électrique, abri stationnement 2 roues (moto possible), arrosage automatique, fibre, plage et gare accessibles à pied. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3441.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Au coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces d'environ 90 m² habitables. Elle est exposée Est-Ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1965. La maison propose un beau salon / séjour de 33 m² avec cheminée, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu ainsi qu'un beau potentiel d'évolution (agrandissement ou piscine). Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. On trouve l'École Elémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux poissonneries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3439.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier privilégié de la hume, maison style 'ile de france' comprenant une entrée avec placard, un séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un wc et un garage attenant. Le tout sur un terrain paysagé de 872 m² avec 2 terrasses, cabanon de jardin et cuisine d'été. Uniquement chez stephane plaza immobilier de la hume (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).