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Votre agence Orpi vous présente, Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, situé dans un quartier recherché proche des transports en commun. Avec une surface de 57 m², cet appartement en parfait état est une opportunité rare à ne pas manquer. Doté de deux chambres confortables et d'un salon lumineux, cet espace de vie moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez également d'un balcon spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement est proposé au prix attractif de 297 800 EUR, reflétant la qualité et l'emplacement privilégié de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4873.

Votre agence Orpi vous présente Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4875.

Petite maison 1 chambre située dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Une pépite brute à transformer pour créer de la valeur : idéal pour un projet de rénovation, de reconfiguration des volumes ou d'optimisation énergétique (autorisations à vérifier selon le PLU). Pourquoi celle-ci ? Emplacement prisé → demande soutenue, valorisation durable. Fort potentiel d'amélioration → chaque coup de pinceau augmente la valeur du bien. Projet adaptable → résidence principale, investissement locatif (annuel), ou revente après travaux * . Idéal si vous voulez… Maximiser un investissement en créant de la plus-value. Personnaliser une maison à votre image en maîtrisant votre budget. Devenir primo-accédant sur le Bassin avec un projet malin. * Sous réserve d'autorisations administratives et réglementaires locales. Référence agence : 4267.

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché, elle propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux créant un espace convivial, une cuisine indépendante, l'espace nuit se compose de deux chambres au calme, par une salle d'eau et WC À l'extérieur un jardinet permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien, l'ensemble constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Référence agence : 4849.

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829.

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : • T1 bis de 35 m² • Environnement calme • Proche des commodités • Place de parking dédiée • Cellier / espace de stockage • Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836.

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831.

Bel appartement T2 de 44,54 m², lumineux et en très bon état, idéalement situé à La Teste-de-Buch (Gironde). Construit en 1991, il offre une chambre confortable, un séjour convivial s'ouvrant sur un balcon agréable et une place de parking extérieur. Fonctionnel et bien entretenu, cet appartement vendu loué conviendra parfaitement à un à un investisseur. Proche des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4806.

À découvrir sans tarder à La Teste-de-Buch : charmant appartement 3 chambres situé dans une maison divisée en seulement trois logements, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Entièrement rénové avec soin, ce bien propose des prestations de qualité et une atmosphère moderne et chaleureuse. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d'eau, un véritable atout en termes de confort et de fonctionnalité. Véritable atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente extérieur. Du stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un confort rare pour un appartement. Situé au sein d'une copropriété bénévole à taille humaine, le bien bénéficie d'une gestion simple et maîtrisée. L'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commodités, facilitant le quotidien tout en profitant du cadre de vie recherché du Bassin d'Arcachon. Polyvalent, ce bien s'adapte à tous types de projets : • Idéal pour un premier achat • Parfait en résidence secondaire • Opportunité intéressante pour un investissement locatif Un bien clé en main, sans travaux, alliant emplacement, confort, extérieur et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4807.

À découvrir à La Teste-de-Buch : cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui renforce immédiatement la sensation d'espace et de volume. Les lignes architecturales et la circulation fluide apportent caractère et modernité à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, dont une vaste suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. À l'étage, les chambres offrent des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille, à des chambres d'enfants, un bureau ou des espaces invités. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un formidable potentiel d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espace détente ou réception… chacun pourra imaginer et créer son propre écrin de verdure. Un garage complète le bien, apportant praticité et confort au quotidien. Située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement : • À une famille recherchant une résidence principale spacieuse et lumineuse • À des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable sur le Bassin Une maison au style affirmé, dont le séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse, offrant luminosité, potentiel et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Référence agence : 4805.

Rare en centre-ville ! Découvrez ce T2 baigné de soleil d'environ 50 m², plus spacieux que la moyenne, idéalement situé au cœur de La Teste-de-Buch… tout en étant parfaitement au calme, en retrait de la route, dans une résidence très sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et accueillante. L'appartement est très propre, parfaitement entretenu et prêt à vivre immédiatement – aucun travaux à prévoir. Son vrai atout ? Un rez-de-jardin ! Profitez d'un jardinet privatif sans vis-à-vis orienté sud-ouest, un véritable espace de vie supplémentaire, bien plus agréable qu'un simple balcon. Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement pour savourer un coin de verdure en centre-ville. Une résidence intimiste et sécurisante Situé dans une petite copropriété de seulement 11 lots, l'environnement est particulièrement calme. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre propre, soigné et rassurant. Un vrai plus : le garage Un garage privatif complète le bien — un atout précieux en centre-ville. Emplacement premium Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, gare, restaurants… Vous profitez du dynamisme du centre sans ses nuisances. ⸻ Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement s'adapte à tous les projets : premier achat, investissement patrimonial, résidence secondaire sur le Bassin… Un bien rare qui réunit surface confortable, extérieur, calme, garage et emplacement central. Référence agence : 4786.

Située à Gujan-Mestras, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021, encore couverte par toutes les garanties constructeur — un véritable gage de sérénité pour votre achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, moderne et lumineuse. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cette maison offre : • 2 belles chambres, idéales pour un couple, un jeune foyer ou un espace bureau • Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle • Une décoration actuelle, soignée et neutre, permettant de s'installer immédiatement sans travaux Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable : vous posez vos valises, vous êtes chez vous. Performance & confort Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A – Bâtiment Basse Consommation). Résultat : confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques. Les extérieurs • Terrasse intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours • Garage fermé, un vrai plus au quotidien • Place de stationnement privative Pour qui ? Primo-accédants en quête d'un premier cocon Jeune couple qui démarre une nouvelle étape de vie Investissement serein Résidence secondaire au calme Dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison combine modernité, tranquillité et praticité. Un bien clé en main, facile à vivre, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite — coup de cœur assuré. Référence agence : 4782.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison du Bassin d'Arcachon idéalement située sur la commune de La Teste-de-Buch. À seulement quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. D'une surface généreuse, cette maison pleine de caractère a bénéficié de rénovations récentes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière. L'intérieur se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un séjour agréable et lumineux, propice aux moments de convivialité. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un rendement locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 580 m², parfait pour savourer le climat du Bassin d'Arcachon et permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Référence agence : 4734.

Au Teich, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale de 157 m², construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, pensée pour accueillir une grande famille, une activité à domicile ou tout simplement un projet de vie confortable sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, on comprend que cette maison a été conçue pour ceux qui veulent de l'espace, de la fonctionnalité et des moments de vie à partager. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu où l'on imagine les petits-déjeuners en famille, les retours d'école, les repas entre amis et les longues soirées d'été portes ouvertes sur l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un vrai atout sur le secteur, permettant de répondre à de nombreux projets de vie : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou activité indépendante à domicile. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un ensemble terrasse d'environ 55 m², organisé en plusieurs espaces distincts. On y imagine facilement un coin repas, un salon d'extérieur, un espace détente autour de la piscine et un lieu dédié aux jeux ou aux apéritifs d'été. La piscine 6x4 vient parfaire cet espace de vie extérieur, intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, tandis que le garage et le stationnement intérieur apportent un confort précieux au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche : - d'une maison familiale au Teich, - d'une maison avec 5 chambres, - d'une maison avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, - d'un bien rénové, sans travaux à prévoir, - d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. C'est une maison dans laquelle on peut se projeter tout de suite, une maison faite pour vivre pleinement, recevoir, grandir et profiter du Bassin dans un cadre résidentiel très apprécié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Référence agence : 4743.