Maison 2 pièces à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Maison de ville située à Gujan Mestras, à 5 mn à pied du centre ville et des écoles et à 10 mn à pied de la gare et du port de Larros. Cette maison est composée d' un salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé et à l' étage une mezzanine permettant de faire un 2 éme couchage. Parcelle de 200 m² avec une terrasse, un jardin ainsi qu'un cabanon. Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique. Possibilité de se garer facilement sur un parking public accessible et gratuit ! Je vous attend pour une future visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : garage / local de stockage – la hume (gare) idéal entrepreneur ou artisan ! À deux pas de la gare de la hume, venez découvrir ce garage d'environ 30 m² sur une parcelle de 195 m². Les + : possibilité d'extension de 30 m² (usage garage uniquement), isolé, double vitrage et porte sécurisé réseaux en attente (électricité, fluides) et tout-à-l'égout pour plus de renseignements, contactez rapidement notre service commercial ! Référence agence : 395.

Dans un parc résidentiel de loisirs, Chalet de 40 m² avec 1 séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre sur une parcelle de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le golf de Gujan-Mestras, cette charmante maisonnette de 41 m² est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature, de calme… et de belles escapades sur le Bassin. Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d'été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches. L'emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs. Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s'offrir un havre de paix à l'année. ⸻ 41 m² – 1 chambre Jardin de 100 m² Mobilier inclus en option Cadre verdoyant, très calme À 2 pas du golf de Gujan Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire Référence agence : 4480.

Petite maison individuelle de 33 m² de type 2, avec grande terrasse de 18 m²et un hangar de 25 m² situé dans le quartier de Meyran, à proximité du littoral. Vous profiterez de sa jolie parcelle de terrain de 474 m². Référence agence : 3448.

Chalet bois dans PRL, boisé et ultra calme. Bien composé d'un salon / séjour, cuisine, belle chambre avec balcon exposé plein sud sur une parcelle d'environ 275 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À quelques pas du marché et des commerces, découvrez cette charmante maisonnette rénovée. Vous profitez d'un parc privé avec piscine réservée aux habitants. Rénovée il y a quelques années et parfaitement entretenue, la maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine agréable et fonctionnelle, d'une chambre confortable avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un stationnement privatif complète l'ensemble, et vous profiterez également d'un agréable jardin avec cabanon. Idéal tous projets, résidence principale, secondaire ou locative. Référence agence : 5204.

Située dans le quartier recherché de l'Aiguillon, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une chambre confortable et d'un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par un salon cathédrale offrant volume et élégance. L'agencement est à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un quotidien agréable. La cuisine entièrement équipée, ainsi que la salle de bains moderne, sont impeccables et pensées avec soin. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la vie de tous les jours. Une opportunité rare, alliant qualité, confort et prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 3792.

Idéalement située dans le quartier du Port à Arcachon, cette maison de 1932 cultive le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un vrai pied-à-terre bassin, à quelques pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier. On pousse la porte sur un espace de vie chaleureux de 35 m², de plain-pied, à taille humaine et facile à vivre. La pièce principale distribue le séjour et la cuisine, prolongés par une terrasse où poser une table aux beaux jours. Une chambre de plain-pied, au calme, et une salle d'eau complètent l'espace. Une mezzanine offre un couchage d'appoint supplémentaire, parfait pour un enfant. Une maison authentique, compacte et bien pensée, qui coche la case la plus précieuse à Arcachon : l'emplacement. LES + DU BIEN : - Quartier du Port, à deux pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer - Le charme d'une maison de 1932, esprit maison de bassin - Plain-pied avec terrasse - Mezzanine en couchage d'appoint - Double vitrage - Format idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière Dossier complet sur demande Référence agence : 5108.

À deux pas du célèbre bassin, vendu 50% en dessous de son prix. NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif doté d'une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés de 5 460 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 25 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

ARCACHON Proche centre et petit port Petite maison 35 m² Au RDC d'une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, venez découvrir ce pavillon avec extérieur vous offrant un logement à l'abris des regards, au calme, confortable et de qualité. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur sa terrasse Est. La partie nuit vous offre une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. Vous aurez également à votre disposition un très grand cellier. En plus de l'extérieur qui vous est réservé devant le pavillon, vous aurez une terrasse en bois située en hauteur au-dessus du pavillon, qui vous offre une belle surface de presque 40 m² avec une vue agréable et un aperçu sur le bassin. Ce logement clef en mains ne pourra que vous séduire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Laissez-vous séduire par cette charmante Arcachonnaise, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, un espace bureau ou un coin détente. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, sa climatisation réversible et ses prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative est disponible juste devant le logement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5086.

Arcachon centre ville, au calme, plages, commerces et gare à pied, une maison rénovée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et placard de rangement, un wc séparé et une mezzanine à l'étage comprenant 2 couchages. Pour compléter ce bien une terrasse bois de 9 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville d'Arcachon pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, libre de suite, offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, plage et animations du cœur de ville à quelques minutes seulement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Elle propose un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte, formant une pièce de vie fluide et lumineuse. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un volume supplémentaire idéal pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996.

À vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée sud, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 22 000 EUR environ. À dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE en bordure du célèbre bassin d'Arcachon €. Vous pouvez économiser sur votre achat environ 70 000 euros Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 032 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à Arcachon. Cette maison de 32,52 m² bien agencée comprenant un séjour avec une cuisine amménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un petit patio. Proche des commodités et du bassin, elle séduit par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 370.

Située à 10 min à pied des commerces et du centre, dans un secteur calme, proche de la piste cyclable, venez découvrir cette petite maison de 47 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Terrasse. Jardin de 190 m², clim réversible. Environ. La maison sera livrée terminée en travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827640293.

À 8 min à vélo d'un supermarché, proche de la piste cyclable et d'un arrêt de bus, venez découvrir cette jolie maison rénovée entièrement en 2023 qui propose une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 850 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine équipée., d'un cellier, d'une belle chambre de 16 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, une piscine de 4x8 m et une terrasse en bois offrent des espaces de détente, tandis qu'un hangar de 40 m² complète ce bien, idéal pour du rangement ou des projets divers. Construite en 1990, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Possibilité d'agrandissement de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.

Située à Audenge, cette maison avec son beau terrain bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces à pied. Profitez de la tranquillité et de l'authenticité de ce quartier prisé, bordé par une agréable piste cyclable, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les déplacements du quotidien. Cette maison de 33 m², nichée sur un terrain de 489 m² constructible en zone UB, se compose d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant de 16 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé, ce bien charmant et fonctionnel présente un potentiel d'extension intéressant pour les amateurs de projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Idéal pour un investissement locatif ou en résidence secondaire, petite maison située à Biscarrosse plage (Nord) d'une surface de 32.70 m² au sol (22.28 m² loi carrez) Elle se compose au rez de chaussé d'un espace couchage dit cabine dans l'entrée avec un lit superposé, une salle d'eau avec wc. Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. À l'étage une chambre d'une surface au sol de plus de 9 m² avec rangements. Une terrasse exposée ouest et une place de parking privative aérienne viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. Plages, commerces, restaurants, école de surf. tout peut se faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre lac et centre de Biscarrosse, cette maison de plain pied est idéalement située : dans un quartier calme, vue forêt, elle propose une chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie également d'un petit jardin et d'une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Située à Lanton (33138), se trouve dans un quartier calme, à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement de la propriété permet de profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques. Le terrain de 313 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner. La maison de 50 m² nécessite une rénovation complète mais présente un fort potentiel. De plus, la possibilité d'aménager une mezzanine apporte une perspective intéressante pour personnaliser cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie modulable. Avec ses 50 m², elle présente une base idéale pour une transformation sur-mesure. L'espace habitable existant constitue un point de départ pour la création d'un intérieur à votre image. Une rénovation complète permettra de façonner un environnement unique, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.