Maison avec cheminée à vendre à Sanguinet (40460)

À deux pas du lac, cette propriété rare conjugue authenticité landaise et confort contemporain. Entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2 610 m² Les 214 m² habitables se répartissent entre une maison principale de 159 m² et une dépendance de 55 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, suite parentale avec accès direct au jacuzzi, quatre chambres supplémentaires dont 2 à l'étage, 1 salle d’eau et 1 salle de bains au RDC et 1 salle d'eau à l'étage avec son espace détente possédant balcon et rangements. À l’extérieur, la terrasse bois de 200 m² prolonge les espaces de vie vers une piscine de 11 x 5 m et un jacuzzi. La dépendance, conçue comme un véritable pool house, dispose d’un espace bar, d’une cuisine intérieure / extérieure, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir ou louer en toute indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : carport trois voitures, espace motos, atelier, abris aménagés, cave à vin climatisée avec salle de dégustation. Une adresse d’exception, à 100 mètres du lac, offrant un cadre de vie unique et des prestations premium.

Maison 9 pièces de 205 m² avec appartement T2 indépendant SANGUINET, cœur de village Charme historique et modernité sont les maîtres mots pour définir cette maison implantée sur un terrain de 1241 m² avec possibilité d'adjoindre une parcelle de supplémentaire de 385 m². Située en centre-ville, cette bâtisse classée vous propose deux logements en une maison. La partie principale comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert pour les longues soirées d'hiver au coin du feu, un cellier et une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et une salle de bains avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement T2 indépendant permettant un revenu locatif complémentaire annuel ou saisonnier est composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. L'extérieur, richement arboré, agrémenté d'une piscine couverte, invite à la détente en toute saison. Une opportunité rare d'allier le cachet d'une maison classée au confort contemporain, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville. Les éléments d'époque préservés et l'emplacement central font de cette propriété une perle rare sur le marché immobilier. Sa proximité avec le lac de Sanguinet (1,2 Km), à 15 minutes de l'océan, 20 minutes de la dune du Pilat et d'Arcachon fait de ce lieu un endroit propice au repos et à la sérénité Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 / 7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 12 / 2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf. 885924.

Iad france - sylvie etchegoyen-leconte vous propose : * a quelques centaines de mètres de la célèbre plage de caton et de ses pistes cyclables * située dans le quartier le plus recherché de la commune, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103.7 m² construite en 1978 nichée sur un beau terrain clos de 967 m² doté d'un portail motorisé offre un potentiel certain pour un aménagement selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'une entrée, 1 véranda, 3 chambres, 1 bureau (- de 9 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante, un garage de 16.50 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Avec une rénovation adéquate éligible ptz (ma prim'rénov), cette maison est une opportunité pour les primo-accédants. * audit energetique en cours * ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un superbe potentiel dans un cadre naturel et verdoyant à sanguinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie etchegoyen-leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * EXCEPTIONNEL ET UNIQUE à SANGUINET * Bienvenue dans cette splendide propriété d'exception unique dans la région, elle est idéalement située sur les rives pittoresques du lac de Sanguinet. La bâtisse principale, d'un charme colonial datant des années 1900, se distingue par son architecture élégante et intemporelle. Elle est accompagnée d'une magnifique dépendance, le tout s'étendant sur un vaste parc d'une contenance de plus de 1 hectare. Cet ensemble exceptionnel offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate du lac, de ses plages, de la piste cyclable, des commerces et commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Cette propriété représente une superbe opportunité pour ceux souhaitant développer des chambres d'hôtes, offrant à leurs invités un cadre idyllique et un séjour inoubliable. Cette splendide demeure d'exception, a été entièrement rénovée avec goût et raffinement tout en gardant son cachet d'antan. Comment ne pas être séduit par le charme authentique de cette demeure, avec une surface habitable de 200 m², elle se compose de 5 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau et WC, 1 salle de bains, 1 WC, un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 salons offrant un confort inégalé. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère accueillante avec ses magnifiques cheminées, ses planchers en pin des Landes et sa belle hauteur sous plafond offrant un intérieur chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sanguinet. Les visites ne seront effectuées uniquement sur dossier validé. Votre projet est sérieux ? Contactez-moi. À bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(visite virtuelle 3d disponible après 1er contact) a l'entrée du bourg de biscarrosse, proche de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, propriétés-privées vous propose cette splendide maison de type landaise traditionnelle d'une surface habitable de 185 m². De construction récente et entretenue avec soin, elle est dans un excellent état général avec des matériaux de qualité et de belles prestations; vous pourrez y poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. L'espace principal comprend un vaste salon de 70 m² incluant une véranda et donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Le couloir distribue deux chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain avec douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace rangement viennent compléter le rdc. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès au balcon et ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand espace bureau / dressing. À l'extérieur, le jardin arboré de 2600 m² accueille une belle terrasse-bois avec piscine haut de gamme et coin détente, un carport 3 places, une grange, un abri-bois. Cheminée, pac air / air réversible, portail électrique, toiture revue en 2024, reliée fibre et excellente connectivité. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2244 euros et 3036 euros". Prix 675.000 euros hai (honoraires charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2244 euros et 3036 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou, par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette superbe maison landaise d'environ 201 m² allie charme, volumes et authenticité sur un vaste terrain arboré de 2652 m². Dès l'extérieur, le ton est donné : un environnement paisible, un joli jardin paysager, une grande grange d'environ 45 m², un carport stabilisé, un abri piscine et bien sûr, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie séduit par sa générosité et sa belle hauteur sous plafond, typique du style cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un grand cellier fonctionnel. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. Un cadre de vie rare, entre espace, authenticité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre et des plages. Référence agence : 4620.

Venez découvrir le cadre de vie idyllique qu'offre cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le secteur très prisé de Cazaux. Un véritable cocon sans nuisance, sur un vaste terrain clos de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances près du lac et de la nature, ce bien rare coche toutes les cases. Un Espace de Vie Baigné de Lumière. Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 50 m², une surface idéale pour vos moments de détente et de réception. L'ambiance y est conviviale, notamment grâce à la cheminée qui promet des soirées chaleureuses en hiver. Ce séjour s'ouvre sur une magnifique véranda de 21 m², véritable extension de la maison. Orientée idéalement, elle offre un lieu de vie supplémentaire lumineux, parfait pour un bureau, un jardin d'hiver ou une salle à manger estivale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel pour un couple ou une petite famille. Pour les aspects pratiques, vous bénéficiez d'un grand garage de 35 m², un atout précieux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le terrain plat, entièrement clos, est un lieu de jeu idéal pour les enfants ou pour réaliser votre projet de piscine ou de potager. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 4547.

Situé à seulement 150 mètres à pied du lac et à 10 minutes des plages océanes, cet ensemble immobilier rare offre un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché des Hautes Rives. Il se compose d’une maison principale de 88 m² et d’une dépendance de 40 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. La dépendance, déjà partiellement aménagée, peut facilement devenir un logement indépendant idéal pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace professionnel. La maison principale dispose de trois chambres, d’un salon lumineux avec coin repas, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une cuisine à repenser selon vos envies. La dépendance comprend une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie ou stationnement transformable en studio ou en T2. Un bien parfait pour une famille souhaitant combiner cadre de vie et projet locatif ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rare avec une forte valeur ajoutée après rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique.

Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, avec un potentiel incroyable, à quelques pas du lac de Biscarrosse. Son point fort, indéniablement, est sa proximité immédiate avec le lac. Vous êtes à quelques minutes à pied du port, de ses restaurants animés, des plages ensoleillées et d'un vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison accueillante se compose de 3 chambres offrant un espace privilégié, et de 2 salles de bains pour la commodité de chacun. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre généreusement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Sur une parcelle généreuse de 659 m², cette résidence vous offre un vaste potentiel d'aménagement pour créer le jardin de vos rêves ou d'autres espaces personnalisés. Proposée dans le cadre d'un bail emphytéotique jusqu'en 2040, cette maison est une opportunité rare de profiter du charme landais à quelques pas du lac, dans un environnement d'exception. Référence agence : 4472.

Biscarrosse Le Bourg : Cette maison possède beaucoup de charme et représente un beau projet de rénovation. Sa situation, sa surface, son terrain et son orientation vers l'intérieure de la parcelle en font des atouts certains. Vous souhaitez créer votre propre style intérieur, repenser une distribution, commencer votre patrimoine, alors ce bien est parfait pour vous ! À voir rapidement. Référence agence : 4439.

Belle landaise traditionnelle à redécorer au burg de Biscarrosse ! Venez découvrir cette jolie landaise avec une belle hauteur sous plafond, un salon lumineux avec une sublime cheminée. Deux chambres, plus une salle de bain et des WC au rez de chaussé. À l'étage : Une grande mezzanine et son balcon donnant sur un jardin arbore, une chambre et 'un dortoir' sous rampant. Une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Le plus : Un garage traversant est également présent et attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 82 58 40 pour la visiter ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BISCARROSSE BOURG Maison traditionnelle de 1980. À deux pas du centre-ville dans un secteur calme et rechercher et à seulement 10 km de l’océan, laissez-vous charmer par cette adorable maison de plain-pied T4, nichée dans un futur lotissement intimiste de 4 lots. Dès l’entrée, on tombe sous le charme de sa pièce de vie conviviale animée par une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de bons moments. Trois chambres lumineuses offrent confort et tranquillité, tandis qu’un grand garage attenant vient compléter l’ensemble. Travaux à prévoir — laissez parler votre imagination et créez votre coup de cœur ! réf : 30256 Agent Commercial.

Située à BISCARROSSE, dans un quartier recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du canal, de la piste cyclable et des commodités, idéal pour les balades et se ressourcer. Construite en 2008 sur un terrain de 980 m², elle offre 122 m² habitables avec de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte et sa cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été. La maison comprend de plain-pied trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, un cellier / buanderie, des WC séparés, une salle de douche et une véranda. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de couchage supplémentaire complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Deux abris de jardin complètent les espaces de rangement. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est équipé d'un puits. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, proche de tout, et conviendra aussi bien à une famille à l'année qu'à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DELMAS, Tél. : 06 20 03 33 47, E-mail : christelle.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 879672178.

Idéalement située à 3 minutes du Lac Latécoère et 10 minutes de la mer, dans une impasse et dans un secteur calme de Biscarosse, je vous propose cette jolie maison de 101 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'une cheminée avec insert donnant quand à lui sur une véranda fonctionnelle été comme hiver. Vous bénéficiez également de trois chambres, d'une salle de bain ( à rafraîchir ), d'un WC séparé et d'un cellier. Un garage attenant dans lequel se trouve la buanderie. En extérieur se trouve un second garage ainsi qu'un abri de jardin et chose importante : un puits. Le tout sur terrain joliment arboré vous apportant la fraîcheur utile en ces périodes estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Secteur de qualité, calme et proche du bourg de biscarrosse ! Coup de coeur cette maison landaise des années 80. Elle est composée d'une belle pièce de vie, cuisine équipée et 5 chambres avec deux points d'eau. Double vitrage. À l'extérieur, on y retrouve un garage sur une parcelle de plus de 700 m². Aucun vis à vis. Les plus : cheminée et arrosage intégré. (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Maison landaise située au calme, dans une impasse. Elle est entourée d'un joli jardin. La maison bénéficie d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon / séjour avec cheminée qui donne sur une grande véranda, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un garage. Des travaux sont nécessaires pour lui rendre sa splendeur d'antan. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au cœur du lotissement du Golf de Biscarrosse, situé à quelques centaines de mètres des bords du lac ainsi qu'à toute proximité du parcours de golf, nous vous présentons, dans un environnement verdoyant, cette belle maison d'habitation. Composée de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec chacune une salle d'eau ou une salle de bain attenante. Coté pièce de vie, le double salon-séjour est baigné de lumière grâce aux baies vitrées panoramiques. Vous apprécierez également le volume de cette pièce avec son plafond cathédrale. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès direct à une seconde terrasse ainsi qu'un cellier attenant. Enfin, le garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur l'espace parking. Référence agence : 1003.

Très jolie maison traditionnelle de Biscarrosse plage ! Installée sur un joli terrain, proche des commodités et de la plage, mais pour autant, totalement au calme, ce bien est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, mais également d'une annexe indépendante de type 2. Le tout a été entièrement refait récemment, avec des matériaux de qualité. À voir très rapidement ! Référence agence : 4391.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain de 880 m². Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants. Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel Villa d'architecte prestige de 171 m² sur une parcelle paysagée de 1200 m² sans vis-à-vis et face à la forêt landaise. Envie d'ailleurs ? Luxe et prestations haut de gamme sont réellement au cœur de cette superbe construction contemporaine inspirée de Bali avec une architecture et une décoration qui vous amène instantanément en voyage…Elle vous fait oublier l'intérieur et l'extérieur et vous permet très rapidement de déconnecter ! Le hall d'entrée donne le ton de la villa avec ses volumes XXL et un décor qui met en lumière la très belle hauteur sous plafond. Il laisse entrevoir une très belle pièce à vivre ouverte de 65 m² lumineuse et traversante, avec un salon raffiné avec cheminée. Une cuisine contemporaine dans le prolongement intègre chaque élément dessiné sur mesure avec un cellier attenant discrètement caché. Grâce à ses larges baies vitrées à glandage, on est naturellement happé par une large terrasse extérieure avec un espace de détente tout aussi XXL ! Il bénéficie d'une pagode balinaise ossature bois traditionnelle avec cuisine d'été et jacuzzi, d'un brasero encastré au salon Outdoor et d'une piscine avec terrasse bois de 100 m² face à la pinède. Côté nuit, deux suites de 19 et 20 m² avec dressing et salle d'eau, et une très grande suite parentale de 46 m² avec dressing, salle d'eau et salle de bain avec sa baignoire en pierre brute aux formes arrondies pour prendre un bain face au jardin. Pour compléter ce bien, un carport avec bornes électriques, un grand parking et un garage dépendance de 60 m² avec la possibilité d'y aménager facilement un appartement tout en conservant un garage. Mobilier en option. De la porte d'entrée aux choix de luminaires, de la poignée de porte à la domotique, chaque détail de cette villa a été pensé avec des matériaux haut de gamme et de qualité. Et grâce à sa situation ultra privilégiée dans Biscarrosse, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété de luxe est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Centre ville, commerces et commodités, plages, océan à seulement 10 mn en voiture + villa accessible PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

Secteur calme et recherché ! Coup de coeur pour ce plain pied aménagé avec soin où aucun travaux est à prévoir. Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Avec ses 3 suites parentales, sa grande pièce de vie lumineuse avec son accès sur la véranda (surface de 25 m² comprise dans la surface) et sa cuisine fermée, cette maison à tout pour vous plaire. À l'extérieur, on y retrouve une parcelle de 3124 m², sans aucun vis à vis avec son garage aménagé d'environ 48 m² et sa piscine couverte. Portail électrique. Les plus : abri pour camping car et arrosage intégré. (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

À biscarrosse plage, dans un quartier privilégié, à 500 m de l'océan, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'un espace de vie sud, sud est, avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc a l'étage, deux grandes pièces de 30 m² et 25 m². Garage, jardin autour. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À Vendre – Maison d'Architecte Atypique de 215 m² Située sur une belle parcelle arborée, cette maison d'architecte des années 1972 séduira les amateurs de biens uniques et de grands volumes. D'une surface habitable d'environ 215 m², elle propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 70 m², idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de trois suites, dont une suite parentale, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Son architecture atypique, ses volumes généreux et son environnement paisible en font un lieu de vie rare, à personnaliser selon vos envies. Travaux de réhabilitations a prévoir. À l'extérieur vous trouverez une piscine 10x5 (liner a changer) et une très grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Venez découvrir ce bien unique au caractère affirmé. Une visite s'impose Référence agence : 4404.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41 m² chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20 m², Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : - Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC. - Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. - Deux terrasses, dont une en bois exotique. - Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. - Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec piscine – 140 m² – Biscarrosse centre Située en plein cœur de Biscarrosse, à deux pas de toutes les commodités et commerces, découvrez cette maison d'architecte atypique de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 684 m². Elle se compose de : Une spacieuse pièce à vivre lumineuse, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, 3 chambres, Une salle de bain, Une salle d'eau, 2 wc. celliers extérieur Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, originalité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4532.