Orpi Avantages Gestion

À Vendre – Fonds de Commerce Poissonnerie – La Teste-de-Buch Emplacement stratégique ! Située sur un axe très fréquenté avec une forte visibilité, cette poissonnerie bénéficie de la proximité de commerces complémentaires et essentiels : boulangerie, boucherie, primeur, etc. Vente de poissons, crustacés et coquillages Chiffre d'affaires en progression proche des 400K€ Fort potentiel de développement sur la vente de plats cuisinés, actuellement peu exploitée Matériel en parfait état et bien entretenu Parking partagé avec les commerçants devant l'établissement Loyer attractif : 1 159 € HT / mois Prix de cession du fonds de commerce : 132000€ H. A.I Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 309.

Arcachon, dans le quartier de l'Aiguillon, Orpi vous propose ce charmant appartement T2 de 32 m² avec vue mer, en parfait état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon transformé en salle de déjeuner, fermé par vitrage permettant de profiter pleinement de la vue toute au long de l'année, une chambre, une salle d'eau et un wc, une place de parking complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un rendement très intéressant Référence agence : 376.

Exclusivite orpi ! À vendre en exclusivité, un studio d'environ 21 m² composé d'une entrée, une salle de bains avec wc et un séjour avec kitchenette. Le bien comprend une place de parking sécurisée. La résidence est très bien desservit par les transports en commun, et elle est située proche des universités. Les charges comprennent charges de corpo, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide et électricité. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 373.

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau, d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch. Un véritable bien coup de cœur, alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374.

Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à Arcachon. Cette maison de 32,52 m² bien agencée comprenant un séjour avec une cuisine amménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un petit patio. Proche des commodités et du bassin, elle séduit par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 370.

Place de parking extérieure vendu louée, dans une résidence sécurisée par portail électrique avec télécommande. Située en plein centre ville de Gujan-Mestras, cette place de parking vous offre un investissement locatif intéressant. Emplacement calme et recherché, proche des commodités. Louée actuellement à 42,79€. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 369.

À Gujan-Mestras, en plein cœur de la Hume, venez découvrir ce charmant mobil-home installé sur un terrain de 214 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage de La Hume, il profite d'un emplacement rare et recherché. Le terrain, situé dans un coin calme, offre une atmosphère paisible tout en étant au centre de la vie du quartier. À côté du mobil-home se trouve un cabanon pratique, et le propriétaire a également aménagé un carport fait main, parfait pour abriter une petite voiture ou un bateau. Un lieu agréable et bien placé, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 359.

À vendre – Maison de charme rénovée à La Teste-de-Buch, proche commerces et littoral Située dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, à deux pas des commerces et du sentier du littoral, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles. À l'extérieur, place à la détente : une grande terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin paysagé et soigneusement entretenu, avec une piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking sur la parcelle. Rénovée avec goût, dans le respect des normes actuelles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir ! Référence agence : 357.

À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.

À vendre – Arcachon secteur Aiguillon, plage et port à pied Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et à 3 minutes à pied des commerces, ce très bel appartement T2 se trouve au 1er étage d'une résidence de prestige avec accès direct à la plage. L'appartement est en parfait état et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'un cellier privatif. Le bien est complété par une place de parking sécurisée dans la résidence. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 346.

À céder – pas-de-porte – hyper centre arcachon 16 000€ nous vous proposons un pas-de-porte d'environ 100 m² idéalement situé en hyper centre d'arcachon, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur un axe très fréquenté. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 80 m² ainsi que d'une réserve. Il est en parfait état et disposera d'un bail tous commerces 3 / 6/9, à l'exception des activités générant des nuisances. Attention : pas de restauration avec extraction possible. Loyer 2800€ h. T / mensuel pour plus de renseignements, merci de contacter orpi la hume. Référence agence : 331.

À vendre – Maison familiale à Gujan-Mestras, quartier Meyran Située dans un environnement calme, à proximité de la A660, cette maison se trouve dans le quartier recherché de Meyran, sur la commune de Gujan-Mestras. De type T4, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand garage. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1 515 m², piscinable, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 326.

À vendre – Droit au bail à Arcachon hyper centre Idéalement situé en plein centre-ville, secteur Mairie – Place des Marquises, ce local commercial bénéficie d'une belle façade de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Le magasin dispose d'une surface de vente de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une cave saine de 75 m², accessible directement depuis la boutique. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour le stockage. Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances olfactives. Opportunité à saisir avec un prix attractif pour une vente rapide avant la saison prochaine. Prix de vente : 89 600 € H. A.I Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 320.

À vendre, bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Guajn Metras. D’une surface au sol de 245 m², ce local comprend un atelier chauffé de 195 m² sur une parcelle de 1 200 m². En bon état, il est idéal pour accueillir votre futur projet. Un atout supplémentaire : un logement de gardien déclaré, comprenant deux chambres, une cuisine et des sanitaires, salle de douche sur plus de 100 m². Le site est sécurisé, portail électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 312.

À vendre, murs commerciaux situés à Gujan-Mestras, dans le secteur prisé de La Hume. Ce local de 65 m², récemment rénové, est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9. Le loyer annuel sans TVA est de 17 400 €, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Le bien fait partie d’une copropriété de 2 lots et bénéficie d’un emplacement attractif et central. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 313.