Maison à vendre 4 pièces GUJAN MESTRAS (33)

Découvrez cette authentique Arcachonnaise datant de 1927, classée Maison Remarquable, offrant un cachet unique et un fort potentiel.

Idéalement située dans le quartier de Gujan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 640 m².

D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.

Des travaux sont donc à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf.

606514 ).