Vente maison 6 pièces 245 m² Lanton (33138)

En bordure de forêt dans un quartier calme et préservé de Lanton, cette maison d'architecte de 196 m² s'installe sur un terrain de 1 005 m² à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bassin d'Arcachon. L'agencement est soigné et généreux : une entrée, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, quatre chambres et deux salles de bain. L'ensemble est fluide et bien pensé, avec des volumes qui respirent. Côté extérieur, la terrasse couverte donne directement sur une piscine au sel de 9 x 4 m, dans un cadre intime et verdoyant sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² complète le tout. Résidence principale ou secondaire : cette maison offre un cadre de vie rare, alliant architecture, espace et nature, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 400 € Honoraires charge acquéreur : 31 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Golf de Cassy, belle villa traditionnelle entièrement climatisée, composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau, véranda, un bureau indépendant pouvant être transformé en dépendance ou atelier. Piscine, beau jardin paysagé et quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.

Idéalement située à Taussat, à seulement 150 mètres du Bassin, cette villa contemporaine de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant quiétude et proximité immédiate des commodités : port, restaurants, commerces et transports scolaires accessibles en quelques minutes. Édifiée en 2023 sur une parcelle de 578 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 145 m². Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines, offrant des volumes particulièrement agréables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est complété par des espaces fonctionnels incluant buanderie et sanitaires. Pensée pour un confort optimal, cette villa propose des prestations de qualité : chauffage au sol, piscine chauffée, pool house, cabane et abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant une installation immédiate dans un bien alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Au coeur du village de Taussat, à proximité du Bassin, ensemble immobilier composé de 3 logements non attenants dont une maison de 100 m². Environnement calme. Aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 2.6%.

Golf de Cassy, charmante villa de 2010 composée de 3 chambres dont une suite parentale, agréable séjour très lumineux donnant sur le jardin et la véranda, une salle d'eau, un wc séparé, cuisine ouverte équipée, cellier et un grand garage attenant. Environnement très calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Bénéficiant de plus de 3500 m² de parcelle, non loin des commerces et du Port, agréable maison à fort potentiel comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances sur la parcelle. Environnement très agréable ! Possibilité de division Contact : 06 34 02 59 51 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).