Vente maison 5 pièces 168 m² Andernos-les-Bains (33510)

Andernos les bains. Située au calme dans un environnement recherché, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de 144 m² implanté sur une parcelle de plus de 1100 m². Inspiré du style arcachonnais, la villa dispose d'une luminosité naturelle et de magnifiques volumes. Une fois l'entrée passée, vous accederez à l'espace de vie de plus de 60 m² entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose de 4 chambres spascieuses, une salle de bains et salle d'eau. L'aménagement extérieur a été pensé pour votre confort et détente : grande terrasse en bois exotique, piscine 5x10, douche d'été, garage et stationnements. À découvrir sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Volume, lumière, potentiel. Plusieurs espaces de vie, 4 chambres, extérieur évolutif. Un bien singulier - vente confidentielle, à découvrir sur rendez-vous. Prix ttc 880000 euros dont 3,71% de commission charge acquéreur, soit 31500 euros ttc (pour 848500 euros prix net vendeur). Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie cancalon, au 07 66 32 25 73 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie cancalon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 848533899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie cancalon (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 848533899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 min à vélo des plages et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 184 m², lumineuse et nichée dans un environnement recherché, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 74 m², offrant de superbes volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison propose une distribution parfaite pour la vie de famille : 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche + wc, un wc indépendant, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc côté extérieur, un grand jardin paysagé avec piscine + jacuzzi pour des moments privilégiés toute l'année, un atelier de plus de 24 m² ainsi qu'un abri voiture de 29 m² seront vous séduire. Dpe c prix honoraires inclus 852 000eur prix honoraires exclus 820 000eur honoraires de 3,90% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice immobilière g. I.Conseils 06 25 73 11 36. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Au bord de la piste cyclable, cette maison familiale vous séduira par son volume. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une sde, 1 sdb, 1 buanderie, 1 bureau, 1 cuisine et une grande pièce de vie. À l'étage, 2 chambres mansardées et une sde avec wc. À l'extérieur, un garage et une piscine sur 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Située à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, l'Agence de l'Horizon vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les beaux volumes et les prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Côté nuit, deux espaces distincts assurent confort et intimité : D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter de terrasse en bois ainsi que d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. Possibilité d'agrandissement et de faire une piscine. Atout majeur : une dépendance totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, en bordure de piste cyclable et à proximité du quartier du Maurey, alliant calme et praticité. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon; Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Andernos située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables vous amenant directement au centre-ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette sublime contemporaine de 163 m² construite en 2020. Cette villa est la parfaite alliance entre modernité, confort et belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité que propose l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale élégante, deux salles d'eau et plusieurs wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine et de spacieuses terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité, pour cela contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90.1.

À seulement 10 min à vélo des plages et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 184 m², lumineuse et nichée dans un environnement recherché, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 74 m², offrant de superbes volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison propose une distribution parfaite pour la vie de famille : 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche + wc, un wc indépendant, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc côté extérieur, un grand jardin paysagé avec piscine + jacuzzi pour des moments privilégiés toute l'année, un atelier de plus de 24 m² ainsi qu'un abri voiture de 29 m² seront vous séduire. Dpe c prix honoraires inclus 852 000eur prix honoraires exclus 820 000eur honoraires de 3,90% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice immobilière g. I.Conseils 06 25 73 11 36. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Emplacement exceptionnel à pieds de la jetée et du centre ville d'Andernos, ne passez pas à côté de cette charmante maison en parfait état ! Elle comprend une entrée, salon / salle à manger de 55 m² env, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale et sa salle de bains, un wc. À l'étage le palier dessert une chambre avec grande salle d'eau + wc, un dressing. Attenant à la maison, un appartement de 42 m² composé d'un séjour / cuisine us, cellier, une chambre + salle d'eau et wc. Cette dépendance vous permet de recevoir en toute intimité. (possibilité de relier les 2 logements en un seul). Un cabanon de jardin en fond de parcelle. Terrasses et possibilité d'une piscine. Un bien rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la plage du Betey et du centre ville, charmante demeure des années 30 composée de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, double séjour très lumineux, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos de 318 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.