Vente maison 4 pièces 112 m² Gujan-Mestras (33470)

Maison de plain pied 4 pièces de 114 m² sur une belle parcelle arborée de 1370 m² piscinable Située à 1,2 km de la plage de La Hume et moins d'1 km de la gare, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison de style Landaise saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une pièces vie avec plafond cathédrale et charpente apparente donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une première chambre et sa salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un garage de 28 m² attenant à la maison. Le PLU vous permet de construire encore plus de 350 m² au sol. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente 650 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 625 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

Maison traditionnelle pleine de charme, située sur un magnifique terrain de 810 m² dans secteur calme et recherché. D'une superficie de 111 m² plus Garage aménagé en bureau indépendant, cette maison offre de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Vous serez séduit par son beau séjour avec charpente apparente, baigné de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés ! À l'extérieur, le terrain accueille une piscine 4X8 parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes apportent un véritable plus : - un garage aménagé en bureau - des combles partiellement aménagés avec potentiel d'agrandissement - un second garage avec terrasse couverte intégrée Une maison offrant de nombreuses possibilités, alliant confort, espace de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 607 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Gujan-Mestras Située dans un environnement calme et résidentiel de Gujan-Mestras, cette agréable maison de 116 m² de plain-pied, construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 1 041 m² avec arbres fruitiers (figuiers, pruniers, mirabelliers). La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente comprenant : - Piscine 8 x 4 au chlore - Jacuzzi thérapeutique sur terrasse de 15 m² - Espace barbecue extérieur - Grand garage - 4 dépendances dont 3 avec fenêtres (offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre d'appoint, atelier, rangement, bureau, etc.) Prestations et confort : - 17 panneaux solaires avec revente EDF - Chaudière récente - Toiture refaite - Isolation des combles par soufflage - Isolation extérieure des murs - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre optique - et VMC - Raccordement au tout-à-l’égout. Maison exposée Ouest, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

Gujan-mestras, au calme, maison de plain pied et son studio indépendant. Découvrez le charme d'un extérieur intimiste pour ce bien entièrement rénové de plus de 140 m². Véritable cocon pour cette maison atypique dotée d'un garage, d'un atelier, d'un patio et proche des commodités. Une belle lumière, de beaux espaces, aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Gujan-Mestras, secteur Chante Cigale. Maison rénovée sur parcelle de 1100 m², calme et sans vis à vis. Cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Belle pièce de vie, mezzanine, ouvrant sur terrasse et piscine, cheminée, cuisine équipée. Deux chambres, salle d'eau, salle de bains et deux wc. Possibilité troisième chambre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien. Cette maison de 129 m² habitables, construite en 1989, offre un espace de vie confortable avec ses 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien familial offrant des espaces bien agencés pour le confort de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Secteur Chante Cigale, proche forêt, lumineuse maison d'architecte très agréable à vivre. Aucun vis à vis, exposition Sud, pièce de vie avec toit cathédrale, de plain pied, nombreux rangements, grand garage avec rochelle et espace jardin sans entretien. Commerces à 700m, arrêt de bus à proximité immédiate. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.