Vente maison 4 pièces 136 m² Andernos-les-Bains (33510)

Villas et Maisons l'agence, agence immobilière à Arès vous propose à Andernos cette magnifique villa entièrement rénovée et agrandie en 2024 dans le style architectural du bassin. Située côté bassin, dans une rue calme à quelques centaines de mètres de la plage, cette villa offre une surface de plus de 120 m². Déployée sur deux niveaux, elle allie élégance, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez l'entrée séparée, aménagée de placards intégrés et disposant d'un premier toilette. La pièce de vie de plus de 53 m² comprend la cuisine, réalisée sur mesure et parfaitement équipée, et laisse place à un vaste espace repas et un salon. De grandes baies vitrées permettent de faire entrer généreusement la lumière et de profiter également de la terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Bien séparé, un premier espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres, se partageant une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle, et un cabanon de jardin vous permettra de ranger vos équipements et matériels de jardin. Cette villa est parfaite à la fois pour une résidence principale comme pour du secondaire. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Ses points forts : - villa neuve sans aucun travaux - emplacement proche de la plage et des commerces de proximités DPE : B : 99 kwh / m2 / an GES : À : 3kg / co2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 et 1350euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 000 000 euros. Honoraires de 5 % TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E. I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Le bien est situé en zone bleu clair du PPRSM d'Andernos. (Submersion marine).

Au fond d'une impasse au calme, belle villa de 2005 conçue de manière traditionnelle et avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un grand séjour très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, un garage attenant et un abri bois. Jardin paysagé avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, l'Agence de l'Horizon vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les beaux volumes et les prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Côté nuit, deux espaces distincts assurent confort et intimité : D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter de terrasse en bois ainsi que d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. Possibilité d'agrandissement et de faire une piscine. Atout majeur : une dépendance totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, en bordure de piste cyclable et à proximité du quartier du Maurey, alliant calme et praticité. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon; Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Andernos - quartier recherche située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables vous amenant directement au centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette sublime contemporaine de 163 m² construite en 2020. Cette villa est la parfaite alliance entre modernité, confort et belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité que propose l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale élégante, deux salles d'eau et plusieurs wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine et une spacieuse terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité, pour cela contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Dans le quartier recherché du Mauret, coup de coeur pour cette villa haut de gamme qui vous propose : un espace de vie lumineux de 61 m², cellier, wc et une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres dont une suite, un wc et une salle d'eau. Garage attenant, piscine chauffée et une cuisine d'été sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter. Dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370€) prix honoraires inclus : 955.000€ttc dont 3,8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .